JUÍZO DE DIREITO DA 6ª VARA DA REGIONAL DE CAMPO GRANDE
EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO com prazo de 05 (cinco) dias, extraído dos autos da AÇÃO DE DESPEJO em que WEBER STABILE move em face de SUELY BRITO LEITE E OUTRO, na forma abaixo. Processo nº 0014356-45.2012.8.19.0205. A Dr.ª DANIELA BANDEIRA DE FREITAS, Juíza Titular de Direito na 6ª Vara da Regional de Campo Grande, FAZ SABER, por este Edital com prazo de 05 dias, aos interessados que no dia 14 (quatorze) de setembro de 2016, a partir das 14:00 horas será levado a Público Leilão, por valor igual ou acima da avaliação, pelo Leiloeiro Público LEONARDO SCHULMANN, com escritório na Travessa do Paço, nº 23 – sala 812, Centro, CEP.: 20010-170, leilão este que se realizará no Átrio do Fórum da Regional de Campo Grande à Rua Carlos Silva da Costa, 141 - Hall dos Elevadores, Campo Grande – Rio de Janeiro / RJ, 4/6 (quatro sextos) do bem penhorado á fl.524 e avaliado à fls. 480 e 481, descrito como segue. LAUDO DE AVALIAÇÃO: CASA: Situada na Rua Bernardo de Vasconcelos, n.º 467 – Realengo. Devidamente registrada, dimensionada e caracterizada no 4º Ofício do Registro Geral de Imóveis, sob a matrícula n.º 90.822, conforme fotocópia da certidão que acompanhou o mandado e faz parte integrante deste laudo. PRÉDIO: Construção em dois pavimentos, no alinhamento da via pública, edificada em concreto armado e alvenaria de tijolos, revestida por argamassa e pintura plástica, contendo pisos cerâmicos e sintéticos, com esquadrias de alumínio, utilizada para fins comerciais, pela farmácia “Farmácia Flora Farma manipulação de Realengo”, composta, no primeiro pavimento, por salão, para exposição das mercadorias e subdivisão por meio de divisórias de madeira, em laboratórios para desenvolvimento de atividades afins; no segundo pavimento, com acesso por escadas em alvenaria, é composta por cômodo para refeitório; 02 banheiros; escritório; cômodo para laboratório de embalagem; cômodo para estoque de matéria prima e 03 cômodos utilizados como laboratórios de homeopatia. Unidade imobiliária, coberta por telhas sobre laje, com rebaixamento em forro de PVC, encontra-se em regular estado de conservação. DA REGIÃO: Encontra-se servida por alguns dos melhoramentos públicos do município como distribuição de energia elétrica, telefone, iluminação pública, asfaltamento, rede de água e esgotos, utilizando preferencialmente transportes alternativos, estando a uma distância razoável do comércio em geral. Avalio o Imóvel acima descrito, em R$ 560.000,00 (Quinhentos e sessenta mil reais) em 17 de abril de 2015. Podendo ser atualizado em UFIR 2016 no valor de R$ 619.966,81 (seiscentos e dezenove mil e novecentos e sessenta e seis reais e oitenta e um centavos). Está sendo levado a leilão apenas 4/6 (quatro sextos) do imóvel que vale R$ 413.311,21 (quatrocentos e treze mil, trezentos e onze reais e vinte e um centavos). Constam até a presente data deste Edital, débitos de IPTU no valor de R$ 96.551,05 (noventa e seis mil, quinhentos e cinqüenta e um reais e cinco centavos), referente aos exercícios de 2005 a 2016, constam até a presente data dívidas referentes à taxa de incêndio no valor de R$ 3.347,58 (três mil, trezentos e quarenta e sete reais e cinqüenta e oito centavos), referente aos anos de 2001 a 2015. Sendo infrutífero o primeiro leilão, será vendido no dia 21 (vinte e um) de setembro de 2016 no mesmo local e hora, pela oferta acima de 50%, de acordo com o art. 886, V, do CPC/2015. Para que os interessados tomem conhecimento deste edital, o mesmo foi afixado no local de costume, ficando assim os Réus intimados da Hasta Pública, por intermédio deste edital, suprindo assim a exigência contida no art. 887 do novo CPC/2015. A arrematação ou adjudicação, salvo pronunciamento judicial em sentido diverso (art. 885 do CPC/2015), far-se-á a vista e imediato por depósito judicial ou meio eletrônico (art. 892, caput, do CPC/2015), 5% de comissão do leiloeiro no ato e 1% de custas de cartório até o máximo permitido por lei, serão pagas pelo arrematante. Rio de Janeiro, 22 de junho de 2016. Eu, Raquel Deiriz Catizano, _________ Chefe de Serventia, mandei digitar e subscrevo. (Ass.) Daniela Bandeira de Freitas, MM.ª Dr.ª Juíza _________________.