Ficando o eventual interessado ciente de que no ato da arrematação, adjunção ou remissão deverão ser efetuados os seguintes pagamentos: 20% de sinal, comissão do leiloeiro de 5%, ISS de 0,25%, e custas de cartório de 1%, até o máximo permitido por lei, devendo a complementação do preço ser paga em 72 horas, mediante depósito no Banco do Brasil S/A. Fica ciente o arrematante em caso de desistência sem que haja erro do leiloeiro constatado pelo juízo não será devido o reembolso da comissão. 

JUÍZO DE DIREITO DA 04ª VARA DA FAZENDA PÚBLICA DA COMARCA DA CAPITAL – RJ

EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO com prazo de 05 (cinco) dias, extraído dos autos da AÇÃO DE PERDAS E DANOS em que CREDIMUS DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S A CREDIMUS move em face de DIVERJ DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES DO ESTADO DO RIO DE JANEIRO S A DIVERJ, na forma abaixo. Processo nº 0098720-48.2010.8.19.0001. A Dra. Maria Paula Gouvea Galhardo, Juíza Titular de Direito na 4ª Vara da Fazenda Pública da Comarca da Capital, FAZ SABER, por este Edital com prazo de 05 dias, aos interessados e ao devedor DIVERJ DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES DO ESTADO DO RIO DE JANEIRO S A DIVERJ que no dia 03 (três) de abril de 2024 com início às 11:15horas e com término as 11:35horas será levado a Público Leilão, por valor igual ou acima da avaliação, pelo Leiloeiro Público  LEONARDO  SCHULMANN, matriculado na Jucerja número 116, e/ou Preposta GLACE DI NAPOLI com escritório na Travessa do Paço, nº 23, sala 812, Centro, CEP.: 20010-170, leilão este que se realizará de forma  presencial no Edifício do Fórum desta Comarca, situado à Avenida Erasmo Braga, 115 Salas 423, Centro - Rio de Janeiro – RJ, os bens penhorados e avaliados, descrito como seguem LAUDO DE AVALIACÃO INDIRETA: Praça Pio X nº 55, Centro/RJ:

IMÓVEL 02 - Sala 602no valor de R$ 1.561.928,71, com 12 m². Rio de janeiro, 02 de setembro de 2020. Não constam débitos de IPTU e FUNESBOM. Possíveis débitos de condomínio das salas acima serão informados até a data do leilão.

Sendo infrutífera a primeira praça, será feito a segunda praça no dia 10 (dez) de abril de 2024 no mesmo local e horário pela melhor oferta acima de 50% de acordo com o art.886,v, do CPC/2015.

Consta no 7º RGI, 2º IMÓVEL – MATRÍCULA: 4681 - Sala 602 do Edifício à Praça Pio X nº 55, com numeração suplementar 19 pela Rua da Candelária e nº20 da Rua Alfândega, e a fração ideal de 140/10.000 do terreno, na Freguesia da Candelária. O terreno mede 34,64m para a Rua da Candelária, pelo alinhamento do P.A, 2618, pelo lado direito, 21,29m para a Rua da Alfândega, pelo lado esquerdo 20,18m para a Praça Pio X, conforme P.A 4369, pelos fundos 34,29m, confrontando com os imóveis de nº 24 da Rua da Alfândega e nº 74 da Praça Pio X PROPRIETÁRIO: GOMES DE ALMEIDA, FERNANDES EMPRRENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S.A, com sede nesta cidade, CGC nº 34.177.279. Adquirido conforme título transcrito neste Cartório nos livros 3-BJ, 3-BL sob nºs 34495.35666. O imóvel está inscrito no FRE sob nº1325414 C.L 8890; do que dou fé. Rio de Janeiro,31 de janeiro de 1977. Av.01-PROMESSA DE VENDA – Certifico que o imóvel objeto da matrícula se acha prometido vender à EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES SANTA FILOMENA S.A, com sede nesta cidade, CGC nº42.271.635-001, e por esta prometido ceder os seus direitos à OMEGA S.A, CORRETORA DE VALORES MOBILIARIS E CÂMBIO, com sede nesta cidade, CGC nº30.131.502, conforme registro e averbação feitos neste Cartório no livro 4-AO sob o nº 16259 a fls. 03: do que dou fé. Rio de Janeiro, 31 de janeiro de 1977. R.02-CESSÃO – Certifico que pela escritura 13.12.76 lavrada nas notas do Tabelião do 6º Ofício desta cidade, no livro 3103 a fls. 75, foi efetivada a cessão mencionada na Av.01, pelo mesmo valor de Cr$641.880,42; do que dou fé. Rio de Janeiro, 31 de janeiro de 1977. R.03-CESSÃO – Certifico que pela mesma escritura do R.02, a cessionária qualificada na Av.01, cedeu e transferiu todos os seus direitos a compra do mencionado imóvel à DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS DO ESTADO DO RIO DE JANEIRO S.A, com sede nesta cidade, CGC nº30.123.589/0001, pelo preço de Cr$3.383.000,00; do que dou fé. Rio de Janeiro, 31 de janeiro de 1977. R.04-VENDA- Certifico que pela mesma escritura do R.02, a proprietária qualificada na matrícula efetivou a venda em favor da cessionária qualificada na no R.03, pelo valor de Cr$ 705.000,00. A transmissão foi paga pela guia nº 2429736, 2438881, 2438882, 2481892, 2481903 de 04.01.74, 15.07.75 e 09.12.76; do que dou fé. Rio de Janeiro, 31 de Janeiro de 1977. As certidões transcritas acima e as demais certidões na íntegra estarão anexadas aos autos à disposição dos interessados. Para que os interessados tomem conhecimento deste edital, o mesmo foi afixado no local de costume, ficando assim os Réus intimados da Hasta Pública, por intermédio deste edital, suprindo assim a exigência contida no art. 887 do novo CPC/2015. Ficando o eventual interessado ciente de que no ato da arrematação, adjunção ou remissão deverão ser efetuados os seguintes pagamentos: 20% de sinal, comissão do leiloeiro de 5%, ISS de 0,25%, e custas de cartório de 1%, até o máximo permitido por lei, devendo a complementação do preço ser paga em 72 horas, mediante depósito no Banco do Brasil S/A. Fica ciente o arrematante em caso de desistência sem que haja erro do leiloeiro constatado pelo juízo não será devido o reembolso da comissão. Rio de Janeiro, 29 de fevereiro de 2024. Eu, _________________________, Escrivão, mandei digitar e subscrevo. (Ass.) A Dra. Maria Paula Gouvea Galhardo MMA. DRA. Juíza ____________________________.