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1º Data
Início: 03/08/2021
11:00
Término: 03/08/2021
12:00
A partir de
R$ 690.000,00
2º Data
Início: 10/08/2021
11:00
Término: 10/08/2021
12:00
A partir de
R$ 345.000,00
A arrematação ou adjudicação, salvo pronunciamento judicial em sentido diverso (art. 885 do CPC/2015), far-se-á a vista e imediato por depósito judicial ou meio eletrônico (art.892, caput, do CPC/2015), sendo 5% de comissão do leiloeiro no ato, e 1% de custas de cartório até o máximo permitido por lei, será pago pelo arrematante
JUÍZO DE DIREITO DA 32 ª VARA CÍVEL DA COMARCA DA CAPITAL – RJ
EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO com prazo de 05 (cinco) dias, extraído dos autos da AÇÃO DE COBRANÇA em que CONDOMINIO DO EDIFICIO PORTAL DA TIJUCA move em face de que JOAO HENRIQUE CORREA MELLO E CRISTINA FERREIRA CORREA MELLO na forma abaixo. Processo nº 0188660-44.1998.8.19.0001 Ao Dr. Leonardo Grandmasson Ferreira Chaves, Juiz Titular de Direito na 32ª Vara Cível da Comarca da Capital, FAZ SABER, por este Edital com prazo de 05 dias, aos interessados e aos devedores JOAO HENRIQUE CORREA MELLO E CRISTINA FERREIRA CORREA MELLO, que no dia 03 (três) de agosto de 2021, com início as 11:00h e término as 12:00h será levado a Leilão Público, por valor igual ou acima da avaliação, pelo Leiloeiro Público LEONARDO SCHULMANN,matriculado na JUCERJA nº 116 e ou sua Preposta GLACE DI NAPOLI com escritório na Travessa do Paço, nº 23 – sala 812, Centro, CEP: 20010-170, leilão este que será realizará da forma eletrônica no site www.schulmannleiloes.com.br, o bem penhorado e avaliado em fls. 271, 342 descrito como segue. LAUDO DE AVALIAÇÃO INDIREITA: Rua Moraes e Silva nº 51, Maracanã, apartamento 1005, do bloco 01, registrado no 11 RGI, matricula 31248, com 86 M², a região encontra-se servida de todos os melhoramentos públicos, tais como rede de agua e esgoto, distribuição de energia elétrica, telefone, iluminação publica, mercados, colégio, farmácias e etc. Avaliação indireta no endereço foi informado pela recepcionista Ana, que não tinha ninguém no local. Assim, considerando a sua localização, área construída, tamanho do imóvel, atribuo ao bem o valor de R$ 690.000,00 (seiscentos e noventa mil reais). Rio de janeiro, 06 de junho de 2019. O imóvel possui débitos condominiais no valor de R$437.874,66 (quatrocentos e trinta e sete mil oitocentos e setenta e quatro reais e sessenta e seis centavos), débitos de IPTU no valor de R$ 57.294,55 (cinquenta e sete mil duzentos e noventa e quatro reais e cinquenta e cinco centavos) e de FUNESBOM no valor de R$ 450,48 (quatrocentos cinquenta reais quarenta e oito centavos). Sendo infrutífera a primeira praça, será feito a segunda praça no dia 10 (dez) de de agosto de 2021 no mesmo local e horário pela melhor oferta acima de 50%, de acordo com o art.886,v, do CPC/2015. As certidões transcritas acima e as demais certidões na íntegra estarão anexadas aos autos à disposição dos interessados. Para que os interessados tomem conhecimento deste edital, o mesmo foi afixado no local de costume, ficando assim os Réus intimados da Hasta Pública, por intermédio deste edital, suprindo assim a exigência contida no art. 887 do novo CPC/2015. A arrematação ou adjudicação, salvo pronunciamento judicial em sentido diverso (art. 885 do CPC/2015), far-se-á a vista e imediato por depósito judicial ou meio eletrônico (art.892, caput, do CPC/2015), sendo 5% de comissão do leiloeiro no ato, e 1% de custas de cartório até o máximo permitido por lei, será pago pelo arrematante. Rio de Janeiro, 01 de junho de 2021. Eu, ______________________________ Chefe de Serventia, mandei digitar e subscrevo. (Ass.) Ao Dr. Leonardo Grandmasson Ferreira Chaves, MM. Dr Juiz _________________.
O imóvel possui débitos condominiais no valor de R$437.874,66 (quatrocentos e trinta e sete mil oitocentos e setenta e quatro reais e sessenta e seis centavos), débitos de IPTU no valor de R$ 57.294,55 (cinquenta e sete mil duzentos e noventa e quatro reais e cinquenta e cinco centavos) e de FUNESBOM no valor de R$ 450,48 (quatrocentos cinquenta reais quarenta e oito centavos).
Rua Moraes e Silva 51/1005
Rua Moraes e Silva nº 51, Maracanã, apartamento 1005, do bloco 01, registrado no 11 RGI, matricula 31248, com 86 M², a região encontra-se servida de todos os melhoramentos públicos, tais como rede de agua e esgoto, distribuição de energia elétrica, telefone, iluminação publica, mercados, colégio, farmácias e etc. Avaliação indireta no endereço foi informado pela recepcionista Ana, que não tinha ninguém no local
Não deixe seu lance para o último segundo
Após o horário final do leilão, o mesmo se encerrará após 3 minutos sem lance.
Obs.: A hora base é do servidor e não do relógio do seu computador.
De acordo com o artigo 358 do Código Penal¹, impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem é um crime de *estelionato. A pena prevista é de **detenção, de dois meses a um ano*, ou multa, além da pena correspondente à violência.