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1º Data
Início: 09/04/2019
13:00
Término: 09/04/2019
14:00
A partir de
R$ 170.000,00
2º Data
Início: 16/04/2019
13:00
Término: 16/04/2019
14:00
A partir de
R$ 85.000,00
A arrematação ou adjudicação, salvo pronunciamento judicial em sentido diverso (art. 885 do CPC/2015), far-se-á a vista e imediato por depósito judicial ou meio eletrônico (art. 892, caput, do CPC/2015). Sendo 10% de comissão do leiloeiro no ato, em caso de acordo, remissão ou adjudicação, os honorários devidos serão de 3% do valor da avaliação, a título de reembolso das despesas efetuadas pelo leiloeiro e 1% de custas de cartório até o máximo permitido por lei, será paga pelo arrematante.
JUÍZO DE DIREITO DA 01ª VARA CÍVEL DA REGIONAL DE SANTA CRUZ
EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO com prazo de 05 (cinco) dias, extraído dos autos da AÇÃO DE COBRANÇA em que CONDOMINIO RESIDENCIAL SANTA CRUZ move em face de CARLOS ALBERTO DA ROCHA E MARLENE MELO DA ROCHA, na forma abaixo. Processo nº 0003720-95.2004.8.19.0206. Ao Dr. Livingstone dos Santos Silva Filho, Juiz Titular de Direito na 01ª Vara Cível da Regional de Santa Cruz, FAZ SABER, por este Edital com prazo de 05 dias, aos interessados e aos devedores CARLOS ALBERTO DA ROCHA E MARLENE MELO DA ROCHA que no dia 09 de abril de 2019, com início as 13:00 horas e com término as 14:00 horas será levado a Público Leilão, por valor igual ou acima da avaliação, pelo Leiloeiro Público LEONARDO SCHULMANN, e ou Preposta com escritório na Travessa do Paço, nº 23 – sala 812, Centro, CEP: 20010-170, leilão este que se realizará da forma Online no site www.schulmann.com.br, o bem penhorado á fl.082, descrito como segue. LAUDO DE AVALIAÇÃO: Objeto da Avaliação: apartamento 1202, do bloco 02, à Rua Dom Pedro I, nº 73, na freguesia de Santa Cruz, e a fração de 0,004787 do terreno, que mede na sua totalidade 39,60m de frente pela Rua D. Pedro I; 43,61M pelo lado oposto, pelo alinhamento projetado do PA7401; 136,05m à direita; 148.50m à esquerda, confrontando ao Norte com a EFCB; ao Sul com a Rua D. Pedro I; a leste com os lotes 01 a 10 da Travessa Emiliano; e a oeste com o lote 02 de Hilano Texeira. Registrado no 4º. Ofício de Registro de Imóveis, matrícula 66.201, inscrição municipal 1.567.232-2. Descrição: Edificação utilizada para fins residenciais, área edificada 58m², em estado de conservação razoável necessitando de pintura e reparos simples. Imóvel de sala, corredor e 02 dormitórios em piso carpete mau estado; cozinha, pequena área de serviço e quarto de serviço, piso cerâmica; janelas com vista livre parcial. Banheiro social azulejado até o teto, e piso cerâmica, com pequena janela com esquadria de alumínio. Cozinha com armários em mau estado e pia com tampo de inox. Suprido de todos os melhoramentos públicos, tais como: rede de energia elétrica, iluminação publica, asfaltamento, rede de águas e esgotos. Estado de conservação do imóvel: Reparo Simples. Valor: Atribuo ao imóvel o valor de R$ 170.000,00 (cento e oitenta mil reais). Rio de janeiro, 02 de maio de 2017. Constam débitos de IPTU no valor de R$416,32 (quatrocentos e dezesseis reais e trinta e dois centavos), de Funesbom no valor de R$464,68 (quatrocentos sessenta e quatro reais e sessenta e oito centavos) e de condomínio no valor de R$ 194.159,13 (cento e noventa e quatro mil cento cinquenta e nove reais e treze centavos). Sendo infrutífero o primeiro leilão, será vendido no dia 16 (dezesseis) de abril de 2019 no mesmo local e horário, pela oferta acima de 50%, de acordo com o art.886, V, do CPC/2015. Para que os interessados tomem conhecimento deste edital, o mesmo foi afixado no local de costume, ficando assim os Réus intimados da Hasta Pública, por intermédio deste edital, suprindo assim a exigência contida no art. 887 do novo CPC/2015. A arrematação ou adjudicação, salvo pronunciamento judicial em sentido diverso (art. 885 do CPC/2015), far-se-á a vista e imediato por depósito judicial ou meio eletrônico (art. 892, caput, do CPC/2015). Sendo 10% de comissão do leiloeiro no ato, em caso de acordo, remissão ou adjudicação, os honorários devidos serão de 3% do valor da avaliação, a título de reembolso das despesas efetuadas pelo leiloeiro e 1% de custas de cartório até o máximo permitido por lei, será paga pelo arrematante. Rio de Janeiro, 30 de janeiro de 2019. Eu, Álvaro Alves de Almeida, _________ Chefe de Serventia, mandei digitar e subscrevo. (Ass.) Livingstone dos Santos Silva Filho, MM. Dr. Juiz _________________.
R Dom Pedro I,73/1202
Rua Dom Pedro I, nº 73, apartamento 1202, do bloco 02 em Santa Cruz. Descrição: Edificação utilizada para fins residenciais, área edificada 58M². Imóvel de sala, corredor e 02 dormitórios em piso carpete, cozinha, pequena área de serviço e quarto de serviço, piso cerâmica; janelas com vista livre parcial. Banheiro social azulejado até o teto, e piso cerâmica, com pequena janela com esquadria de alumínio. Cozinha com armários e pia com tampo de inox. Suprido de todos os melhoramentos públicos, tais como: rede de energia elétrica, iluminação publica, asfaltamento, rede de águas e esgotos.
ATENÇÃO! NÃO DEIXE PARA DAR SEU LANCE NOS ÚLTIMOS SEGUNDOS PARA O ENCERRAMENTO DO LEILÃO, POIS DEPENDENDO DA INTERNET DO USUÁRIO E DO TRÁFEGO DE SINAL NAQUELE MOMENTO, O LANCE PODERÁ NÃO SER COMPUTADO.
ISSO PODERÁ OCORRER DEVIDO AO DELAY DE TRANSMISSÃO, EXISTENTE EM TODOS OS MEIOS DE COMUNICAÇÃO POR SINAL.
Não deixe seu lance para o último segundo
Após o horário final do leilão, o mesmo se encerrará após 3 minutos sem lance.
Obs.: A hora base é do servidor e não do relógio do seu computador.
O incremento mínimo nesse leilão é de 1.000,00 em cada lance.
Leilão Online Finalizado
De acordo com o artigo 358 do Código Penal¹, impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem é um crime de *estelionato. A pena prevista é de **detenção, de dois meses a um ano*, ou multa, além da pena correspondente à violência.