2º Data
Início: 05/05/2020
13:00
Término: 05/05/2020
14:00
A partir de
R$ 450.000,00
JUÍZO DE DIREITO DA 5ª VARA CÍVEL DA REGIONAL DA BARRA DA TIJUCA
EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO com prazo de 05 (cinco) dias, extraído dos autos da AÇÃO DE DESPEJO POR FALTA DE PAGAMENTO em que FREDERICO GARCIA MAGALHÃES move em face de FERNANDO CESAR DE FREITAS DIAS E NELSON FERNANDES DIAS, na forma abaixo. Processo nº 0001646-54.2007.8.19.0209, A Dra Adriana Angeli de Araujo de Azevedo Maia, Juíza Titular de Direito na 5ª Vara Cível da Regional da Barra da Tijuca, FAZ SABER, por este Edital com prazo de 05 dias, aos interessados e aos devedores FERNANDO CESAR DE FREITAS DIAS, NELSON FERNANDES DIAS E A INTERESSADA MARIA ALICE DE FREITAS DIAS,que no dia 28 (vinte e oito) de abril de 2020, com início as 13:00horas e com termino as 14:00 horas, será levado a Público Leilão, pelos Leiloeiros Público LEONARDO SCHULMANN e/ou Preposta GLACE DI NAPOLI, com escritório na Travessa do Paço, nº 23 – sala 812 – Centro, Cep.: 20010-170, leilão este que se realizará da forma Online www.schulmannleiloes.com.br, do bem avaliado e penhorado em fls. 127, 129, 238, 239 e 265, descrito como segue. LAUDO DE AVALIAÇÃO IMÓVEL: Casa com uma garagem com piso de ardósia, casa em terreno aclive, calçada em pedra com a lateral toda jardinada, portão de entrada em grade de ferro, escada de acesso em pedra, área livre chão em pedra, piscina, churrasqueira coberta com bancada revestida em pedra madeira, lavanderia, com dependência de empregada em chão batido com vazamento no teto, banheiro azulejos até o teto, chão piso frio, tudo em estado de conservação bem precário, quartinho com um armário em péssimo estado de conservação; Parte interna da casa, 01 cozinha com teto em gesso quebrado, azulejos ate o teto e piso em todo o chão todos bem antigos, pia em granito preto com armários embutidos abaixo da mesma bem antigos e deteriorados, sala com piso bem antigo, paredes em detalhes de tijolinho, saleta com janelas em madeira e porta de madeira e vidro, porta essa que dá acesso a um deck todo em madeira, telhado em estrutura de madeira, me estilo colonial, todo circundado por estrutura de madeira (deck); sala de jantar piso com cerâmica com porta em amadeira e vidro, paredes decoradas em tijolinho, com uma porta que dá acesso a uma escada que leva para parte térrea da casa e outra porta que dá acesso a um jardim interno; 02 quartos com piso em cerâmica, 01 suíte piso padrão, banheiro box, piso em cerâmica e azulejos até o teto, banheiro em cerâmica piso e azulejos até o teto, box blindex. AVALIADO EM R$ 900.000,00 (novecentos mil reais). Rio de janeiro, 29 de maio de 2019. Constam débitos de IPTU no valor de R$ 106.374,59 (cento e seis mil, trezentos e setenta e quatro reais e cinquenta e nove centavos), e de FUNESBOM no valor de R$ 1.068,88 (hum mil, sessenta e oito reais e oitenta e oito centavos), inscrito na Cedae pelo número 0451453-1 onde constam débitos no valor de R$ 60.993,79 (sessenta mil novecentos noventa três reais setenta e nove centavos).O valor da dívida desta execução no valor de R$ 137.684,02 (cento trinta sete mil seiscentos oitenta e quatro reais e dois centavos). Débitos estes que serão atualizados ate a data do leilão. Sendo infrutífera a primeira praça, será feito a segunda praça no dia 05 (cinco) de maio de 2020 no mesmo local e horário pela melhor oferta acima de 50%, de acordo com o art. 886, v, do CPC/2015. Para que os interessados tomem conhecimento deste edital, o mesmo foi afixado no local de costume, ficando assim os Réus intimados da Hasta Pública, por intermédio deste edital, suprindo assim a exigência contidano parágrafo 5º do art. 687 do CPC. A arrematação ou adjudicação, salvo pronunciamento judicial em sentido diverso (art. 885 do CPC/2015), far-se-á a vista e imediato por depósito judicial ou meio eletrônico (art. 892, caput, do CPC/2015), 3% de comissão do leiloeiro no ato e 1% de custas de cartório até o máximo permitido por lei, será paga pelo arrematante. Rio de Janeiro, 11 de março de 2020. Eu, Luciana Suhett, _________ Chefe de Serventia, mandei digitar e subscrevo. (Ass.) Dra Adriana Angeli de Araujo de Azevedo Maia, MMA Dra Juíza _________________.