JUÍZO DE DIREITO DA 27ª VARA CÍVEL DA CAPITAL
EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO com prazo de 05 (cinco) dias, extraído dos autos da AÇÃO DE EMBARGOS DE TERCEIRO EM FASE DE EXECUÇÃO DE HONORÁRIOS SUCUMBENCIAIS em que MARCOS PAULO ORPHÃO PINTO move em face do BANCO NACIONAL S/A EM LIQUIDAÇÃO EXTRAJUDICIAL, na forma abaixo. Processo nº 0163118-24.1998.8.19.0001. O DRª Adriana Therezinha C. Souto Castanho de Carvalho, Juíza de Direito na 27ª Vara Cível da Comarca da Capital, FAZ SABER, por este Edital com prazo de 05 dias, aos interessados, e ao devedor Banco Nacional S/A que no dia 07 de junho de 2016, a partir das 14:00 será levado a Público Leilão, por valor igual ou acima da avaliação, pelo Leiloeiro Público LEONARDO SCHULMANN, com escritório na Travessa do Paço, nº 23 – sala 812, Centro, Cep.: 20010-170, leilão este que se realizará no Átrio do Fórum da Comarca da Capital à Avenida Erasmo Braga, nº 115 – Hall dos Elevadores, Centro – Rio de Janeiro / RJ, o bem penhorado ás fl. 218, descrito como segue. LAUDO DE AVALIAÇÃO INDIRETA: IMÓVEL- Loja A, situada na RUA CORAÇÃO DE MARIA , Nº166, FREGUESIA DO ENGENHO NOVO - RJ, nesta cidade e correspondente fração ideal de 88/700 do respectivo terreno. O PRÉDIO- Construção antiga, 1958, ocupação não residencial, com 04 pavimentos. Revestido externamente por argamassa com pintura e 04 portas de aço corrugadas. A LOJA - De frente, situada no térreo, com área edificada de 185 m². DA REGIÃO- Bairro Méier, encontra-se aquecido no mercado, servido de todos os melhoramentos públicos presentes na cidade tais como: redes de água e esgoto, distribuição de energia elétrica, telefone, internet, iluminação pública, rua asfaltada, supermercado, bancos, transporte público. TERRENO - Onde está edificado o imóvel encontra-se descrito, caracterizado e confrontado como consta nas cópias xérox do RGI, anexadas no referido mandado (1º Ofício do Registro de Imóveis, matrícula nº 27.857 e inscrição de IPTU nº 0762125-3). Avalio o imóvel acima descrito, com direito às partes comuns do edifício, em R$ 1.000.000,00 (um milhão de reais) em 04 de abril de 2014. A avaliação atualizada em Ufir’s 2016 é de R$ 1.178.620,50 (um milhão, cento e setenta e oito mil, seiscentos e vinte reais e cinqüenta centavos). Constam débitos de IPTU no valor de R$ 303.275,49 (trezentos e três mil, duzentos e setenta e cinco reais e quarenta e nove centavos), débitos da Taxa de Incêndio nos exercícios de 2014 no valor de R$ 30,02 (trinta reais e dois centavos). E, se não houver licitante, será vendido no dia_14 de junho de 2016 no mesmo local e hora, pela oferta acima de 50%, de acordo com o art. 886, V, do CPC/2015. As certidões transcritas acima e as demais certidões na íntegra estarão anexadas aos autos a disposição dos interessados. Para que os interessados tomem conhecimento deste edital, o mesmo foi afixado no local de costume, ficando assim os Réus intimados da Hasta Pública, por intermédio deste edital, suprindo assim a exigência contida no art. 887 do CPC/2015. A arrematação ou adjudicação, salvo pronunciamento judicial em sentido diverso (art. 885 do CPC/2015), far-se-á a vista e imediato por depósito judicial ou meio eletrônico (art. 892, caput, do CPC/2015), 5% de comissão do leiloeiro no ato e 1% de custas de cartório até o máximo permitido por lei, serão pagas pelo arrematante. Rio de Janeiro, 11 de abril de 2016. Eu, Denyse Ávila Guimarães ________, Chefe de Serventia, mandei digitar e subscrevo. (Ass.) Adriana Therezinha C. Souto Castanho de Carvalho _______________, MM Drª Juíza.