JUÍZO DE DIREITO DA 06ª VARA CÍVEL DA COMARCA DA CAPITAL
EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO com prazo de 05 (cinco) dias, extraído nos autos da AÇÃO RENOVATÓRIA EM FASE DE EXECUÇÃO em queCHRISTINA PAES BORGES GRAY E OUTROS move em face de MACAÉ VEÍCULOS LTDA, LUDWIG AMMON e LEILA NEHME AMMON, na forma abaixo. Processo n° 0072750-31.2019.8.19.0001. A Dra. Luciana de Oliveira Leal Halbritter, Juíza Titular de Direito na 06ª Vara Cível da Comarca da Capital, FAZ SABER, por este Edital com prazo de 05 dias, aos interessados e aos devedores de MACAÉ VEÍCULOS LTDA, LUDWIG AMMON e LEILA NEHME AMMON que no dia 31 (trinta e um) de janeiro de 2020, a partir das 13:05horas será levado a Público Leilão, por valor igual ou acima da avaliação, pelo Leiloeiro Público LEONARDO SCHULMANN e/ou Preposta GLACE DI NAPOLI, com escritório na Travessa do Paço, n° 23 - sala 812, Centro, Cep.: 20010-170, leilão este que se realizará no Átrio do Fórum da Comarca da Capital, sito à Avenida Erasmo Braga nº115 – Hall dos Elevadores, Centro – Rio de Janeiro/RJ, do bem penhorado e avaliado ás fls. 19, 44 e 45. LAUDO DE AVALIAÇÃO INDIRETA DO IMÓVEL: Apartamento 1101, da Avenida Atlântica nº 2768, Copacabana, devidamente registrado, dimensionado e caracterizado no 5º Ofício de Registro de Imóveis, sob matrícula nº 19.268 e na inscrição municipal de nº 0.941.952-4(IPTU), idade: 1970, área edificada de 692M², com direito a guarda de 03 (três) carros na garagem. EDIFÍCIO: Prédio no alinhamento da via pública, residencial, condomínio denominado Machado de Assis, frente para o mar, Praia de Copacabana, composto de 12 apartamentos e 01 cobertura, dispondo de portaria luxuosa, porteiro 24h, câmeras de segurança e elevadores social e de serviço. DA REGIÃO: Área encontra-se servida por alguns dos melhoramentos públicos do município como distribuição de energia elétrica, rede telefônica, iluminação pública, asfaltamento, rede de água e esgotos, comércio em todo o bairro, serviços de transportes, como ônibus, metrô, táxis, entre outros aplicativos de transporte, além de diversos estabelecimentos comerciais, bares e restaurantes, locais para lazer, escolas e hospitais próximos ao logradouro. Assim, ante as pesquisas levadas a efeito na região para tomada de preço de imóveis semelhantes ao avaliando, considerando-se a sua localização, dimensões, área construída e características, padrão do logradouro, AVALIO INDIRETAMENTE o imóvel acima descrito, em R$ 15.000.000,00 (Quinze Milhões de Reais). Rio de Janeiro, 14 de junho de 2019. Possíveis débitos de IPTU, FUNESBOM e de condomínio serão informados até data do leilão.Sendo infrutífero o primeiro leilão, será vendido no dia 07 (sete) de fevereiro de 2020 no mesmo local e o mesmo horário, pela oferta acima de 50%, de acordo com o art.886. V. do CPC/2015. A arrematação ou adjudicação, salvo pronunciamento judicial em sentido diverso (art. 885 do CPC/2015), far-se-á a vista e imediato por depósito judicial ou meio eletrônico (art. 892, caput, do CPC/2015), 5% de comissão do leiloeiro no ato e 1% de custas de cartório até o máximo permitido por lei, será paga pelo arrematante. Rio de Janeiro, 12 de dezembro de 2019. Eu, Marta de Oliveira Gomes, __________Chefe de Serventia, mandei digitar e subscrevo. (Ass.) Dra Luciana de Oliveira Leal Halbritter, MMA ______________Dra Juíza.