2º Data
Início: 21/03/2019
13:00
Término: 21/03/2019
13:15
A partir de
R$ 52.500,00
JUÍZO DE DIREITO DA 2ª VARA CÍVEL DA REGIONAL DE MADUREIRA
EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO com prazo de 05 (cinco) dias, extraído dos autos do processo em que THIAGO SIMÕES MARTINS e outros move em face de HELIO TAVARES MARTINS, na forma abaixo. Processo N°0002055-12.2011.8.19.0202. Ao DR. JOÃO FELIPE MOURÃO, Juiz Titular de Direito na 02ª Vara Cível da Regional de Madureira, FAZ SABER, por este Edital com prazo de 05 dias, aos interessados e ao devedor HELIO TAVARES MARTINS que no dia 14 (quatorze) de Março de 2019 com início ás 13h00min e término ás 13h15min, será levado a Público Leilão, por valor igual ou acima da avaliação, pelo Leiloeiro Público LEONARDO SCHULMANN, e/ou Preposta GLACE DI NAPOLI com escritório na Travessa do Paço, nº 23 – sala 812, Centro, CEP.: 20010-170, leilão este que se realizará no endereço eletrônico no site www.schulmannleiloes.com.br, o bem avaliado ás fls.69/99 descrito como segue. LAUDO DE AVALIAÇÃO DIRETA DE IMOVEL; (DIREITO E AÇÃO): Rua dos Diamantes, 175 FUNDOS (Casa 101) Rocha Miranda- Rio de Janeiro/RJ-CEP: 21510-002. Consta transcrita na matrícula n°26.306 do OITAVO registro de imóveis do Rio de Janeiro prédio de número 175, com 10m de frente e fundos 50m de ambos os lados. “Tendo sido construídos e não averbados as construções nos fundos, as quais são caracterizadas pelos moradores como 101 Fundos e 183, as mesmas são citadas em guias da prefeitura como: 175 FRENTE, 175 FUNDOS APARTAMENTOS 175 E 183”, tendo servidão de área comum para acesso as duas unidades de fundos. UNIDADE 175 FUNDOS (também chamada de casa 101-Objeto da avaliação), 88,65 de área 55,22m2 de área construída, Energia elétrica: Marcadores independentes. Água: Marcador único para todas as unidades sob o número 183. IPTU: Consta na prefeitura uma única inscrição área todo o grupo, sendo isento de cobrança de taxa. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL- ANALIZE DA PROPRIEDADE: Idade: 1970 (prédio principal). Área livre der frente medindo 19,43m2 (4,04 x 4,81) piso cimentado, varanda com 2,46m2 (2,24 x 1,10), sala medindo 12,08m2 (5,30 x 2,28) piso em cerâmica, com 1 janela e 1 porta de madeira. Quarto 1: 9,20m2 (4x2,30) piso cerâmica 1 janela e 1 porta de madeira. Quarto 2: 8,05m2 (3,5x 2,30) piso cerâmica 1 janela e porta de madeira, banheiro : 2,43m2 (1,8 x 1,35) piso cerâmica 1 janela basculante de metal e 1 porta de madeira, corredor: 5,60m2 (2,80x 2,00) piso em cerâmica 1 janela basculante de metal e 1 porta de madeira, área parcialmente coberta nos fundos com 28m2 (14 coberta/14 descoberta) com piso cimento. Região segura e munida de fartas conduções, escolas, comércios e um Hospital próximo. Avaliado em R$ 105.000,00 (cento e cinco mil). Rio de Janeiro, 05 de Agosto de 2013. Ate a presente data não contam débitos de IPTU. Constam débitos de FUNESBOM no valor de R$ 92,74 (noventa e dois reais e setenta e quatro centavos) referentes ao ano de 2016. Sendo infrutífero o primeiro leilão, será vendido no dia 21 (vinte e um) de Março de 2019 no mesmo local e hora, pela oferta acima de 50%, de acordo com o art.886, V, do CPC/2015. Para que os interessados tomem conhecimento deste edital, o mesmo foi afixado no local de costume, ficando assim os Réus intimados da Hasta Pública, por intermédio deste edital, suprindo assim a exigência contida no art. 887 do novo CPC/2015. A arrematação ou adjudicação, salvo pronunciamento judicial em sentido diverso (art. 885 do CPC/2015), far-se-á a vista e imediato por depósito judicial ou meio eletrônico (art. 892, caput, do CPC/2015). Sendo 5% de comissão do leiloeiro no ato e 1% de custas de cartório até o máximo permitido por lei, será paga pelo arrematante. Rio de Janeiro, 11 de Dezembro de 2018. Eu, ______________________________________ Chefe de Serventia, mandei digitar e subscrevo. (Ass.) Mariane Territo Barros Nunes, MM. DR. JOÃO FELIPE MOURÃO _______________________________.