1º Data
Início: 07/12/2018
11:10
Término: 07/12/2018
12:10
A partir de
R$ 1.600.000,00
2º Data
Início: 14/12/2018
11:10
Término: 14/12/2018
12:10
A partir de
R$ 800.000,00
A arrematação ou adjudicação, salvo pronunciamento judicial em sentido diverso (art. 885 do CPC/2015), o pagamento do preço será feito a vista (art.892, CPC). Fica ressaltado que eventuais interessados na aquisição do bem através de pagamento em prestações deverão apresentar propostas por escrito nos autos, até a data do primeiro ou do segundo leilão, conforme o caso, na forma preconizada pelo art. 895 do CPC. Destacado, também, que a apresentação destas propostas não importará na suspensão do leilão e que elas serão avaliadas pelo Juízo, conforme critérios legais aplicáveis à espécie (art. 895, §§6º a 8º, CPC). Sendo 5% de comissão do leiloeiro no ato e 1% de custas de cartório até o máximo permitido por lei, será paga pelo arrematante.
JUÍZO DE DIREITO DA 25ª VARA CÍVEL DA COMARCA DA CAPITAL
EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO com prazo de 05 (cinco) dias, extraído dos autos da AÇÃO DE COBRANÇA DE COTAS CONDOMINIAIS em que CONDOMÍNIO DO EDIFÍCIO SWISSAIR move em face de CASH ADMINISTRAÇÃO E SERVIÇOS LTDA, na forma abaixo. Processo n° 0266474-39.2015.8.19.0001 A Dra Simone Gastesi Chevrand, Juíza Titular de Direito na 25ª Vara Cível da Comarca da Capital, FAZ SABER, por este Edital com prazo de 05 dias, aos interessados e aos devedores CASH ADMINISTRAÇÃO E SERVIÇOS LTDA, que no dia 07 (sete) de dezembro de 2018, com início as 11:10 horas e com término as 12:10horas será levado a Público Leilão, por valor igual ou acima da avaliação, pelo Leiloeiro Público LEONARDO SCHULMANN e/ou Preposta GLACE DI NAPOLI, com escritório na Travessa do Paço, n° 23 - sala 812, Centro, Cep.: 20010-170, leilão este que se realizará da forma Online através do site www.schulmann.com.br, o bem penhorado fls. á 244 e 245, descrito como segue. LAUDO DE AVALIAÇÃO INDIRETA: IMÓVEL: 17° andar, do prédio n° 99, da Avenida Rio Branco, Centro, Rio de Janeiro - RJ. Devidamente registrado, dimensionado e caracterizado no 7° Ofício do Registro Geral de Imóveis, sob a matrícula n° 23826- 2-BA e pela Inscrição Municipal de n° 0.665.784-5 (IPTU), com um total de 371M². METODOLOGIA AVALIATÓRIA: Foi utilizado o valor de mercado para compra e venda no mês de agosto/18 e o equilíbrio entre a oferta e a procura de imóveis homogêneos ao do avaliado, sendo as fontes os sítios de internet das imobiliárias Avalio o imóvel acima descrito, em 1.600.000,00 (um milhão e seiscentos mil reais). Rio de Janeiro, 22 de agosto de 2018. Constam Débitos de IPTU valor R$159.431,04 (cento e cinqüenta e nove mil quatrocentos e trinta e um reais e quatro centavos), Funesbom no valor de R$4.122,77 (quatro mil cento e vinte e dois reais e setenta e sete centavos) e débitos condominiais aproximadamente no valor de R$868.131,44 (oitocentos sessenta e oito mil cento e trinta e um reais e quarenta e quatro centavos). Sendo infrutífero o primeiro leilão, será vendido no dia 14 (quatorze) de dezembro de 2018 no mesmo local e o mesmo horário, pela oferta acima de 50%, de acordo com o art.886. V. do CPC/2015 As certidões transcritas acima e as demais certidões na íntegra estarão anexadas aos autos à disposição dos interessados. Para que os interessados tomem conhecimento deste edital, o mesmo foi afixado no local de costume, ficando assim os Réus intimados da Hasta Pública, por intermédio deste edital, suprindo assim a exigência contida no art. 887 do CPC/2015. A arrematação ou adjudicação, salvo pronunciamento judicial em sentido diverso (art. 885 do CPC/2015), o pagamento do preço será feito a vista (art.892, CPC). Fica ressaltado que eventuais interessados na aquisição do bem através de pagamento em prestações deverão apresentar propostas por escrito nos autos, até a data do primeiro ou do segundo leilão, conforme o caso, na forma preconizada pelo art. 895 do CPC. Destacado, também, que a apresentação destas propostas não importará na suspensão do leilão e que elas serão avaliadas pelo Juízo, conforme critérios legais aplicáveis à espécie (art. 895, §§6º a 8º, CPC). Sendo 5% de comissão do leiloeiro no ato e 1% de custas de cartório até o máximo permitido por lei, será paga pelo arrematante. Rio de Janeiro, 29 de outubro de 2018. Eu, Maria Lucila de Souza Gerk, __________Chefe de Serventia, mandei digitar e7 subscrevo. (Ass.) Simone Gastesi Chevrand, MMA ______________Dra Juíza.
Constam Débitos de IPTU valor R$159.431,04 (cento e cinqüenta e nove mil quatrocentos e trinta e um reais e quatro centavos), Funesbom no valor de R$4.122,77 (quatro mil cento e vinte e dois reais e setenta e sete centavos) e débitos condominiais aproximadamente no valor de R$868.131,44 (oitocentos sessenta e oito mil cento e trinta e um reais e quarenta e quatro centavos).