1º Data
22/08/2019
11:00
Lance inicial
R$ 3.000.000,00
2º Data
29/08/2019
11:00
Lance inicial
R$ 1.500.000,00
A arrematação ou adjudicação, salvo pronunciamento judicial em sentido diverso (art. 885 do CPC/2015), far-se-á a vista e imediato por depósito judicial ou meio eletrônico (art. 892, caput, do CPC/2015). Sendo 5% de comissão do leiloeiro no ato e 1% de custas de cartório até o máximo permitido por lei, será paga pelo arrematante.
JUÍZO DE DIREITO DA 4ª VARA CÍVEL DA REGIONAL DO MÉIER
EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO com prazo de 05 (cinco) dias, extraído dos autos da AÇÃO DE COBRANÇA em que JAIME ARAUJO PRODUÇÕES ARTÍSTICAS LTDA-ME move em face CLAUDIA DE SOUZA MACHADO e ESPORTE CLUBE MARABU, na forma abaixo. Processo nº0012946-50.2006.8.19.0208. Ao Dr. CLAUDIO FERREIRA RODRIGUES Juiz de Direito na 4ª Vara Cível Regional do Méier, FAZ SABER, por este Edital com prazo de 05 dias, aos interessados e aos devedores CLAUDIA DE SOUZA MACHADO e ESPORTE CLUBE MARABU que no dia 22 (vinte e dois) de agosto de 2019 a partir das 11h00min, será levado a Leilão Público, por valor igual ou acima da avaliação, pelo Leiloeiro Público LEONARDO SCHULMANN e /sua Preposta GLACE DI NAPOLI com escritório na Travessa do Paço, nº 23 – sala 812, Centro, CEP 20010-170, leilão este que se realizará na forma Presencial no Átrio do Fórum da Regional do Méier, Sito a Rua Aristides Caire, 53 - Méier, Rio de Janeiro - RJ, 20775-090, o bem penhorado e avaliado ás fls.123, 165, 166 e 167 e descrito como segue. LAUDO DE AVALIAÇÃO: (DIREITO E AÇÃO) PRÉDIO: Construção, no recuo da via pública. O imóvel encontra-se abandonado e deteriorado, com seu terreno completamente murado e gradeado em sua parte frontal. IMÓVEL: Constituído no número 197, da Rua Clarimundo de Melo, Piedade-RJ. Devidamente registrado, dimensionado e caracterizado no 1° Ofício de Registro Geral de Imóveis, sob a matrícula n° 31.603-A e conforme dados constantes no espelho do IPTU apresentado: prédio que mede em sua totalidade 2422 m², inscrição imobiliária: 02164465. Neste sentido, AVALIO INDIRETAMENTE O IMÓVEL ACIMA EM R$3.000.000,00 (três milhões de reais). Na oportunidade, renovo meus protestos de estima e respeito. Rio de Janeiro, 27 de novembro de 2018. O imóvel possui débitos de IPTU no valor de aproximadamente R$388.186,96 (trezentos e oitenta e oito mil e cento e oitenta e seis reais e noventa e seis centavos), e Débitos de FUNESBOM-taxa de incêndio em aproximadamente R$13.711,23 (treze mil e setecentos e onze reais e vinte e três centavos). Não temos informações quanto a possíveis débitos condominiais. Sendo infrutífero o primeiro leilão, será vendido no dia 29 (vinte e nove) de agosto de 2019 no mesmo local e hora, pela oferta acima de 50%, de acordo com o art.886, V, do CPC/2015. Para que os interessados tomem conhecimento deste edital, o mesmo foi afixado no local de costume, ficando assim os Réus intimados da Hasta Pública, por intermédio deste edital, suprindo assim a exigência contida no art. 887 do novo CPC/2015. A arrematação ou adjudicação, salvo pronunciamento judicial em sentido diverso (art. 885 do CPC/2015), far-se-á a vista e imediato por depósito judicial ou meio eletrônico (art. 892, caput, do CPC/2015). Sendo 5% de comissão do leiloeiro no ato e 1% de custas de cartório até o máximo permitido por lei, será paga pelo arrematante. Rio de Janeiro, 03 de Abril de 2019. Eu, Marcia Verônica, _________ Chefe de Serventia, mandei digitar e subscrevo. (Ass.) MM. DR. CLAUDIO FERREIRA RODRIGUES _________________.
O imóvel possui débitos de IPTU no valor de aproximadamente R$388.186,96 (trezentos e oitenta e oito mil e cento e oitenta e seis reais e noventa e seis centavos), e Débitos de FUNESBOM-taxa de incêndio em aproximadamente R$13.711,23 (treze mil e setecentos e onze reais e vinte e três centavos). Não temos informações quanto a possíveis débitos condominiais.