2º Data
Início: 24/05/2021
14:00
Término: 24/05/2021
15:00
A partir de
R$ 115.000,00
JUÍZO DE DIREITO DO7º JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DA COMARCA DA CAPITAL
EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO com prazo de 05 (cinco) dias, extraído dos autos daAÇÃO INDENIZATÓRIA DE DANOS MATERIAIS E MORAISem queCRISTIANE FARIAS LINHARESmove em face de MULTIMÓVEIS RIO SERVIÇO DE APOIO EM GESTÃO IMOBILIÁRIA LTDA - REMIX HABITACIONAL, CASA PRÓPRIA COOPERATIVA HABITACIONAL e ADM SERVIÇOS DE APOIO EMPRESARIAL LTDAna forma abaixo. Processo n°0497758-18.2014.8.19.0001. A Dra. VALERIA PACHA BICHARA, Juíza de Direito do7º Juizado Especial da Vara Cível da Comarca da Capital, FAZ SABER, por este Edital com prazo de 05 dias, aos interessados e aos devedoresMULTIMÓVEIS RIO SERVIÇO DE APOIO EM GESTÃO IMOBILIÁRIA LTDA - REMIX HABITACIONAL, CASA PRÓPRIA COOPERATIVA HABITACIONAL e ADM SERVIÇOS DE APOIO EMPRESARIAL LTDA, que no dia17(dezessete) de maio de 2021, com inicio ás 14h00min e término ás 15h00min, será levado a Leilão Público, pelo Leiloeiro Público LEONARDO SCHULMANN e/ou sua preposta GLACE DI NAPOLI, com escritório na Travessa do Paço, nº 23 - sala 812 - Centro, CEP.: 20010-170, leilão este que se realizará na forma online no endereço eletrônicowww.schulmannleiloes.com.br, o Bem penhorado ás fls. 226e avaliado ás fls.475, e descrito como segue: LAUDODE AVALIAÇÃO INDIRETA:OBJETO DA AVALIAÇÃO: Imóvel residencial constituído pela casa nº. 02 do bloco 02, com direito ao uso de uma vaga de garagem (não coberta), do Condomínio Chico Estevão, situado na Rua Irmã Josefina da Veiga, nº. 50, Palmeiras, zona urbana do 1º distrito do Município de Cabo Frio, Estado do Rio de Janeiro, cujas características, metragens e confrontações são constantes do Registro Geral de Imóveis, sob a matrícula nº. 49874, do Cartório do 2º Ofício desta Comarca; inscrito na Prefeitura Municipal de Cabo Frio sob o nº. 184534-6, conforme lançamento efetuado pela aludida Prefeitura em 01/12/2009.CONDOMÍNIO:com aproximadamente 20 anos, completamente murado, com 02 portões em alumínio branco, um de entrada e outro de saída de automóveis, um portão menor para entrada de moradores; com 10 blocos, cada um possuindo 14 casas, à exceção do bloco 02, que possui 07 casas, totalizando 133 unidades residenciais e mais 18 lojas comerciais no alinhamento da calçada, portaria com porteiro 24 horas; salão de festas; em regular estado de conservação. CASA: localizada no bloco 02, distante aproximadamente 20 metros da entrada principal do condomínio e medindo 65,27m²; composta de 2 pavimentos, divididos da seguinte forma: primeiro pavimento com sala, lavabo, cozinha e área de serviço e o segundo pavimento com dois quartos e banheiro (conforme informação prestada pelo porteiro, que declarou que todas as casas do condomínio possuem a mesma composição). Este OJA não teve o acesso franqueado ao interior da casa. CONSIDERAÇÕES: o imóvel está localizado em rua de calçamento com paralelepípedos, com boa infraestrutura urbana (água, luz, telefone, internet), em área bem valorizada, próximo à lagoa de Araruama, próximo a restaurante, lanchonete, bazar de material de construção e salões de beleza, em frente a um mercado e uma farmácia e com ponto de ônibus em frente. VALOR: atribuo ao imóvel o valor R$230.000,00 (Duzentos e trinta mil reais). Cabo Frio, 17 de junho de 2020.Sendo infrutífero o primeiro leilão, será vendido no dia 24 (vinte e quatro) de maio de 2021 no mesmo local e hora, pela melhor oferta acima de 50%do valor da avaliação, de acordo com o art. 886, V, do CPC/2015. Para que os interessados tomem conhecimento deste edital, o mesmo foi afixado no local de costume, ficando assim os Réus intimados da Hasta Pública, por intermédio deste edital, suprindo assim a exigência contida no art. 887 do novo CPC/2015. A arrematação ou adjudicação, salvo pronunciamento judicial em sentido diverso (art. 885 do CPC/2015), far-se-á a vista e imediato por depósito judicial ou meio eletrônico (art. 892, caput, do CPC/2015), 5% de comissão do leiloeiro no ato e 1% de custas de cartório até o máximo permitido por lei, serão pagas pelo arrematante. Rio de Janeiro, 28 de abril de 2021. Eu, Escrivã, mandei digitar e subscrevo. (Ass.) MM. Dra.VALERIA PACHA BICHARA.