Ficando o eventual interessado ciente de que no ato da arrematação, adjunção ou remissão deverão ser efetuados os seguintes pagamentos: 20% de sinal, comissão do leiloeiro de 5%, ISS de 0,25%, e custas de cartório de 1%, até o máximo permitido por lei, devendo a complementação do preço ser paga em 72 horas, mediante depósito no Banco do Brasil S/A. Fica ciente o arrematante em caso de desistência sem que haja erro do leiloeiro constatado pelo juízo não será devido o reembolso da comissão. 

JUÍZO DE DIREITO DA 04ª VARA DA FAZENDA PÚBLICA DA COMARCA DA CAPITAL – RJ

EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO com prazo de 05 (cinco) dias, extraído dos autos da AÇÃO DE PERDAS E DANOS em que CREDIMUS DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S A CREDIMUS move em face de DIVERJ DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES DO ESTADO DO RIO DE JANEIRO S A DIVERJ, na forma abaixo. Processo nº 0098720-48.2010.8.19.0001. A Dra. Maria Paula Gouvea Galhardo, Juíza Titular de Direito na 4ª Vara da Fazenda Pública da Comarca da Capital, FAZ SABER, por este Edital com prazo de 05 dias, aos interessados e ao devedor DIVERJ DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES DO ESTADO DO RIO DE JANEIRO S A DIVERJ que no dia 03 (três) de abril de 2024 com início às 11:15horas e com término as 11:35horas será levado a Público Leilão, por valor igual ou acima da avaliação, pelo Leiloeiro Público  LEONARDO  SCHULMANN, matriculado na Jucerja número 116, e/ou Preposta GLACE DI NAPOLI com escritório na Travessa do Paço, nº 23, sala 812, Centro, CEP.: 20010-170, leilão este que se realizará de forma  presencial no Edifício do Fórum desta Comarca, situado à Avenida Erasmo Braga, 115 Salas 423, Centro - Rio de Janeiro – RJ, os bens penhorados e avaliados, descrito como seguem LAUDO DE AVALIACÃO INDIRETA: Praça Pio X nº 55, Centro/RJ:

IMÓVEL 03 - Sala 603 no valor de R$ 1.593.324,27, com 12 m². Rio de janeiro, 02 de setembro de 2020. Não constam débitos de IPTU e FUNESBOM. Possíveis débitos de condomínio das salas acima serão informados até a data do leilão.

Sendo infrutífera a primeira praça, será feito a segunda praça no dia 10 (dez) de abril de 2024 no mesmo local e horário pela melhor oferta acima de 50% de acordo com o art.886,v, do CPC/2015. 

Consta no 7º RGI, 3º IMÓVEL- MATRÍCULA: 4682 - Sala 603 do Edifício a Praça Pio X nº55, com numeração suplementar 19 pela rua da Candelária e nº20 da rua da Alfândega, e a fração ideal de 143/10.000 do terreno, na rua Freguesia de Candelária. O terreno mede 34,64m de frente pela rua da Candelária, pelo alinhamento do P.A, 2618, pelo lado direito, 21,29m para rua da Alfândega e nº74 da Praça Pio X. PROPRIETÁRIO: GOMES DE ALMEIDA, FERNANDES EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S.A, com sede nesta cidade, CGC nº 34.177.279. Adquirido conforme título transcrito neste Cartório nos livros 3-BJ, 3-BL sob o nºs 34495,35666. O imóvel está inscrito no FRE sob o nº 1325415 C.L. 8890; do que dou fé. Rio de Janeiro, 31 de janeiro de 1977. Av.01-PROMESSA DE VENDA – Certifico que o imóvel objeto da matricula se acha prometido vender à JEAN PAUL HENRY LUCIEN GEORGES ALEXIS BODIN DE SAINT’ANGE COMMÉNE, assistido de sua mulher VEIMAR ANNA BODIN DE SAINT’ANGE COMMÉNE, casados pelo regime da separação de bens, ele engenheiro , ela do lar, brasileiros, residentes nesta cidade, CPF nº 003.189.817 e por este prometido ceder e transferir os seus direitos à OMEGA S.A., CORRETORA DE VALORES IMOBILIÁRIOS E CÂMBIO, com sede nesta cidade, CGC nº 30.131.502, conforme registro e averbação feitos neste Cartório, no livro 4-AL sob nº 16230 a fls. 293; do que dou fé. Rio de Janeiro, 31 de janeiro de 1977. R.02-CESSÃO – Certifico que pela escritura 13.12.76, lavrada nas notas do 6º Ofício no livro 3103 a fls. 79, foi efetivada a cessão mencionada na Av.01, pelo valor de Cr$1.149961,75, integralmente pago. A transmissão foi paga pela guia nº2438883 de 15.07.75. O referido é verdade, do que dou fé. Rio de Janeiro, 31 de janeiro de 1977. R.03-CESSÃO - Certifico que pela mesma escritura do R.02, a cessionária qualificada na Av.01, cedeu e transferiu todos os seus direitos a compra do imóvel descrito na matrícula à Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários do Estado do Rio de Janeiro S.A, com sede nesta cidade CGC nº 30.123.589-0001, pelo preço de Cr$3.455.000,00, integralmente pago. A transmissão foi paga pela guia nº 2481900 de 09.12.76. O referido e verdade do que dou fé. Rio de Janeiro, 31 de janeiro de 1977. R.04-VENDA -Certifico que pela mesma escritura do R.02, a proprietária qualificada na matrícula efetivou a venda em favor da cessionária qualificada no R.03, pelo preço total de Cr$1.089.000,00, sendo Cr$351.656,00 pela fração e Cr$ 737.344,00 pelas benfeitorias, integralmente pago. A transmissão foi paga pela guia nº 2414231 de 07.11.73. O referido é verde, do que dou fé. Rio de Janeiro, 31 de janeiro de 1977. R.05-PENHORA -Certifico que em cumprimento ao mandado do MM. Juiz Federal Dr. Vigdor Teitel, da 4ª Vara de execuções Fiscais da Seção Judiciária do Estado do Rio de Janeiro, datado de 12.02.2001, acompanhando o Auto de Penhora, Avalição, Intimação de Deposito, datado de 17.07.2001, foi o imóvel objeto da matricula penhorado para garantia da dívida de R$533.170,95 (neste valor incluído outros imóveis), na ação de Execução Fiscal movida pela FAZENDA NACIONAL, contra Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários do Estado do Rio de Janeiro S/A, através do processo nº 95.0047717-3; ficando como Depositário Judicial, o Sr. Haroldo Inácio Neves Rodrigues. O registro somente será cancelado mediante o recolhimento dos emolumentos, salvo se a parte vencida na ação for a Fazenda Publica (decisão normativa da Corregedoria Geral da Justiça do Estado do Rio de Janeiro – Processo nº 29.682/97). O referido é verdade, do que dou fé. Rio de Janeiro, 01 de agosto de 2001. Av.06-CANCELAMENTO DE PENHORA (Protocolo: 158477) – Certifico que fica cancelada a penhora, objeto do R.05, referente ao processo nº 0047717-15.1995.4.02.5101 (95.0047717-3), que gravava o imóvel descrito na matrícula. Averbação feita nos termos do Ofício nº OFI.0049.000164-4/2013, da 4ª Vara Federal de Execução Fiscal do Rio de Janeiro, datado de 22 de março de 2013, assinado eletronicamente por Lúcia Herondina de Araújo, Diretora de Secretaria, que fica neste Serviço arquivado. O referido é verdade, do que dou fé. Rio de Janeiro,10 de abril de 2013. As certidões transcritas acima e as demais certidões na íntegra estarão anexadas aos autos à disposição dos interessados. Para que os interessados tomem conhecimento deste edital, o mesmo foi afixado no local de costume, ficando assim os Réus intimados da Hasta Pública, por intermédio deste edital, suprindo assim a exigência contida no art. 887 do novo CPC/2015. Ficando o eventual interessado ciente de que no ato da arrematação, adjunção ou remissão deverão ser efetuados os seguintes pagamentos: 20% de sinal, comissão do leiloeiro de 5%, ISS de 0,25%, e custas de cartório de 1%, até o máximo permitido por lei, devendo a complementação do preço ser paga em 72 horas, mediante depósito no Banco do Brasil S/A. Fica ciente o arrematante em caso de desistência sem que haja erro do leiloeiro constatado pelo juízo não será devido o reembolso da comissão. Rio de Janeiro, 29 de fevereiro de 2024. Eu, _________________________, Escrivão, mandei digitar e subscrevo. (Ass.) A Dra. Maria Paula Gouvea Galhardo MMA. DRA. Juíza ____________________________.