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1º Data
22/11/2018
13:35
Lance inicial
R$ 210.000,00
2º Data
29/11/2018
13:35
Lance inicial
R$ 105.000,00
A arrematação ou adjudicação, salvo pronunciamento judicial em sentido diverso (art. 885 do CPC/2015), far-se-á a vista e imediato por depósito judicial ou meio eletrônico (art. 892, caput, do CPC/2015), 5% de comissão do leiloeiro no ato e 1% de custas de cartório até o máximo permitido por lei, será paga pelo arrematante.
JUÍZO DE DIREITO DA 11ª VARA CÍVEL DA COMARCA DA CAPITAL
EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO com prazo de 05 (cinco) dias, extraído dos autos da AÇÃO DE MONOTÓRIA em que Condomínio do Edifício Avenida Republica do Chile move em face de Teresinha de Sá Modesto Leal, na forma abaixo. Processo n° 0505697-15.2015.8.19.0001 A Dra LINDALVA SOARES SILVA, Juíza Titular de Direito na 11ª Vara Cível da Comarca da Capital, FAZ SABER, por este Edital com prazo de 05 dias, aos interessados e aos devedores Teresinha de Sá Modesto Leal, que no dia 22 (vinte e dois) de novembro de 2018, a partir das 13:35 horas será levado a Público Leilão, por valor igual ou acima da avaliação, pelo Leiloeiro Público LEONARDO SCHULMANN (L Schulmann Leilões) e/ou Preposta GLACE DI NAPOLI, com escritório na Travessa do Paço, n° 23 - sala 812, Centro, Cep.: 20010-170, leilão este que se realizará no Átrio do Fórum da Comarca da Capital à Avenida Erasmo Braga, nº 115 – Hall dos Elevadores, Centro – Rio de Janeiro / RJ, o bem penhorado á fls.299,300, descrito como segue. LAUDO DE AVALIAÇÃO INDIRETA: Imóvel: Sala 910 do Condomínio do Edifício Avenida República do Chile, localizando na Rua da Relação n°49, centro, Rio de Janeiro, registrado, dimensiono e caracterizado no 2° Oficio de Imóveis, através da matricula n°42116 e na Inscrição Municipal n°1.156.548-8(IPTU), conforme foto copia que acompanharam o mandado de avaliação. Conforme disposto no carnê de IPTU2018 o imóvel possui área edificada de 32M2. PRÉDIO: O Edifício Avenida Republica do Chile possui 11 andares, cobertura e sobreloja, com total de 117 unidades, além de 06 lojas segundo informações prestadas pela sindica do Condomínio do Edifício Avenida Republica do Chile, Sra Tatiana Medeiros. A fachada das lojas e sobrelojas e revestida com Mármore branco e a fachada dos andares e revestida com pastilhas de cores azul e branca.Na entrada há um portão de ferro e a portaria possui piso frio, de granito cores cinza e preto, paredes revestida com mármore na cor branca e pedra decorativas,além de três caixas de balcão revestido de azulejo e pedra mármore e um pequeno anexo que serve aos funcionários do Condomínio, com piso emborrachado e paredes revestidas com azulejos e um banheiro com piso frio e paredes revestidas de azulejo ate o teto. O prédio possui dois elevadores, interfone, portaria 24 horas, sistema de monitoramento de câmeras. O prédio não possui garagem, salão de festas e playground. O espelho do IPTU informa que o prédio foi construído no ano de 1977. REGIÃO: Encontra-se servida de todos os melhoramentos públicos do município como distribuição de energia elétrica, rede de água e esgoto, rede de telefonia, iluminação, publica, afastamento, serviços de transporte publico e comercio em geral.Segunda informações prestadas pela sindica do Condomínio do Edifício avenida Republica do Chile, Sra Tatiana Medeiros, o referido imóvel encontra-se desocupado e fechado há aproximadamente dez anos, razão pela qual procedo a Avaliação Indireta do Imóvel, em conformidade com o aviso n°02/2016 da Central de Cumprimento de Mandados das varas cíveis,Empresarias e de Registro Publico da Comarca da Capital e o art.357 da Consolidação Normativa da CGJ. Foi realizada pesquisa de método comparativo com os dados do mercado imobiliário tendo como bases imóveis oferecidos a venda na região. Assim AVALIO INDIRETAMENTE O REFERIDO IMOVEL EM R$210.000,00 (duzentos e dez mil reais). Rio de janeiro 05 de julho de 2018. Constam Débitos de IPTU valor R$748,88 (setecentos e quarenta e oito reais e oitenta e oito centavos), Funesbom no valor de R$183,26 (cento e oitenta e três reais e vinte e seis centavos) e débitos condominiais no valor de R$65.424,58 (sessenta e cinco mil quatrocentos e vinte e quatro reais e cinqüenta e oito centavos). Sendo infrutífero o primeiro leilão, será vendido no dia 29 (vinte e nove) de novembro de 2018 no mesmo local e o mesmo horário, pela oferta acima de 50%, de acordo com o art.886. V. do CPC/2015. Para que os interessados tomem conhecimento deste edital, o mesmo foi afixado no local de costume, ficando assim os Réus intimados da Hasta Pública, por intermédio deste edital, suprindo assim a exigência contida no art. 887 do CPC/2015. A arrematação ou adjudicação, salvo pronunciamento judicial em sentido diverso (art. 885 do CPC/2015), far-se-á a vista e imediato por depósito judicial ou meio eletrônico (art. 892, caput, do CPC/2015), 5% de comissão do leiloeiro no ato e 1% de custas de cartório até o máximo permitido por lei, será paga pelo arrematante. Rio de Janeiro, 24 de setembro de 2018. Eu, José Evaldes Sutelette, __________Chefe de Serventia, mandei digitar e subscrevo. (Ass.) Lindalva Soares Silva, MMA ______________Dra Juíza.
RUA DA RELAÇÃO 49 SL910
Condomínio do Edifício Avenida República do Chile, localizando na Rua da Relação n°49, Sala 910 centro, Rio de Janeiro, registrado, o imóvel possui área edificada de 32M². O Edifício Avenida Republica do Chile possui 11 andares, cobertura e sobreloja, com total de 117 unidades, além de 06 lojas segundo informações prestadas pela sindica do Condomínio, Sra Tatiana Medeiros. A fachada das lojas e sobrelojas e revestida com Mármore branco e a fachada dos andares e revestida com pastilhas de cores azul e brancanantrada há um portão de ferro e a portaria possui piso frio, de granito cores cinza e preto, paredes revestida com mármore na cor branca e pedra decorativas,além de três caixas de balcão revestido de azulejo e pedra mármore e um pequeno anexo que serve aos funcionários do Condomínio, com piso emborrachado e paredes revestidas com azulejos e um banheiro com piso frio e paredes revestidas de azulejo ate o teto. O prédio possui dois elevadores, interfone, portaria 24 horas, sistema de monitoramento de câmeras. O prédio não possui garagem, salão de festas e playground. REGIÃO: Encontra-se servida de todos os melhoramentos públicos do município como distribuição de energia elétrica, rede de água e esgoto, rede de telefonia, iluminação, publica, afastamento, serviços de transporte publico e comercio em geral.Segunda informações prestadas pela sindica, o referido imóvel encontra-se desocupado e fechado há aproximadamente dez anos, razão pela qual procedo a Avaliação Indireta do Imóvel, em conformidade com o aviso n°02/2016 da Central de Cumprimento de Mandados das varas cíveis,Empresarias e de Registro Publico da Comarca da Capital e o art.357 da Consolidação Normativa da CGJ.