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1º Data
Início: 10/02/2020
13:30
Término: 10/02/2020
14:00
A partir de
R$ 870.000,00
2º Data
Início: 17/02/2020
13:30
Término: 17/02/2020
14:00
A partir de
R$ 435.000,00
A arrematação ou adjudicação, salvo pronunciamento judicial em sentido diverso (art. 885 do CPC/2015), far-se-á a vista e imediato por depósito judicial ou meio eletrônico (art. 892, caput, do CPC/2015), 5% de comissão do leiloeiro no ato e 1% de custas de cartório até o máximo permitido por lei, será paga pelo arrematante.
JUÍZO DE DIREITO DA 5ª VARA CÍVEL DA REGIONAL DA BARRA DA TIJUCA
EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO com prazo de 05 (cinco) dias, extraído dos autos da AÇÃO DE COBRANÇA DE COTAS CONDOMINIAIS em que CONDOMÍNIO DO EDIFICIO MÁXIMO RECREIO RESORT move em face de CÉLIO BARBOSA BELÉM E CRISTIANE GÓES JACOUD BELÉM, na forma abaixo. Processo nº 0008281-07.2014.8.19.0209. A Dra Adriana Angeli de Araujo de Azevedo Maia, Juíza Titular de Direito na 5ª Vara Cível da Regional da Barra da Tijuca, FAZ SABER, por este Edital com prazo de 05 dias, aos interessados e aos devedores CÉLIO BARBOSA BELÉM E CRISTIANE GÓES JACOUD BELÉMque no dia 10 (dez) de fevereiro de 2020, com início as 13:30horas e com término as 14:00horas, será levado a Público Leilão, por valor igual ou acima da avaliação, pelo Leiloeiro Público LEONARDO SCHULMANN, e ou Preposta com escritório na Travessa do Paço, nº 23 – sala 812, Centro, Cep.: 20010-170, leilão este que será realizado da forma eletrônica através do SCHULMANN LEILÕES (http://www.schulmannleiloes.com.br/) será levado a Público Leilão os bens penhorados ás fls. 168, 171, 210 e 211 descrito como segue.LAUDO DE AVALIAÇÃO IMÓVEL-Apartamento 603 (seiscentos e três) do Bloco 2 situado na Avenida Tim Maia número 7435 do Edifício Itaparica, no Recreio dos Bandeirantes, com direito a duas vagas de garagem, sendo uma descoberta situada no 2º subsolo e correspondente fração ideal de 918/70.000, dimensionado, caracterizado e registrado no cartório do 9º Ofício de Registro de Imóveis na matrícula 340860, tudo conforme certidão digitalizada que instrui o presente mandado e que faz parte integrante deste laudo. DO EDIFÍCIO – Condomínio denominado Máximo Resort, Edifício Itaparica, ocupação residencial, construção nova (desde 2012), hall de entrada dois elevadores. DO APARTAMENTO - com sala, três quartos, uma suíte, um banheiro social, varanda, cozinha, área de serviço e dependência de empregada, com escada de madeira para o segundo pavimento coberto, com piscina e churrasqueira, sendo toda a residência com piso tipo lajota de cor branca, área edificada 194. Assim sendo, com base nos dados colhidos no local e documentos apresentados, avalio na totalidade o imóvel objeto do mandado pelo valor de R$870.000,00 (oitocentos e setenta mil reais) Rio de Janeiro, 07 de novembro de 2016. Constam débitos de IPTU no valor de R$16.257,10 (dezesseis mil duzentos cinquenta e sete reais e dez centavos), do FUNESBOM no valor de R$907,37 (novecentos e sete reais, trinta sete centavos), e os débitos de condomínio no valor de R$280.013,13 (duzentos e oitenta mil treze reais e treze centavos). Sendo infrutífero o primeiro leilão, será vendido no dia 17 (dezessete) de fevereiro de 2020 no mesmo local e hora, pela oferta acima de 50%, de acordo com o art.886, V, do CPC/2015. Para que os interessados tomem conhecimento deste edital, o mesmo foi afixado no local de costume, ficando assim os Réus intimados da Hasta Pública, por intermédio deste edital, suprindo assim a exigência contida no art. 887 do novo CPC/2015. A arrematação ou adjudicação, salvo pronunciamento judicial em sentido diverso (art. 885 do CPC/2015), far-se-á a vista e imediato por depósito judicial ou meio eletrônico (art. 892, caput, do CPC/2015), 5% de comissão do leiloeiro no ato e 1% de custas de cartório até o máximo permitido por lei, será paga pelo arrematante. Rio de Janeiro, 27 de novembro de 2019. Eu, Luciana Suhett, _________ Chefe de Serventia, mandei digitar e subscrevo. (Ass.) Dra Adriana Angeli de Araujo de Azevedo Maia, MMA Dra Juíza _________________.
AV. TIM MAIA 7435/603
Avenida Tim Maia número 7435, Apartamento 603 do Bloco 2 do Edifício Itaparica, no Recreio dos Bandeirantes, com direito a duas vagas de garagem, sendo uma descoberta situada no 2º subsolo. DO EDIFÍCIO – Condomínio denominado Máximo Resort, Edifício Itaparica, ocupação residencial, construção nova (desde 2012), hall de entrada dois elevadores. DO APARTAMENTO - com sala, três quartos, uma suíte, um banheiro social, varanda, cozinha, área de serviço e dependência de empregada, com escada de madeira para o segundo pavimento coberto, com piscina e churrasqueira, sendo toda a residência com piso tipo lajota de cor branca, área edificada 194.
Não deixe seu lance para o último segundo
Após o horário final do leilão, o mesmo se encerrará após 3 minutos sem lance.
Obs.: A hora base é do servidor e não do relógio do seu computador.
De acordo com o artigo 358 do Código Penal¹, impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem é um crime de *estelionato. A pena prevista é de **detenção, de dois meses a um ano*, ou multa, além da pena correspondente à violência.