2º Data
Início: 25/04/2018
15:00
Término: 25/04/2018
15:20
A partir de
R$ 499.690,37
Condições do leilão: A venda será realizada à vista na mesma data do leilão. Correrá por conta do arrematante todas as despesas relativas à aquisição do imóvel no leilão tais como: ITBI, despesas com a escritura, alvarás, certidões, emolumentos cartorários, registros, averbações, etc. O imóvel será vendido no estado em que se encontra (venda ad corpus) não podendo o arrematante alegar desconhecimento das condições, características e estado de conservação. A desocupação/imissão/reintegração na posse ficará por conta do arrematante, que assume o risco da ação, bem como todas as custas e despesas, inclusive honorários advocatícios, mediante propositura da competente ação, na forma da Lei nº 9.514/97. Maiores informações: tel: 2532-1961 – 2532-1739 – 2532-1705 ou pela internet (http://www.schulmann.com.br).
EDITAL DE LEILÃO
ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA – LEI nº 9.514/1997
EDITAL DE LEILÃO Leonardo Schulmann, Leiloeiro Público Oficial, matriculado na JUCERJA sob o nº 116, e ou sua Preposta Glace di Napoli, devidamente autorizado pelo Proprietário/CREDOR FIDUCIÁRIO OLIVEIRA TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S/A, com sede na Cidade e Estado do Rio de Janeiro, na Avenida das Américas, 3434, bloco 07, 2º andar, Barra da Tijuca, inscrita no CNPJ sob o nº 36.113.876/0001-91, na qualidade de administradora do OPPORTUNITY FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS CREDITÓRIOS NÃO-PADRONIZADO, atual denominação social do OPPORTUNITY FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS CREDITÓRIOS IMOBILIÁRIOS, inscrito no CNPJ/MF sob o nº. 06.081.379/0001-98, com endereço na Cidade do Rio de Janeiro, Estado do Rio de Janeiro, na Av. das Américas, 3434, bloco 07, sala 201, Barra da Tijuca, faz saber aos que virem o presente edital e interessar possa, especialmente os DEVEDORES FIDUCIANTES: GEICIMAR VIEIRA TEODORO e VANILDO DE CARVALHO TEODORO, brasileiros, casados, ela autônoma e ele empresário, inscritos no CPF/MF sob os nºs 696.734.977-53 e 721.702.207-04, residentes e domiciliados na Rua Vice-Presidente José Alencar, 1500, bloco 03, apto. 701, Jacarepaguá, Rio de Janeiro, RJ, CEP.: 22.775-033, que nos termos do artigo 26 e seguintes da Lei nº 9.514 de 20 de novembro de 1997 e regulamentação complementar do Sistema Financeiro Imobiliário, que institui alienação fiduciária, será realizado de forma presencial e online no dia 18(dezoito) de abril de 2018, às 15 horas com término as 15:20hs no site http://www.schulmann.com.br. E no seu endereço comercial na Travessa do Paço, nº 23 sala 812 Centro/Rio de Janeiro, pelo preço definido conforme dispõe o artigo 24, VI da Lei nº 9.514/97 no valor de R$ 308.734,91 (trezentos e noventa e oito mil, setecentos e trinta e quatro reais e noventa e um centavos), valor que deverá ser acrescido de todas as despesas inerentes ao imóvel, encargos legais, inclusive tributos, IPTU no valor de R$ 1.871,25 (hum mil, oitocentos e setenta e um reais e vinte e cinco centavos). FUNESBOM no valor de R$ 88,72 (oitenta e oito reais e setenta e dois centavos), Condomínio no valor de R$ 11.173,12 (onze mil, cento e setenta e três reais e doze centavos) perfazendo um total de R$ 321.868,00(trezentos e vinte e um mil oitocentos e sessenta e oito reais), conforme abaixo descrito e se no Primeiro Leilão não houver licitante, o imóvel abaixo descrito será objeto de um Segundo Leilão a ser realizado no dia 25 (vinte e cinco) de abril de 2018, nos mesmos moldes do primeiro leilão, pelo valor da dívida, que ATUALIZADA até a data do leilão perfaz um total de R$ 499.690,37 (quatrocentos e noventa e nove mil, seiscentos e noventa reais e trinta e sete centavos), já acrescido de todas as despesas inerentes ao imóvel, encargos legais, inclusive condomínio, IPTU, conforme abaixo descrito. Em ambas arrematações o adquirente pagará no ato o valor total da arrematação e a comissão do leiloeiro e despesas, correspondente a 5% sobre o valor de arremate. IMÓVEL: SITUADO NA RUA BARRA BONITA, 35, APARTAMENTO 701, JACAREPAGUÁ/RJ COM DIREITO A UMA VAGA DE GARAGEM COM ÁREA EDIFICADA DE 72 METROS QUADRADOS, PERFEITAMENTE DESCRITO NA MATRÍCULA Nº 412693 DO 9º OFÍCIO DO REGISTRO DE IMÓVEIS DA CAPITAL/RJ, FRE. 3.277.217-0 e CL 13901-4. RGI NA ÍNTEGRA ENCONTRA-SE A DISPOSIÇÃO NO ESCRITÓRIO OU NO SITE DO LEILOEIRO. Condições do leilão: A venda será realizada à vista na mesma data do leilão. Correrá por conta do arrematante todas as despesas relativas à aquisição do imóvel no leilão tais como: ITBI, despesas com a escritura, alvarás, certidões, emolumentos cartorários, registros, averbações, etc. O imóvel será vendido no estado em que se encontra (venda ad corpus) não podendo o arrematante alegar desconhecimento das condições, características e estado de conservação. A desocupação/imissão/reintegração na posse ficará por conta do arrematante, que assume o risco da ação, bem como todas as custas e despesas, inclusive honorários advocatícios, mediante propositura da competente ação, na forma da Lei nº 9.514/97. Maiores informações: tel: 2532-1961 – 2532-1739 – 2532-1705 ou pela internet (http://www.schulmann.com.br).