JUÍZO DE DIREITO DA 38ª VARA CIVEL DA COMARCA DA CAPITAL

EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO com prazo de 05 (cinco) dias, extraído dos autos da Ação COBRANÇA em que CONDOMINIO DO EDIFICIO ITACY move em face de ESPÓLIO DE MARIA CECILIA SCHUABB DE OLIVEIRA, através de seu Representante Legal Amauri José de Oliveira, na forma abaixo. Processo nº 0155164-82.2002.8.19.0001 (2002.001.157719-0). A Drª FERNANDA ROSADO DE SOUZA, JUIZA DE DIREITO EM EXERCÍCIOna 38ª VARA CIVEL DA CAPITAL, FAZ SABER, por este Edital com prazo de 5 dias, aos interessados e ao devedor Maria Cecilia Schuabb de Oliveira que no dia 30 (trinta) de abril  de 2014, às 14:00 horas será levado a Público Leilão, pelo Leiloeiro Público LEONARDO SCHULMANN, com escritório na Travessa do Paço, nº 23 – sala 812 – Centro, Cep.: 20010-170, leilão este que se realizará no Átrio do Fórum da Capital do Rio de Janeiro, à Av. Erasmo Braga, n° 115 - Hall dos Elevadores - andar térreo, o bem penhorado as fls. 177 e avaliado as fls. 205/206 em 07/11/2013, descrito como se segue: “LAUDO DE AVALIAÇÃO INDIRETA”: Imóvel localizado na Rua Visconde de Santa Isabel n° 10 apto 604 – Andaraí – Edifício denominado Itacy. O edifício é de ocupação residencial de 9 pavimentos com 4 apartamentos por andar, construção antiga de concreto, alvenaria, fachada de argamassa e pintura, de frente para a via pública, portaria, gradeado com portão automático, portão de ferro, dois elevadores, comunicação interna por interfone, em regular estado de conservação. O apartamento n° 604, com 63m² de edificação e localizado nos fundos, não sabendo informar o estado de conservação, já que não teve acesso as suas dependências. O terreno está descrito, e caracterizado na matrícula de n° 57556 do 10° RGI, bem como inscrito no IPTU sob o n° 0355941-6, que AVALIO EM R$ 320.000,00, em 07 de novembro de 2013. . A atualização da avaliação em Ufir’s 2014 é de R$ 338.708,00 (trezentos e trinta e oito mil, setecentos e oito reais). E se não houver licitante, será vendido no dia 14 (quatorze) de maio de 2014, no mesmo local e hora, pela melhor oferta acima de 50%. Constam débitos de IPTU na Dívida Ativa no valor de R$ 3.492,85 (três mil, quatrocentos e noventa e dois reais e oitenta e cinco centavos) e débitos para o ano de 2013 no valor de R$ 190,62 (cento e noventa reais e sessenta e dois centavos), débitos de Taxa de Incêndio no valor de R$ 410,20 (quatrocentos e dez reais e vinte centavos), atualizados até a Dezembro de 2013. Os débitos condominiais serão apresentados até a data do Leilão. As certidões transcritas acima e as demais certidões na íntegra estarão anexadas aos autos a disposição dos interessados. Para que os interessados tomem conhecimento deste edital, o mesmo foi afixado no local de costume, ficando assim os Réus intimados da Hasta Públic