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1º Data
07/12/2016
14:00
Lance inicial
R$ 314.298,80
2º Data
14/12/2016
14:00
Lance inicial
R$ 157.149,40
A arrematação ou adjudicação, salvo pronunciamento judicial em sentido diverso (art. 885 do CPC/2015), far-se-á a vista e imediato por depósito judicial ou meio eletrônico (art. 892, caput, do CPC/2015), 5% de comissão do leiloeiro no ato e 1% de custas de cartório até o máximo permitido por lei, será paga pelo arrematante.
JUÍZO DE DIREITO DA 8ª VARA CIVEL DA COMARCA DA CAPITAL
EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO com prazo de 05 (cinco) dias, extraído dos autos da AÇÃO DE DESPEJO POR FALTA DE PAGAMENTO em que WANDA PORTO MELLO move em face de MANOEL FERREIRA DOMINGUES CORREA e MANOEL DOMINGUES CORREA na forma abaixo. Processo nº 0023165-69.2003.8.19.0001 (2003.001.023868-7). Ao Dr. PAULO ROBERTO CORREA, JUIZ DE DIRETO NA 8ª VARA CÍVEL DA CAPITAL, FAZ SABER, por este Edital com prazo de 05 dias, aos interessados, aos devedores Manoel Ferreira Domingues Correa e Manoel Domingues Correa que no dia 07 (sete) de dezembro de 2016, às 14:00 horas será levado a Público Leilão, por valor igual ou acima da avaliação, pelo Leiloeiro Público LEONARDO SCHULMANN, com escritório na Travessa do Paço, nº 23 – sala 812 – Centro, Cep.: 20010-170, leilão este que se realizará no Átrio do Fórum da Capital, à Av. Erasmo Braga, n° 115 - Hall dos Elevadores - andar térreo, o bem penhorado as fls. 471. Segue o: “LAUDO DE AVALIAÇÃO”: Imóvel: O prédio situado à Rua Senador Pompeu, nº 224, Centro, na Freguesia de Santa Rita – Rio de Janeiro/RJ e o do domínio do seu respectivo terreno. A EDIFICAÇÃO: Construção em padrão antigo, no alinhamento da via pública, datada de 1949, de ocupação residencial destinada a hotelaria, erguida em estrutura de concreto armado e alvenaria de tijolos, telhado em feitio platibanda, constituída de quatro pavimentos, sendo o último um terraço. Revestido extremamente na sua fachada em argamassa com pintura, possui: janelas em esquadrias de madeira; recepção com piso em cerâmica e paredes em com pintura em PVA; porta de entrada de madeira; escada de acesso revestida em mármore e corredores de circulação em tábua corrida, além de um elevador com capacidade para quatro passageiros, comporta pantográfica de acionamento manual, desativado há vários anos. Consta de: recepção; 63 (sessenta e três) quatros destinados a hóspedes; um refeitório e oito banheiros de uso coletivo. O TERRENO: Onde se encontra edificado o imóvel, está descrito, caracterizado e confrontado, como consta nas cópias Xerox anexadas no referido mandado (Certidão do 2º RGI – matrícula nº 31.800 e Guia de IPTU- inscrição nº 0.336.996-4). CONCLUSÃO: O imóvel, no seu aspecto geral, apresenta-se em mau estado de conservação. Assim, considerando-se a sua localização, dimensões, área construída e características, padrão do logradouro, idade, qualidade do material empregado em seu acabamento e estado de conservação, ATRIBUO ao bem acima descrito, e o seu uso do seu respectivo terreno, o valor de R$1.600.000,00 (Um milhão e seiscentos mil reais); todavia, conforme consta do Termo de Penhora, sendo a fração de 1/6(um sexto) o quinhão penhorado a ser avaliado, importa a presente AVALIAÇÃO no valor de R$266.666,67 (Duzentos e sessenta e seis mil e seiscentos e sessenta e seis reais e sessenta e sete centavos). Rio de Janeiro, 04 de agosto de 2014. A Avaliação atualizada em Ufir’s 2016 é de R$ 314.298,80. E se não houver licitante, será vendido no dia 14 (quatorze) de dezembro de 2016, no mesmo local e hora, pela melhor oferta acima de 50%. Não Constam débitos de IPTU e FUNESBOM até a presente data; As certidões transcritas acima e as demais certidões na íntegra estarão anexadas aos autos a disposição dos interessados. As certidões transcritas acima e as demais certidões na íntegra estarão anexadas aos autos à disposição dos interessados. Para que os interessados tomem conhecimento deste edital, o mesmo foi afixado no local de costume, ficando assim os Réus intimados da Hasta Pública, por intermédio deste edital, suprindo assim a exigência contida no art. 887 do novo CPC/2015. A arrematação ou adjudicação, salvo pronunciamento judicial em sentido diverso (art. 885 do CPC/2015), far-se-á a vista e imediato por depósito judicial ou meio eletrônico (art. 892, caput, do CPC/2015), 5% de comissão do leiloeiro no ato e 1% de custas de cartório até o máximo permitido por lei, será paga pelo arrematante. Rio de Janeiro, 24 de outubro de 2016. Eu, Péricles Telles Cunha, _________ Chefe de Serventia, mandei digitar e subscrevo. (Ass.) Paulo Roberto Corrêa, MM. Dr. Juiz _________________.
1/6 (UM SEXTO) DE PRÉDIO
O prédio situado à Rua Senador Pompeu, nº 224, Centro, na Freguesia de Santa Rita – Rio de Janeiro/RJ e o do domínio do seu respectivo terreno. A EDIFICAÇÃO: Construção em padrão antigo, no alinhamento da via pública, datada de 1949, de ocupação residencial destinada a hotelaria, erguida em estrutura de concreto armado e alvenaria de tijolos, telhado em feitio platibanda, constituída de quatro pavimentos, sendo o último um terraço. Revestido extremamente na sua fachada em argamassa com pintura, possui: janelas em esquadrias de madeira; recepção com piso em cerâmica e paredes em com pintura em PVA; porta de entrada de madeira; escada de acesso revestida em mármore e corredores de circulação em tábua corrida, além de um elevador com capacidade para quatro passageiros, comporta pantográfica de acionamento manual, desativado há vários anos. Consta de: recepção; 63 (sessenta e três) quatros destinados a hóspedes; um refeitório e oito banheiros de uso coletivo. O TERRENO: Onde se encontra edificado o imóvel, está descrito, caracterizado e confrontado, como consta nas cópias Xerox anexadas no referido mandado (Certidão do 2º RGI – matrícula nº 31.800 e Guia de IPTU- inscrição nº 0.336.996-4). CONCLUSÃO: O imóvel, no seu aspecto geral, apresenta-se em mau estado de conservação. Assim, considerando-se a sua localização, dimensões, área construída e características, padrão do logradouro, idade, qualidade do material empregado em seu acabamento e estado de conservação.