A arrematação ou adjudicação, salvo pronunciamento judicial em sentido diverso (art. 885 do CPC/2015), far-se-á a vista e imediato por depósito judicial ou meio eletrônico (art. 892, caput, do CPC/2015). Comissão em 5% sobre o valor da venda, e 2,5% sobre o valor da avaliação, no caso de remição após a apresentação de editais e certidões, bem como no caso de acordo e 1% de custas de cartório até o máximo permitido por lei, será paga pelo arrematante.

JUÍZO DE DIREITO DA 4ª VARA CÍVEL DA REGIONAL DA BARRA DA TIJUCA

EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO com prazo de 05 (cinco) dias, extraído dos autos do PROCESSO EM EPÍGRAFE em que KONCRETIZE PROJETOS E OBRAS LTDA move em face de CAFÉ ONZE BAR E RESTAURANTE LTDA, ROMÁRIO DE SOUZA FARIA, ROMÁRIO SPORTS MARKETING LTDA, ZORAIDI DE SOUZA FARIA, MANUELA LADISLAU FARIA, RSF EMPREENDIMNETOS EVENTOS E PROMOÇÕES LTDA ME, na forma abaixo. Processo nº 0134258-08.2001.8.19.0001. A Dra Bianca Ferreira do Amaral Machado Nigri, Juíza de Direito na 4ª Vara Cível da Regional da Barra da Tijuca, FAZ SABER, por este Edital com prazo de 05 dias, aos interessados e aos devedores CAFÉ ONZE BAR E RESTAURANTE LTDA, ROMARIO DE SOUZA FARIA, ROMARIO SPORTS MARKETING LTDA, ZORAIDI DE SOUZA FARIA, RSF EMPREENDIMNETOS EVENTOS E PROMOÇÕES LTDA ME, que no dia 23 (vinte e três) de outubro de 2025, data única será levado a Público Leilão, por valor igual ou acima da avaliação, pelo Leiloeiro Público LEONARDO SCHULMANN e/ou sua Preposta GLACE DI NAPOLI, com escritório na Travessa do Paço, n° 23- sala 812, Centro, Cep.: 20010-170, leilão este que será realizado na forma online no endereço eletrônico www.schulmannleiloes.com.br, o bem penhorado e avaliado ás fls. 2184 descrito como segue. Leilão este com início às 13:00h e término as 13:15h -AVALIAÇÃO INDIRETA: Audi RS6 Avanti 4.0 TFSI, modelo 2015, placa LRQ7606, Gasolina, cor branca. Avaliado em R$ 397.041,00 (trezentos noventa, sete mil e quarenta reais). Rio de janeiro, 24 de maio de 2019. Atualizado na tabela Fipe 2025 no valor de R$ 391.592,00. Sendo infrutífero o primeiro leilão, será vendido no mesmo dia 23 (vinte e três) de outubro de 2025 no mesmo local e com inicio as 13:20h e com termino as 13:35h, pela oferta acima de 50%, de acordo com o art.886, V, do CPC/2015. As certidões transcritas acima e as demais certidões na íntegra estarão anexadas aos autos à disposição dos interessados. Para que os interessados tomem conhecimento deste edital, o mesmo foi afixado no local de costume, ficando assim os Réus intimados da Hasta Pública, por intermédio deste edital, suprindo assim a exigência contida no art. 887 do novo CPC/2015. A arrematação ou adjudicação, salvo pronunciamento judicial em sentido diverso (art. 885 do CPC/2015), far-se-á a vista e imediato por depósito judicial ou meio eletrônico (art. 892, caput, do CPC/2015). Comissão em 5% sobre o valor da venda, e 2,5% sobre o valor da avaliação, no caso de remição após a apresentação de editais e certidões, bem como no caso de acordo e 1% de custas de cartório até o máximo permitido por lei, será paga pelo arrematante. Rio de Janeiro, 26 de setembro de 2025. Eu,  _________________ Chefe de Serventia, mandei digitar e subscrevo. (Ass.) Bianca Ferreira do Amaral Machado Nigri, MMA Dra. Juíza _________________.