EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO NA FORMA ABAIXO: A DOUTORA GABRIELA CANELLAS CAVALCANTI JUIZA TITULAR DA 67ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO/RJ FAZ SABER, AOS QUE DO PRESENTE EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO COM PRAZO DE 20 DIAS VIREM OU DELE TOMAREM CONHECIMENTO, ESPECIALMENTE O DEVEDOR, NA PESSOA DE SEU REPRESENTE LEGAL, QUE NO DIA 12 (DOZE) DE SETEMBRO DE 2017, A PARTIR DAS 11:00 HORAS, SERÁ(AO) APREGOADO(S) E VENDIDO(S), NO 10º ANDAR TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO Á RUA DO LAVRADIO, Nº 132 – CENTRO, PELO VALOR DE AVALIAÇÃO, O BEM ABAIXO MENCIONADO NÃO HAVENDO LICITANTE, O LEILÃO PELA MELHOR OFERTA SERÁ NO DIA 19(DEZENOVE) DE SETEMBRO DE 2017, 11:00 HORAS, SUBMETENDO-SE O LANCE OFERTADO A APRECIAÇÃO DO JUÍZO BEM A SER LEILOADOS CONFORME O AUTO DE PENHORA E AVALIAÇÃO DE FLS DATADO DE 08 DE MAIO DE 2014, PARA COBRANCA DE DÍVIDA DE R$ 70.000,00(SETENTA MIL REAIS), PELO SR LEILOEIRO PÚBLICO LEONARDO SCHULMANN, TEL (2532-1705), E-MAIL:SCHULMANN@SCHULMANN.COM.BR PROC 0088500-81.2003.5.01.0067 RTOrd – RTE: LUIZ CARLOS BRAND (ADV FERNANDO TADEU TAVEIRA ANUDA OAB/RJ 40530D) - BREDA RIO TRANSPORTES LTDA (ADV. RODRIGO GONCALVES GATTO OAB/RJ 108502D); VALTER DOS SANTOS LOPES (SEM ADVOGADO NOS AUTOS); ALVARO RODRIGUES LOPES (SEM ADVOGADO NOS AUTOS); ADELINO DOS SANTOS (ADV. JULIANA KRYSSIA LOPES MAIA OAB/RJ 124735D); - BEM: 01 IMÓVEL NA RUA CORONEL EURICO DE SOUZA GOMES FILHO Nº 301 APTO 201 FREGUESIA – JACAREPAGUA COM DIREITO A 2 VAGAS DE GARAGEM, COM MATRÍCULA NO 9º OFÍCIO DO REGISTRO DE IMÓVEIS SOB O Nº 114.164, INSCRITO NA MUNICIPALIDADE SOB O Nº 1666839-4 ATÉ A PRESENTE DATA CONSTAM DÉBITOS DE IPTU NO VALOR DE R$ 3.000,00 APROXIMADAMENTE COM ÁREA EDIFICADA DE 173 METROS QUADRADOS. IMÓVEL AVALIADO EM R$ 2.500.000,00(DOIS MILHÕES E QUINHENTOS MIL REAIS). IMÓVEL: RUA CORONEL EURICO DE SOUZA GOMES FILHO, FRAÇÃO DE 1/6 DO TERRENO, CORRESPONDENTE AO APARTAMENTO 201, COM DIREITO A 2 VAGAS DE GARAGEM, DO EDIFÍCIO EM CONSTRUÇÃO SOB O Nº 301, FREGUESIA DE JACAREPAGUA. INSCRIÇÃO NO FRE Nº 289.845(MP) – CL 0935. CARACTERISTICAS E CONFRONTAÇÕES: O TERRENO MEDE, NA TOTALIDADE, 15,00M DE FRENTE E FUNDOS POR 35,00M DE EXTENSÃO DE AMBOS OS LADOS, CONFRONTANDO A DIREITA COM O LOTE 14, A ESQUERDA COM O LOTE 12 DA MESMA RUA E NOS FUNDOS COM O LOTE 24 DA RUA 14, TODOS DE PROPRIEDADE DA BARRA DA TIJUCA IMOBILIÁRIA S/A OU SUCESSORES. PROPRIETÁRIO: JOSÉ ANTONIO FERNANDES, BRASILEIRO, CIRURGIÃO DENTISTA, IDENTIDAE Nº 2.450.279 DO IPF, CPF Nº 100.289.007-15, CASADO PELO REGIME DA COMUNHÃO DE BENS COM TERESINHA DE JESUS TEIXEIRA FERNANDES, RESIDENTES E DOMICILIADOS NESTA CIDADE. TITULO DE AQUISIÇÃO: MATRÍCULA 6696. RJ, 18/11/1983. AV 1 DISCRIMINAÇÃO: RJ, 18/11/1983. AV-2 CONVENÇÃO DE CONDOMINIO: RJ, 18/11/1983. AV-3 ADITAMENTO: FICA ADITADA A AV. 1 A FIM DE CONSTAR QUE “OS PROPRIETÁRIOS SE OBRIGAM A NÃO ALIENAR AS UNIDADES ATÉ A AVERBAÇÃO DO HABITE-SE NO RGI”. RJ, 02/07/1984. R-8 COMPRA E VENDA: PELA ESCRITURA DE 22.01.91 DO 21º OFÍCIO, DO LIVRO 1857, FLS. 161, PRENOTADA EM 10.04.91, SOB O Nº 480.525, FLS. 213Vº, LIVRO 1-CL, MANUEL PEREIRA TEIXEIRA E SUA MULHER PALMIRA FELIX TEIXEIRA, JÁ QUALIFICADOS,VENDERAM O IMÓVEL A ADELINO DOS SANTOS, PORTUGUES, EMPRESÁRIO, CASADO EM COMUNHÃO DE BENS COM VIRGINIA DO NASCIMENTO RODRIGUES, RESIDENTE NESTA CIDADE, SE/DPMAF Nº 0980847, CPF Nº 023.310.207-87. RJ, 17/04/1991. R-9 PENHORA: 67ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO PROCESSO Nº 0088500-81.2003.5.01.0067. RJ, 29/07/2015. CONDIÇÕES DA PRAÇA: ARREMATAÇÃO FAR-SE-A POR QUEM MAIS DER EM RELAÇÃO A CADA PRAÇA, OBRIGANDO-SE O ARREMATANTE A PAGAR NO ATO 20% (VINTE POR CENTO) DO VALOR DO LANCE E A DEPOSITAR EM 24 HORAS O RESTANTE, SOB PENA DE PERDA DO SINAL O LANÇO MÍNIMO INÍCIAL DEVERÁ CORRESPONDER A 50%(CINQUENTA POR CENTO) DO VALOR DA AVALIAÇÃO, SOB PENA DE NÃO HOMOLOGAÇÃO SOBRE A ARREMATAÇÃO. E PARA QUE CHEGUE AO CONHECIMENTO DE TODOS FOI EXPEDIDO O PRESENTE EDITAL QUE SERÁ PÚBLICADO E AFIXADO NO LOCAL DE COSTUME, FICANDO O EXECUTADO INTIMADO DA HASTA PÚBLICA SE NÃO FOR ENCONTRADO, SUPRINDO ASSIM, A EXIGÊNCIA CONTIDA NO PARÁGRAFO 5º DO ART 687 DO CPC EU, CARLOS ALBERTO FONSECA JUNIOR, DIRETOR DE SECRETARIA, O FIZ DATILOGRAFAR E SUBSCREVO RIO DE JANEIRO/RJ, 04 DE AGOSTO DE 2017. A ARREMATAÇÃO FAR-SE-A A VISTA, COM 5% DE COMISSAO AO LEILOEIRO, SOBRE O VALOR DA ARREMATAÇÃO, 20% DE SINAL E OS 80% RESTANTES EM 24 HORAS, A DISPOSICAO DO JUÍZO EM CASO DE ARREMATAÇÃO DO BEM, CABERÁ AO ARREMATANTE ARCAR COM AS DESPESAS DO LANÇO FICA CIENTE A EXECUTADA DE QUE, QUERENDO REMIR O DÉBITO, PAGARÁ AO LEILOEIRO, A TÍTULO DE VERBA HONORÁRIA, O EQUIVALENTE A 2,5% DO VALOR DA AVALIAÇÃO CASO O BEM SEJA ADJUDICADO SERÁ COBRADO 2,5% DO ADJUDICANTE DE COMISSAO MAIS DESPESAS E, PARA QUE CHEGUE AO CONHECIMENTO DOS INTERESSADOS, FOI PASSADO O PRESENTE EDITAL, ORA PÚBLICADO NO DIÁRIO OFICIAL DO ESTADO DO RIO DE JANEIRO, PARTE III, E AFIXADO NO LUGAR DE COSTUME, NA SEDE DESTE JUÍZO.