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1º Data
Início: 14/03/2019
14:00
Término: 14/03/2019
14:40
A partir de
R$ 415.000,00
2º Data
Início: 21/03/2019
14:00
Término: 21/03/2019
14:40
A partir de
R$ 207.500,00
A arrematação ou adjudicação, salvo pronunciamento judicial em sentido diverso (art. 885 do CPC/2015), far-se-á a vista e imediato por depósito judicial ou meio eletrônico (art. 892, caput, do CPC/2015). Sendo 5% de comissão do leiloeiro no ato e 1% de custas de cartório até o máximo permitido por lei, será paga pelo arrematante.
JUÍZO DE DIREITO DA 23º VARA CÍVEL DA COMARCA DA CAPITAL
EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO com prazo de 05 (cinco) dias, extraído dos autos da AÇÃO DE COBRANÇA DE COTAS CONDOMINIAIS em que CONDOMÍNIO DO EDIFÍCIO ORION em face de MARIA ALZIRA PEREIRA GOMES, na forma abaixo. Processo n°0013666-75.2014.8.19.0001. A Dra ANDREA DE ALMEIDA QUINTELA DA SILVA, Juíza Titular de Direito na 23º Vara Cível Comarca da Capital, FAZ SABER, por este Edital com prazo de 05 dias, aos interessados e aos devedores de MARIA ALZIRA PEREIRA GOMES que no dia 14 (quatorze) de março de 2019, com início as 14:00 horas e com término as 14:40horas será levado a Público Leilão, por valor igual ou acima da avaliação, pelo Leiloeiro Público LEONARDO SCHULMANN e/ou Preposta GLACE DI NAPOLI, com escritório na Travessa do Paço, n° 23 - sala 812, Centro, Cep.: 20010-170, leilão este que se realizará de forma online no site www.schulmannleiloes.com.br o bem penhorado e avaliado á fls.249,328 e 329. AVALIAÇÃO INDIRETA DO IMÓVEL: Apartamento 902 do bloco I do prédio à Rua Barão de São Francisco, 245, distrito do Andaraí e 0,00360473 do terreno com 01 vaga no local de estacionamento no pavimento térreo ou no pavimento de estacionamento elevado descoberto e dimensionado na matricula nº 32.291 do 10º Oficio do Registro Geral de Imóveis e Inscrição d IPTU, nº 1.668.681-8, idade: 1984, área edificada de 66 m² (IPTU), conforme fotocópia da certidão que acompanha o mandado. EDIFÍCIO: Prédio com quatro elevadores, portaria 24h, circuito de TV interno, prédio com 14 pavimentos e 140 apartamentos, com área de lazer com churrasqueira, salão de jogos, salão de festas, espaço infantil e academia de ginástica. APARTAMENTO: de 66 m² como consta da inscrição do IPTU. DA REGIÃO: Área encontra-se servida por alguns dos melhoramentos públicos do município como distribuição de energia elétrica, telefone, iluminação pública, asfaltamento, rede de água e esgotos, diversas linhas de ônibus que servem o bairro e diversos estabelecimentos comerciais. METODOLOGIA AVALIATÓRIA: Foi utilizado nesta avaliação o método comparativo em que se assemelha com valor de mercado atual. Avalio o imóvel acima descrito em R$ 415.000,00 (quatrocentos e quinze mil reais). Rio de Janeiro, 11 de Abril de 2018. Constam débitos de IPTU no valor de R$36.211,91 (trinta e seis mil, duzentos e onze reais e noventa e um centavos), de FUNESBOM no valor de R$464,68 (quatrocentos e sessenta e quatro reais e sessenta e oito centavos), e débitos de condomínio no valor de R$ 101.488,44 (cento e um mil quatrocentos e oitenta e oito reais e quarenta e quatro centavos) serão atualizados até a data do leilão. Sendo infrutífero o primeiro leilão, será vendido no dia 21 (vinte e um) de março de 2019 no mesmo local e o mesmo horário, pela oferta acima de 50%, de acordo com o art.886. V. do CPC/2015. Para que os interessados tomem conhecimento deste edital, o mesmo foi afixado no local de costume, ficando assim os Réus intimados da Hasta Pública, por intermédio deste edital, suprindo assim a exigência contida no art. 887 do CPC/2015. A arrematação ou adjudicação, salvo pronunciamento judicial em sentido diverso (art. 885 do CPC/2015), far-se-á a vista e imediato por depósito judicial ou meio eletrônico (art. 892, caput, do CPC/2015). Sendo 5% de comissão do leiloeiro no ato e 1% de custas de cartório até o máximo permitido por lei, será paga pelo arrematante. Rio de Janeiro, 28 de janeiro de 2019. Eu, Cesar Augusto Botelho, __________Chefe de Serventia, mandei digitar e subscrevo. (Ass.) A Dra Andrea de Almeida Quintela da Silva, MMA ______________Dra Juíza
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R Barão S. Francisco 245/902
Rua Barão de São Francisco, 245, apto 902 do Bloco I - Andaraí com 01 vaga no local de estacionamento no pavimento térreo ou no pavimento de estacionamento elevado descoberto e dimensionado na matricula nº 32.291 do 10º Oficio do Registro Geral de Imóveis, idade: 1984, área edificada de 66 m² (IPTU). EDIFÍCIO: Prédio com quatro elevadores, portaria 24h, circuito de TV interno, prédio com 14 pavimentos e 140 apartamentos, com área de lazer com churrasqueira, salão de jogos, salão de festas, espaço infantil e academia de ginástica. DA REGIÃO: Área encontra-se servida por alguns dos melhoramentos públicos do município como distribuição de energia elétrica, telefone, iluminação pública, asfaltamento, rede de água e esgotos, diversas linhas de ônibus que servem o bairro e diversos estabelecimentos comerciais.
Não deixe seu lance para o último segundo
Após o horário final do leilão, o mesmo se encerrará após 3 minutos sem lance.
Obs.: A hora base é do servidor e não do relógio do seu computador.
O incremento mínimo nesse leilão é de 500,00 em cada lance.
Leilão Online Finalizado
De acordo com o artigo 358 do Código Penal¹, impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem é um crime de *estelionato. A pena prevista é de **detenção, de dois meses a um ano*, ou multa, além da pena correspondente à violência.