JUÍZO DE DIREITO DO 4º NÚCLEO DO 1ª CARTÓRIO UNIFICADO DA COMARCA DE NITERÓI

EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO com prazo de 05 (cinco) dias, extraído dos autos da Ação DE RECISÃO DE CONTRATO E DEVOLUÇÃO DE DINHEIRO em que CARLOS FREDERICO AZEVEDO DE CASTRO e SIMONE ROMA SICILIANO movem em face de URBANIZADORA PIRATININGA S/A, na forma abaixo. Processo nº 0011270-40.2005.8.19.0002 (2005.002.011445-8). A Drª. FABIANA DE CASTRO PEREIRA SOARES, JUIZA DE DIREITO TITULARno 4ª Núcleo do 1º Cartório Unificado Cível, FAZ SABER, por este Edital com prazo de 5 dias, aos interessados e aos devedores Urbanizadora Piratininga S/A que no dia 19 (dezenove) de maio  de 2014, às 14:00 horas será levado a Público Leilão, pelo Leiloeiro Público LEONARDO SCHULMANN, com escritório na Travessa do Paço, nº 23 – sala 812 – Centro, Cep.: 20010-170, leilão este que se realizará no Átrio do Fórum de Niterói, à Av. Visconde de Sepetiba, n° 519 – Niterói, o bem penhorado as fls. 270 em 09/04/2013, e avaliado as fls. 276, descrito como se segue: “LAUDO DE AVALIAÇÃO”: Imóvel constituído pelo lote de terreno nº 15, da quadra 289, com frente para a Avenida 03, atual Avenida Tamandaré, no loteamento denominado "Bairro Piratininga", no 2º Distrito deste Município de Niterói, Estado do Rio de Janeiro, medindo 15,00m de frente, 15,00 de fundos para a área ainda não loteada, 31,00m do lado direito para o lote 16 e 31,00m do lado esquerdo para o lote 14, com a área de 465,00m2, inscrito na PMN sob o nº 071334-7. Lote: de topografia em aclive acentuado; tomado de mato, com cerca de arame farpado na frente e aberto nas laterais. Consideração: o imóvel está localizado em rua principal, longe do comércio e próximo da condução. Avalio o imóvel acima descrito em: R$ 270.000,00 (duzentos e setenta mil reais) em 28 de maio de 2013. A Avaliação atualizada em Ufir's 2014 é de R$ 285.785,00 (duzentos e oitenta e cinco mil, setecentos e oitenta e cinco reais). E se não houver licitante será vendido no dia 29 (vinte e nove) de maio de 2014, no mesmo local e hora, pela melhor oferta acima de 50%. Os débitos de IPTU serão apresentados até a data do Leilão. As certidões transcritas acima e as demais certidões na íntegra estarão anexadas aos autos a disposição dos interessados. Para que os interessados tomem conhecimento deste edital, o mesmo foi afixado no local de costume, ficando assim os Réus intimados da Hasta Pública, por intermédio deste edital, suprindo assim a exigência contida no parágrafo 5º do art. 687 do CPC.  Conforme o Regimento de Custas Forenses, ano 2005, Tabela 07, fls. 19 – (7) praça ou leilão Judicial: 5% (cinco por cento) sobre o valor pelo qual forem os bens arrematados, vendidos, adjudicados ou remidos; Notas integrantes: 6) Os arrematantes ou adjudicatários remissos não ficarão dispensados do pagamento das custas da praça ou leilão. A arrematação, adjudicação ou re

Em breve