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1º Data
06/11/2019
11:00
Lance inicial
R$ 2.490.000,00
2º Data
13/11/2019
11:00
Lance inicial
R$ 1.245.000,00
A arrematação ou adjudicação, salvo pronunciamento judicial em sentido diverso (art. 885 do CPC/2015), far-se-á a vista e imediato por depósito judicial ou meio eletrônico (art. 892, caput, do CPC/2015), 5% de comissão do leiloeiro no ato e 1% de custas de cartório até o máximo permitido por lei, será paga pelo arrematante.
JUÍZO DE DIREITO DA 4ª VARA DE ÓRFÃOS E SUCESSÕES DA COMARCA DA CAPITAL
EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO com prazo de 05 (cinco) dias, extraído dos autos da AÇÃO EM EPÍGRAFE em que CAIO MARTINS LEAL movem em face de ANTONIO ESPINDOLA BRENNER, na forma abaixo. Processo n° 0084964-74.2007.8.19.0001. A Dra Andréa Maciel Pacha, Juíza Titular de Direito na 4ª Vara de Órfãos e Sucessões da Comarca da Capital, FAZ SABER, por este Edital com prazo de 05 dias, aos interessados e aos devedores de ANTONIO ESPINDOLA BRENNER que no dia 06 (seis) de novembro de 2019, com início as 11:00 horas será levado a Público Leilão, por valor igual ou acima da avaliação, pelo Leiloeiro Público LEONARDO SCHULMANN e/ou Preposta GLACE DI NAPOLI, com escritório na Travessa do Paço, n° 23 - sala 812, Centro, Cep.: 20010-170, leilão este que se realizará de forma no Átrio do Fórum da Comarca da Capital, sito à Avenida Erasmo Braga nº 115 – hall dos elevadores – andar térreo – Rio de Janeiro/RJ, o bem penhorado e avaliado ás fls. 40, 41, 429. AVALIAÇÃO INDIRETA DO IMÓVEL: DIREITO E AÇÃO DE 1/3 DO IMÓVEL, Rua VISCONDE DE PIRAJÁ, Nº 365, APARTAMENTO 802 – IPANEMA. Edifício – denominado de ‘’Fiamma’’, de ocupação residencial, construção antiga revestida de pastilha com esquadrias sem alumínio. Prédio de 09 pavimentos com cobertura, com 04 unidades por andar e sobre lojas de frente para a rua com entradas independentes. Hall revestido em mármore e pintura, com piso em mármore porta de entrada em vidro blindex. Possui telefonia e circuito interno se dispõe de 03 elevadores. As escadas de acesso aos pavimentos são revestidas em marmorite e os corredores de circulação são revestidos em mármore. O APARTAMENTO – é de frente, com área edificada de 166M², constituído em 1967. Divide se em sala em L, circulação, 04 quartos, sendo uma suíte, um banheiro social, cozinha, área e dependências de empregada. O IMÓVEL está descrito, caracterizado e confrontado como consta da matrícula sob o nº 108546 do 5º RGI. Avalio indiretamente o imóvel descrito com direito a uma vaga de garagem, com a fração ideal de 257/7727 do respectivo terreno, em R$ 2.490.000,00 (dois milhões quatrocentos e noventa mil reais). Rio de janeiro, 10 de dezembro de 2012. Constam débitos de IPTU no valore de R$ 121.221,92 (cento vinte e um mil duzentos e vinte e um reais e noventa dois centavos), de FUNESBOM no valor de R$ 763,28 (setecentos sessenta e três reais e vinte oito centavos), e possíveis débitos de condomínio serão informados ate a data do leilão. Sendo infrutífero o primeiro leilão, será vendido no dia 13 (treze) de novembro de 2019 no mesmo local e o mesmo horário, pela oferta acima de 50%, de acordo com o art.886. V. do CPC/2015. Para que os interessados tomem conhecimento deste edital, o mesmo foi afixado no local de costume, ficando assim os Réus intimados da Hasta Pública, por intermédio deste edital, suprindo assim a exigência contida no art. 887 do CPC/2015. A arrematação ou adjudicação, salvo pronunciamento judicial em sentido diverso (art. 885 do CPC/2015), far-se-á a vista e imediato por depósito judicial ou meio eletrônico (art. 892, caput, do CPC/2015), 5% de comissão do leiloeiro no ato e 1% de custas de cartório até o máximo permitido por lei, será paga pelo arrematante. Rio de Janeiro, 11 de setembro de 2019. Eu, Roberto Carlos Baptista Campos, __________Chefe de Serventia, mandei digitar e subscrevo. (Ass.) A Dra Andréa Maciel Pacha, MMA ______________Dra Juíza.
R VISCONDE DE PIRAJÁ 365/802
DIREITO E AÇÃO DE 1/3 DO IMÓVEL, Rua VISCONDE DE PIRAJÁ, Nº 365, APARTAMENTO 802 – IPANEMA. Edifício – denominado de ‘’Fiamma’’, de ocupação residencial. Prédio de 09 pavimentos com cobertura, com 04 unidades por andar e sobre lojas de frente para a rua com entradas independentes. Hall revestido em mármore e pintura, com piso em mármore porta de entrada em vidro blindex. Possui telefonia e circuito interno se dispõe de 03 elevadores. As escadas de acesso aos pavimentos são revestidas em marmorite e os corredores de circulação são revestidos em mármore. O APARTAMENTO – é de frente, com área edificada de 166M², constituído em 1967. Divide se em sala em L, circulação, 04 quartos, sendo uma suíte, um banheiro social, cozinha, área e dependências de empregada.