2º Data
Início: 21/03/2022
11:00
Término: 21/03/2022
11:45
A partir de
R$ 370.000,00
JUÍZO DE DIREITO DA 21ª VARA CÍVEL DA COMARCA DA CAPITAL
EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO com prazo de 05 (cinco) dias, extraído dos autos da AÇÃO MONITÓRIAem que JORNAL DO BRASIL S/Amove em face de KADMA CALÇADOS E MODASe HENRIQUE CARLOS SOLEWICZna forma abaixo. Processo n°0184238-40.2009.8.19.0001. Ao Dr.JOSE MAURICIO HELAYEL ISMAEL, Juizem Exercício na 21ª Vara Cível da Comarca da Capital, FAZ SABER, por este Edital com prazo de 05 dias, aos interessados e aos devedoresKADMA CALÇADOS E MODAS e HENRIQUE CARLOS SOLEWICZ, que no dia 14 (quatorze) de março de 2022, com início às 11:00horas e com término as 11:45horas, será levado a Leilão Público, pelo Leiloeiro Público LEONARDO SCHULMANN, matriculado na JUCERJA nº 116, e/ou sua preposta GLACE DI NAPOLI, com escritório na Travessa do Paço, nº 23 - sala 812 - Centro, CEP.: 20010-170, leilão este que se realizará na forma online no endereço eletrônico www.schulmannleiloes.com.br, o Bem penhorado ás fls. 169 e avaliado ás fls.190/191, e descrito como segue: LAUDODE AVALIAÇÃO INDIRETA: IMÓVEL:Apartamento 1.004, situado na Av. das Américas, 7.897, na Barra da Tijuca, Freguesia de Jacarepaguá, nesta cidade, com direito a 1 vaga de garagem de uso indistinto no térreo ou no subsolo, e correspondente fração, de acordo com a matrícula de n° 245.001 do 9° Ofício de Registro de Imóveis e Inscrição n° 2.993.646-5 (IPTU). DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Construção moderna, de ocupação não residencial, com estrutura de concreto e alvenaria, com esquadrias de alumínio. Hall social de entrada com portas e janelas de vidro temperado, piso de granito, bancada de granito, paredes em parte pintadas em pate revestidas de madeira e granito. Prédio com quinze pavimentos, sendo oito apartamentos por andar, com segurança 24 horas (câmeras, seguranças), área de lazer englobando: clube privativo dos moradores (piscina, academia, sauna); restaurante, balsa para praia, carrinho de golfe para transporte dos moradores até a balsa. No entorno do imóvel há transporte público urbano (BRT, ônibus, táxis, vans) Shoppings (Open Mall, Rio Design, Millenium, Novo Leblon, dentre outros), escolas privadas e públicas, bancos, casa lotérica, CBMERJ, GM, hospitais, clínicas. APARTAMENTO 1.004: Localizado no décimo pavimento – Posição: fundos, área edificada 74m², aproximadamente, idade: 2003, tipologia: especial. TERRENO: Está descrito, caracterizado e confrontando consta nas Certidões digitalizadas do 9° Ofício de Registro deste Laudo. ASSIM AVALIO O IMÓVEL ACIMA DESCRITO E A CORRESPONDENTE FRAÇÃO IDEAL DO TERRENO EM R$740.000,00 (SETECENTOS E QUARENTA MIL REAIS). Rio de Janeiro, 05 de outubro de 2016. Constam débitos, até a presente data de IPTU no valor de R$74.270,27, FUNESBOM no valor de R$230,68 e débitos condominiais no valor de R$144.308,30. Sendo infrutífero o primeiro leilão, será vendido no dia 21(vinte e um) de março de 2022 no mesmo local e hora, pela melhor oferta acima de 50%, de acordo com o art. 886, V, do CPC/2015. Para que os interessados tomem conhecimento deste edital, o mesmo foi afixado no local de costume, ficando assim os Réus intimados da Hasta Pública, por intermédio deste edital, suprindo assim a exigência contida no art. 887 do novo CPC/2015. A arrematação ou adjudicação, salvo pronunciamento judicial em sentido diverso (art. 885 do CPC/2015), far-se-á a vista e imediato por depósito judicial ou meio eletrônico (art. 892, caput, do CPC/2015), 5% de comissão do leiloeiro no ato e 1% de custas de cartório até o máximo permitido por lei, serão pagas pelo arrematante. Rio de Janeiro, 16 de dezembrode 2021. Eu, Escrivã, mandei digitar e subscrevo. (Ass.) MM. DR. JOSE MAURICIO HELAYEL ISMAEL.
IMÓVEL BARRA - 
