2º Data
Início: 22/03/2019
13:00
Término: 22/03/2019
13:15
A partir de
R$ 150.000,00
JUÍZO DE DIREITO DA 1ª VARA CÍVEL REGIONAL DA REGIÃO OCEÂNICA
EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO com prazo de 05 (cinco) dias, extraído dos da AÇÃO DE DESPEJO POR FALTA DE PAGAMENTO C/C COBRANÇAem que ANTONIO MONTEIRO move em face de GILDA MARIA RIBEIRO VIEIRA, na forma abaixo. Processo N°0013485-91.2012.8.19.0212. A Dra.DANIELA FERRO AFFONSO RODRIGUES ALVES, Juíza Titular de Direito na 1ª Vara Cível Regional da Região Oceânica, FAZ SABER, por este Edital com prazo de 05 dias, aos interessados e a devedora GILDA MARIA RIBEIRO VIEIRA que no dia 15 de Março de 2019 com início ás 13h00min e término ás 13h15minserá levado a Leilão Público, por valor igual ou acima da avaliação, pelo Leiloeiro Público , com escritório na Travessa do Paço, nº 23 – sala 812, Centro, CEP.: 20010-170, leilão este que se realizará de forma eletrônica, através do site www.schulmannleiloes.com.br,o bem penhorado e avaliado ás fls.124/150,e descrito como segue. LAUDO DE AVALIAÇÃO: Imóvel residencial constituído por uma casa, situado na rua botânico Frederico Guilherme Albuquerque, antiga Rua 13 n°81, lote 22 quadra 20, no 2° distrito do município de Niterói, estado do Rio de Janeiro, inscrito na P.M.N sob o n°077.156-8 do loteamento denominado “MARAVISTA”, matricula do imóvel 16.535-A do registro de imóveis da 7° Circunscrição, Cartório 16° Oficio de Niterói, medindo 12,00m de frente; 12,00m de fundos, para parte dos lotes 08 e 09 da avenida central; por 35,00m do lado direito para o lote n°23 e 35,00m do lado esquerdo para o lote n°21, com a área do terreno de 425,00m². e área edificada com 127,00m². CASA: frente do imóvel com muro de alvenaria, com cerca de 2 metros de altura, coberto por telhado colonial em péssimo estado, revestido com piso, com portão e porta de entrada de madeira; com dois pavimentos, sendo o primeiro e o segundo piso revestidos com pedras, tijolinhos vermelhos e lajota; 1° PISO – entrada da residência com garagem coberta, piso em pedra; varanda coberta em piso frio; frente da casa com duas janelas (vidro e esquadrias de alumínio) com grade de ferro, porta de entrada em vidro e alumínio; sala com paredes com reboco pintado, em péssimo estado de conservação, piso em lajota em péssimo estado de conservação; escada caracol em ferro, em péssimo estado de conservação (enferrujada), cozinha com piso em lajota em péssimo estado de conservação ; não há armários de cozinha, pia, janela e porta ( esquadrias e vidro) para quintal da casa não foi possível verificar pois havia cerca de 20 cachorros trancados; suíte com paredes em reboco pintadas, em péssimo estado de conservação, piso frio, porta de madeira, em péssimo estado de conservação, janela para varanda, banheiro em péssimo estado de conservação, janela para varanda, banheiro em péssimo estado de conservação; segundo quarto com paredes em reboco pintados, piso frio e teto pintado, em péssimo estado de conservação ; 2° PISO: área coberta e fechada com piso em péssimo estado de conservação, teto coberto por telhado de amianto, quarto com paredes em reboco pintadas, em péssimo estado de conservação, piso frio e teto em reboco pintado, banheiro em frente ao quarto em péssimo estado de conservação. Área do quintal com piscina, churrasqueira, piso em pedra, bancada, tudo em completo estado de abandono. LOCAL: casa em Ru sem asfalto, residencial, paralela a Avenida Ewerton da Costa Xavier. CONSIDERAÇOES: Terreno com uma casa de 2 andares, todo murado, plano, próximo ao comercio, escolas, supermercados, transporte e outros bens e serviços. A edificação esta com infiltrações, deteriorada, em péssimo estado de conservação. VALOR: atribuo ao imóvel o valor de R$300.000,00 (Trezentos mil reais). Niterói, 08 de junho de 2017. Possíveis débitos do imóvel serão apresentados até a data do leilão. Sendo infrutífero o primeiro leilão, será vendido no dia 22 de Março de 2019 no mesmo local e hora, pela oferta acima de 50%, de acordo com o art.886, V, do CPC/2015.Para que os interessados tomem conhecimento deste edital, o mesmo foi afixado no local de costume, ficando assim os Réus intimados da Hasta Pública, por intermédio deste edital, suprindo assim a exigência contida no art. 887 do novo CPC/2015. A arrematação ou adjudicação, salvo pronunciamento judicial em sentido diverso (art. 885 do CPC/2015), far-se-á a vista e imediato por depósito judicial ou meio eletrônico (art. 892, caput, do CPC/2015), 5% de comissão do leiloeiro no ato e 1% de custas de cartório até o máximo permitido por lei, será paga pelo arrematante. Rio de Janeiro, 14 de Dezembro de 2018. Eu, VICTOR RAMOS DE PAIVA JUINOR___________________________________ Chefe de Serventia, mandei digitar e subscrevo. (Ass.) DANIELA FERRO AFFONSO RODRIGUES ALVES, MMA Dra. Juíza _______________________________________________.