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1º Data
Início: 02/05/2019
00:00
Término: 02/05/2019
14:00
A partir de
R$ 20.000.000,00
2º Data
Início: 09/05/2019
00:00
Término: 09/05/2019
14:00
A partir de
R$ 10.000.000,00
A arrematação ou adjudicação, salvo pronunciamento judicial em sentido diverso (art. 885 do CPC/2015), far-se-á a vista e imediato por depósito judicial ou meio eletrônico (art. 892, caput, do CPC/2015), 2% de comissão do leiloeiro no ato e 1% de custas de cartório até o máximo permitido por lei, será paga pelo arrematante.
JUÍZO DE DIREITO DA 1ª VARA DE FAMÍLIA E DA INF. E DA JUV. E DO IDOSO DA COMARCA DE NOVA FRIBURGO
EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO com prazo de 05 (cinco) dias, extraído dos autos do PROCESSO EM EPÍGRAFE em que ALIDEA VIEIRA DE AGUIAR move em face de ALOISIO FEITEIRA SILVEIRA, na forma abaixo. Processo n°0000279-11.2016.8.19.0037. A Dra Adriana Valentim Andrade do Nascimento, Juíza Titular de Direito na 1ª Vara de Família da Comarca de Nova Friburgo, FAZ SABER, por este Edital com prazo de 05 dias, aos interessados, credores e hipotecários e aos devedores de ALOISIO FEITEIRA SILVEIRA que no dia 02 (dois) de maio de 2019, com inicio as 00:00 horas e com término as 14:00 horas será levado a Leilão Público, por valor igual ou acima da avaliação, pelo Leiloeiro Público LEONARDO SCHULMANN e/ou Preposta GLACE DI NAPOLI, com escritório na Travessa do Paço, n° 23 - sala 812, Centro, Cep.: 20010-170, leilão este que se realizará de forma online no site www.schulmannleilões.com.br o bem penhorado e avaliado á fls.124,125,126,127 e 203. AVALIAÇÃO DO IMÓVEL: Fazenda Conceição do Pinheiro- DUAS BARRAS. DESCRIÇÃO: Fazenda estilo colonial com 700 há de área composto de 300 há de reflorestamento de eucalipto perfazendo 1 milhão de pés de eucalipto, 44 divisões de pasto com pastagens bem formadas, 115 há de culturas de gana-de-açúcar, milho e capineira. Propriedade com 28 nascentes de água (todos perenes), que oferecem disponibilidade de água a todos os pastos. Possui um reservatório de água com capacidade para 300.000 litros, 04 açudes, 02 represas, 04 córregos e o Rio Negro que passa por todo o vale onde a fazenda está inserida. A fazenda possuiu um sistema de confinamento com capacidade para aproximadamente 200 animais. A sala de ordenha possuiu 02 sistemas de ordenheiras: espinha de peixe duplo e paralelo duplo 4, a sala de leite possuiu 02 tanques de resfriamento de leite. Estrutura com capacidade para a produção diária de 6.000 litros de leite. Casa sede típica da época do Brasil Colônia com 700,00 m² com estrutura interna toda em madeira maciça com os acabamentos originais, composta por sala de estar, sala de jogos, sala de visitas, biblioteca, sala de jantar, 08 quartos, 01 suíte, 03 banheiros sociais, 01 escritório com banheiro, 02 despensas, 01 conzinha e 56 janelas garantindo excelente ventilação e isolação. Porteira fechada com 700 cabeças, entre vacas e bezerros, de excelência linhagem. CARACTERÍSTICAS: Ano de construção: 1880. Características do Imóvel: Armário de Cozinha, Armário Embutido, casa de Caseiro, Casa de Fundo, Despensa, Escritório, Lareira, Lavabo, quarto/WC Empregada, Sala de Almoço, sala de Jantar, Varanda WC empregada. CARACTERÍSTICAS DAS ÁREAS COMUNS: Curral, Esgoto, Lago, Paiol, Pasto, Poço, Reservatório de Água, Rio, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna, Silos. AVALIADO em R$20.000.000,00 (vinte milhões de reais). Possíveis débitos de IPTU serão informados até a data de Leilão. Sendo infrutífero o primeiro leilão, será vendido no dia 09 (nove) de maio de 2019 no mesmo local e o mesmo horário, pela oferta acima de 50%, de acordo com o art.886. V. do CPC/2015. Para que os interessados tomem conhecimento deste edital, o mesmo foi afixado no local de costume, ficando assim os Réus intimados da Hasta Pública, por intermédio deste edital, suprindo assim a exigência contida no art. 887 do CPC/2015. A arrematação ou adjudicação, salvo pronunciamento judicial em sentido diverso (art. 885 do CPC/2015), far-se-á a vista e imediato por depósito judicial ou meio eletrônico (art. 892, caput, do CPC/2015), 2% de comissão do leiloeiro no ato e 1% de custas de cartório até o máximo permitido por lei, será paga pelo arrematante. Rio de Janeiro, 22 de março de 2019. Eu, Sebastião Cerbino Junior, __________Chefe de Serventia, mandei digitar e subscrevo. (Ass.) A Dra Adriana Valentim Andrade do Nascimento, MMA ______________Dra Juíza.
Fazenda Conceição do Pinheiro
: Fazenda Conceição do Pinheiro. Duas Barras. DESCRIÇÃO: Fazenda estilo colonial com 700 há de área composto de 300 há de reflorestamento de eucalipto perfazendo 1 milhão de pés de eucalipto, 44 divisões de pasto com pastagens bem formadas, 115 há de culturas de gana-de-açúcar, milho e capineira. Propriedade com 28 nascentes de água (todos perenes), que oferecem disponibilidade de água a todos os pastos. Possui um reservatório de água com capacidade para 300.000 litros, 04 açudes, 02 represas, 04 córregos e o Rio Negro que passa por todo o vale onde a fazenda está inserida. A fazenda possuiu um sistema de confinamento com capacidade para aproximadamente 200 animais. A sala de ordenha possuiu 02 sistemas de ordenheiras: espinha de peixe duplo e paralelo duplo 4, a sala de leite possuiu 02 tanques de resfriamento de leite. Estrutura com capacidade para a produção diária de 6.000 litros de leite. Casa sede típica da época do Brasil Colônia com 700,00 m² com estrutura interna toda em madeira maciça com os acabamentos originais, composta por sala de estar, sala de jogos, sala de visitas, biblioteca, sala de jantar, 08 quartos, 01 suíte, 03 banheiros sociais, 01 escritório com banheiro, 02 despensas, 01 conzinha e 56 janelas garantindo excelente ventilação e isolação. Porteira fechada com 700 cabeças, entre vacas e bezerros, de excelência linhagem. CARACTERÍSTICAS: Ano de construção: 1880. Características do Imóvel: Armário de Cozinha, Armário Embutido, casa de Caseiro, Casa de Fundo, Despensa, Escritório, Lareira, Lavabo, quarto/WC Empregada, Sala de Almoço, sala de Jantar, Varanda WC empregada. CARACTERÍSTICAS DAS ÁREAS COMUNS: Curral, Esgoto, Lago, Paiol, Pasto, Poço, Reservatório de Água, Rio, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna, Silos.
ATENÇÃO! NÃO DEIXE PARA DAR SEU LANCE NOS ÚLTIMOS SEGUNDOS PARA O ENCERRAMENTO DO LEILÃO, POIS DEPENDENDO DA INTERNET DO USUÁRIO E DO TRÁFEGO DE SINAL NAQUELE MOMENTO, O LANCE PODERÁ NÃO SER COMPUTADO.
ISSO PODERÁ OCORRER DEVIDO AO DELAY DE TRANSMISSÃO, EXISTENTE EM TODOS OS MEIOS DE COMUNICAÇÃO POR SINAL.
Não deixe seu lance para o último segundo
Após o horário final do leilão, o mesmo se encerrará após 3 minutos sem lance.
Obs.: A hora base é do servidor e não do relógio do seu computador.
Leilão Online Finalizado
De acordo com o artigo 358 do Código Penal¹, impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem é um crime de *estelionato. A pena prevista é de **detenção, de dois meses a um ano*, ou multa, além da pena correspondente à violência.