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1º Data
Início: 14/10/2021
11:00
Término: 14/10/2021
11:40
A partir de
R$ 462.700,00
2º Data
Início: 21/10/2021
11:00
Término: 21/10/2021
11:40
A partir de
R$ 231.350,00
A arrematação ou adjudicação, salvo pronunciamento judicial em sentido diverso (art. 885 do CPC/2015), far-se-á a vista e imediato por depósito judicial ou meio eletrônico (art. 892, caput, do CPC/2015), fica o leiloeiro responsável em receber e depositar no Banco do Brasil, dentro de um dia, o produto integral da alienação; prestar contas nos dois dias subsequentes ao depósito, a comissão do leiloeiro em 3% (três por cento) sobre o valor da alienação do imóvel, no ato e 1% de custas de cartório até o máximo permitido por lei, será paga pelo arrematante.
JUÍZO DE DIREITO DA 5ª VARA CÍVEL DA REGIONAL DA BARRA DA TIJUCA
EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO com prazo de 05 (cinco) dias, extraído dos autos do processo em epígrafe em que CONDOMÍNIO DO EDIFICIO COMERCIAL OCEAN MALL move em face de DMC COMERCIO E REPRESENTAÇÃO LTDA, na forma abaixo. Processo nº 0009812-12.2006.8.19.0209. A Dra Adriana Angeli de Araújo de Azevedo Maia, Juíza Titular de Direito na 5ª Vara Cível da Regional da Barra da Tijuca, FAZ SABER, por este Edital com prazo de 05 dias, aos interessados e aos devedores DMC COMERCIO E REPRESENTAÇÃO LTDA que no dia 14 de outubro de 2021, com início às 11hs e com término às 11:40 horas será levado a Público Leilão, por valor igual ou acima da avaliação, pelo Leiloeiro Público LEONARDO SCHULMANN, com escritório na Travessa do Paço, nº 23 – sala 812, Centro, Cep.: 20010-170, leilão este que se realizará da forma eletrônica no site: www.schulmannleiloes.com.br, os bens penhorados ás fls. 369,370, descrito como segue. LAUDO DE AVALIAÇAO DIRETA IMÓVEL — Loja 205 do Edifício comercial a ser construído com o n° 8000 pela Avenida Sernambetiba, com direito a 1 vaga de garagem de n° 50 — situada no subsolo, na freguesia de Jacarepaguá. Imóvel caracterizado e registrado no cartório do 9º ofício do RGI sob a matrícula 206.374. Posição de três frentes e área edificada de 26M², conforme espelho do IPTU que integra o presente. Adentrando em suas dependências, pude observar as seguintes características: Pequena sala comercial sem banheiro e sem janelas, com piso em granito e paredes em argamassa/ possui rebaixamento no teto/ porta de acesso em blindex/ pequeno armário embutido/ possui um aparelho de ar-condicionado. DO EDIFICIO — Empreendimento denominado Condomínio do Edifício Comercial Ocean Mall. Prédio comercial com 2 pavimentos e 39 salas e lojas comerciais/ possui garagem no subsolo. Avalio o referido imóvel em R$ 462.700,00 (quatrocentos e sessenta e dois mil e setecentos reais). Constam débitos de IPTU no valor de R$217.449,33, do FUNESBOM no valor de R$398,27, e de condomínio no valor de R$702.186,98. Esclarece conforme solicitado no despacho de fls. 494,495, que a responsabilidade pelo pagamento dos débitos excedentes (quanto as cotas condominiais e IPTU) da arrematação ficará a cargo do arrematante. Sendo infrutífero o primeiro leilão, será vendido no dia 21 (vinte e um) de outubro de 2021 no mesmo local e hora, pela oferta acima de 50%, de acordo com o art.886, V, do CPC/2015. Para que os interessados tomem conhecimento deste edital, o mesmo foi afixado no local de costume, ficando assim os Réus intimados da Hasta Pública, por intermédio deste edital, suprindo assim a exigência contida no art. 887 do novo CPC/2015. A arrematação ou adjudicação, salvo pronunciamento judicial em sentido diverso (art. 885 do CPC/2015), far-se-á a vista e imediato por depósito judicial ou meio eletrônico (art. 892, caput, do CPC/2015), fica o leiloeiro responsável em receber e depositar no Banco do Brasil, dentro de um dia, o produto integral da alienação; prestar contas nos dois dias subsequentes ao depósito, a comissão do leiloeiro em 3% (três por cento) sobre o valor da alienação do imóvel, no ato e 1% de custas de cartório até o máximo permitido por lei, será paga pelo arrematante. Rio de Janeiro, 22 de setembro de 2021. Eu, _________________ Chefe de Serventia, mandei digitar e subscrevo. (Ass.) Dra Adriana Angeli de Araujo de Azevedo Maia, MMA Dra Juíza _________________.
AV. LÚCIO COSTA 8000 LOJA 205
Avenida Lúcio Costa, 8000/loja 205 (sala encontra-se vazia), com direito a 1 vaga de garagem de n° 50 — situada no subsolo, na freguesia de Jacarepaguá, posição de três frentes e área edificada de 26M², localizada no Shopping Comercial, em frente a orla, com segurança 24hs, com amplo comercio no local, salão de beleza, restaurantes, banco.
Não deixe seu lance para o último segundo
Após o horário final do leilão, o mesmo se encerrará após 3 minutos sem lance.
Obs.: A hora base é do servidor e não do relógio do seu computador.
Leilão Online Finalizado
De acordo com o artigo 358 do Código Penal¹, impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem é um crime de *estelionato. A pena prevista é de **detenção, de dois meses a um ano*, ou multa, além da pena correspondente à violência.