EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO com prazo de 05 (cinco) dias, extraído dos autos da AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL em CONDOMINIO DO EDIFICIO NUNO PINHEIRO move em face de ESPÓLIO DE MARIA DO CARMO REIS DA DAMAZIO, na forma abaixo. Processo nº 0149522-45.2013.8.19.0001. Ao Dr. Alessandro Oliveira Felix, Juiz Titular de Direito na 51ª Vara Cível da Comarca da Capital, FAZ SABER, por este Edital com prazo de 05 dias, aos interessados e aos devedores Espólio de Maria do Carmo Reis da Damazio que no dia 04 (quatro) de dezembro de 2017, a partir das 11:00 horas será levado a Público Leilão, por valor igual ou acima da avaliação, pelo Leiloeiro Público LEONARDO SCHULMANN, com escritório na Travessa do Paço, nº 23 – sala 812, Centro, Cep.: 20010-170, leilão este que se realizará no Átrio do Fórum da Comarca da Capital à Avenida Erasmo Braga, nº 115 – Hall dos Elevadores, Centro – Rio de Janeiro / RJ, o bem penhorado á fl. 380, 384 descrito como segue. LAUDO DE AVALIAÇÃO: Imóvel: apartamento 603 situado na Rua Raul Pompéia, nº 132 – Copacabana – Rio de Janeiro – RJ devidamente dimensionado e caracterizado no 5º Oficio do Registro de Imóveis na matricula 79.321 e na inscrição municipal de nº 0605039-7 conforme fotocopias da certidão que acompanharam o mandado e fazem parte integrante deste laudo. PRÉDIO: edifício residencial construído em concreto e alvenaria de tijolos com fachada revestida de tinta, com 03 elevadores, garagem para veículos, porteiro 24 horas, interfone e porteiro eletrônico. APARTAMENTO 603: unidade residencial, com direito a uma vaga na garagem, composta por sala, 03 quartos, sendo 01 deles suíte, cozinha e área de serviço; o imóvel é composto ainda por mais 01 banheiro social, 01 banheiro pequeno e 01 quarto pequeno, este dois últimos localizados próximos a área de serviço. A imóvel esta em bom estado de conservação. REGIÃO: região da zona sul da cidade, servida por todos os melhoramentos públicos do município tais como distribuição de energia elétrica, rede telefônica, iluminação publica, asfaltamento, rede de água e esgoto e acesso a diversos tipos de transportes públicos. Avalio o imóvel acima descrito em R$ 1.570.000,00 (hum milhão quinhentos setenta mil reais). Rio de janeiro, 24 de outubro de 2017. Constam débitos de IPTU no valor de R$ 23.915,19, de taxa de incêndio no valor de R$ 692,91 e até a data do leilão serão apresentadas débitos de condomínio. Sendo infrutífero o primeiro leilão, será vendido no dia 11 de dezembro de 2017 no mesmo local e horário, pela melhor oferta acima de 50%, de acordo com o art. 886, V, do CPC/2015. Para que os interessados tomem conhecimento deste edital, o mesmo foi afixado no local de costume, ficando assim os Réus intimados da Hasta Pública, por intermédio deste edital, suprindo assim a exigência contida no art. 887 do novo CPC/2015. A arrematação ou adjudicação, salvo pronunciamento judicial em sentido diverso (art. 885 do CPC/2015), far-se-á a vista e imediato por depósito judicial ou meio eletrônico (art. 892, caput, do CPC/2015), 5% de comissão do leiloeiro no ato e 1% de custas de cartório até o máximo permitido por lei, será paga pelo arrematante. Rio de Janeiro, 25 de outubro de 2017. Eu, Roberta Lustosa Carreira _________ Chefe de Serventia, mandei digitar e subscrevo. (Ass.) Alessandro Oliveira Felix, MM. Dr. Juiz _________.
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