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1º Data
Início: 10/10/2018
11:00
Término: 10/10/2018
13:00
A partir de
R$ 300.000,00
2º Data
Início: 17/10/2018
11:00
Término: 17/10/2018
13:00
A partir de
R$ 150.000,00
A arrematação ou adjudicação, salvo pronunciamento judicial em sentido diverso (art. 885 do CPC/2015), far-se-á a vista e imediato por depósito judicial ou meio eletrônico (art. 892, caput, do CPC/2015). Sendo 5% de comissão do leiloeiro no ato e 1% de custas de cartório até o máximo permitido por lei, será paga pelo arrematante.
JUÍZO DE DIREITO DA 7ª VARA CÍVEL DA REGIONAL DO MÉIER
EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO com prazo de 05 (cinco) dias, extraído dos autos da AÇÃO DE COBRANÇA em que CONDOMÍNIO DO EDIFÍCIO GENERAL JOÃO GOMES move em face de ESPÓLIO DE JASON PEREIRA DA CUNHA, na forma abaixo. Processo nº0017245-36.2007.8.19.0208. Ao Dr. André Fernandes Arruda Juiz Titular de Direito na 7ª Vara Cível Regional do Méier, FAZ SABER, por este Edital com prazo de 05 dias, aos interessados Espólio de Jason Pereira da Cunha e seus representantes Sérgio Pereira da Cunha e Rosangela Rocha da Cunha que no dia 10 (dez) de outubro de 2018 com início as 11h00min e com término as 13h00min será levado a Público Leilão, por valor igual ou acima da avaliação, pelo Leiloeiro Público LEONARDO SCHULMANN (L Schulmann Leilões), e/ou sua preposta GLACE DI NAPOLI, com escritório na Travessa do Paço, nº 23 – sala 812, Centro, CEP 20010-170, leilão este que se realizará na forma online no endereço eletrônico www.schulmannleiloes.com.br, o bem penhorado á fls. 246,247 e 255, descrito como segue. LAUDO DE AVALIAÇÃO INDIRETA: Imóvel situado na Avenida Marechal Rondon, n° 951, apt°.506, Rocha, Rio de Janeiro, RJ, com direito a uma vaga para guarda de automóvel em qualquer dos 1°, 2° e 3° pavimentos de garagem elevados indistintamente, e correspondente a fração ideal de 0,010438 do terreno lote 01 do PA-38548, que mede em sua totalidade 33,80m de frente em curva interna subordinada a um raio de 300,00m pela Avenida Marechal Rondon mais 7,00m em reta; nos fundos mede 12,00m mais 16,50m configurando um ângulo obtuso interno; 83,50m á direita; á esquerda mede 25,00m mais 56,00m configurando um ângulo obtuso interno; confrontando á direita com o prédio n° 875, á esquerda com o prédio n° 963 e nos fundos, parte com o muro e parte com o terreno do Espólio de José Fernandes Braga. Tudo conforme Certidão do Primeiro Serviço Registral de Imóvel, sob a matrícula n° 52829 e conforme IPTU apresentado: apartamento, residencial, área edificada de 74m², idade 1986, inscrição imobiliária municipal 1.791.207-2. O imóvel se situa em local servido de ampla rede de transporte (ônibus, taxi e trem), com comercio local e serviços. Foi informado pelo funcionário do condomínio que se encontra na portaria, Sr. Paulo, que o apartamento se encontra atualmente desocupado. Neste sentido AVALIO INDIRETAMENTE o imóvel acima em R$ 300.000,00 (Trezentos Mil Reais). Até a data deste edital constam débitos de IPTU no valor de R$ 8.711,07 (oito mil e setecentos e onze reais e sete centavos), débitos de Taxa de Incêndio no valor de R$ 451,72 (quatrocentos e cinquenta e um reais e setenta e dois centavos). O condomínio não abrirá mão da dívida remanescente no valor de R$ 346.763,36 (trezentos e quarenta e seis mil e setecentos e sessenta e três reais e trinta e seis centavos). Sendo infrutífero o primeiro leilão, será vendido no dia 17 (dezessete) de outubro de 2018 no mesmo local e hora, pela oferta acima de 50%, de acordo com o art.886, V, do CPC/2015. Para que os interessados tomem conhecimento deste edital, o mesmo foi afixado no local de costume, ficando assim os Réus intimados da Hasta Pública, por intermédio deste edital, suprindo assim a exigência contida no art. 887 do novo CPC/2015. A arrematação ou adjudicação, salvo pronunciamento judicial em sentido diverso (art. 885 do CPC/2015), far-se-á a vista e imediato por depósito judicial ou meio eletrônico (art. 892, caput, do CPC/2015). Sendo 5% de comissão do leiloeiro no ato e 1% de custas de cartório até o máximo permitido por lei, será paga pelo arrematante. Rio de Janeiro, 11 de Julho de 2018. Eu, Eliane Ferreira de Carvalho Callado, _________ Chefe de Serventia, mandei digitar e subscrevo. (Ass.) MM. DR. ANDRE FERNANDES ARRUDA ________________.
Até a data deste edital constam débitos de IPTU no valor de R$ 8.711,07 (oito mil e setecentos e onze reais e sete centavos), débitos de Taxa de Incêndio no valor de R$ 451,72 (quatrocentos e cinquenta e um reais e setenta e dois centavos). O condomínio não abrirá mão da dívida remanescente no valor de R$ 346.763,36 (trezentos e quarenta e seis mil e setecentos e sessenta e três reais e trinta e seis centavos).
Av Marechal Rondon 951/506
Avenida Marechal Rondon, n° 951, ap.506, Rocha, Rio de Janeiro, RJ, com direito a uma vaga para guarda de automóvel em qualquer dos 1°, 2° e 3° pavimentos de garagem elevados indistintamente, apartamento, residencial, área edificada de 74m², idade 1986. O imóvel se situa em local servido de ampla rede de transporte (ônibus, taxi e trem), com comercio local e serviços. Foi informado pelo funcionário do condomínio que se encontra na portaria, Sr. Paulo, que o apartamento se encontra atualmente desocupado.
Não deixe seu lance para o último segundo
Após o horário final do leilão, o mesmo se encerrará após 3 minutos sem lance.
Obs.: A hora base é do servidor e não do relógio do seu computador.
De acordo com o artigo 358 do Código Penal¹, impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem é um crime de *estelionato. A pena prevista é de **detenção, de dois meses a um ano*, ou multa, além da pena correspondente à violência.