2º Data
Início: 11/08/2021
13:00
Término: 11/08/2021
14:00
A partir de
R$ 85.000,00
JUÍZO DE DIREITO DA 29ª VARA CÍVEL DA COMARCA DACAPITAL
EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO com prazo de 05 (cinco) dias, extraído dos autos da AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL em que BERTA MARIA LOPES DE OLIVEIRA, VERA LUCIA DE OLIVEIRA, ESPÓLIO DE MARIA JOSÉ DE OLIVEIRA e ELVIRA DA CONCEIÇÃO movem em face de LANCHES REGINA LTDA, HORACIO PEREIRA PINTO, AMANDIO JOÃO GOMES e AMERICO DE SOUSAna forma abaixo. Processo n°0042479-69.2001.8.19.0001. Ao Dr. Marcos Antonio Ribeiro de Moura Brito, Juiz de Direito na 29ª Vara Cível da Comarca da Capital, FAZ SABER, por este Edital com prazo de 05 dias, aos interessados e aos devedoresLANCHES REGINA LTDA, HORACIO PEREIRA PINTO, AMANDIO JOÃO GOMES e AMERICO DE SOUSA, que no dia 04(quatro) de agosto de 2021, com inicio ás 13h00min e término ás 14h00min, será levado a Leilão Público, pelo Leiloeiro Público LEONARDO SCHULMANN e/ou sua preposta GLACE DI NAPOLI, com escritório na Travessa do Paço, nº 23 - sala 812 - Centro, CEP.: 20010-170, leilão este que se realizará na forma online no endereço eletrônico www.schulmannleiloes.com.br, o Bem penhorado às fls. 406 (index 424)e avaliado às fls.861/864 (index 954), e descrito como segue: IMÓVEL FUNDOS: AVALIAÇÃO INDIRETA: IMÓVEL: Casa nos fundos do terreno, com seu terreno murado, com um corredor de acesso, onde pude verificar uma escada com cerca de dez degraus, em cimento com vermelhão, com portão para pedestre, residencial, erguida em estrutura de concreto armado e alvenaria, revestida com argamassa com pintura aparente, com janelas de esquadrias de alumínio. Padrão antigo, construção datada de 1970. Não há vaga de garagem. A casa tem 68m² de área edificada, sala, 2 quartos, cozinha, área de serviço, banheiro. Com esquadrias de alumínio. Conclusão: assim sendo, avalio indiretamente o imóvel acima descrito, no valor de R$170.000,00 (cento e setenta mil reais). Rio de Janeiro 27 de setembro de 2016. Constam débitos de IPTU no valor de R$1.901,02 (mil e novecentos e um reais e dois centavos) e FUNESBOM no valor de R$581,71 (quinhentos e oitenta e um reais e setenta e um centavos).Sendo infrutífero o primeiro leilão, será vendido no dia 11 (onze) de agosto de 2021 no mesmo local e hora, pela melhor oferta acima de 50%do valor da avaliação, de acordo com o art. 886, V, do CPC/2015. Constam no 6° Ofício do RGI – IMÓVEL: Prédio situado na TRAVESSA SANTA MARTINHA Nº.153 e sua correspondente fração ideal de 0,420 que mede na totalidade 9m00 de frente e fundos por 38m00 de ambos os lados, confrontando à direita com o prédio 43, à esquerda com o prédio 47 e nos fundos com o prédio 140 da Rua Teixeira de Carvalho, possuindo o prédio 153 uma área exclusiva que mede 7m70 de frente, nos fundos 03 segmentos de 3m50 + 2m70 + 4m20; pelo lado direito 18m55 e pelo lado esquerdo 15m85, tendo os prédios 153 e 153-Fundos uma passagem de uso comum que mede 1m30 de largura até a extensão de 18m55. PROPRIETÁRIO – AMERICO DE SOUZA, português, casado. TÍTULO AQUISITIVO - Adquirido de Wilson Norberto Lourenço e sua mulher, conforme escritura do 4º Ofício de Notas desta cidade, Livro nº 1297, Fls. 65, de 18/09/1972, registrado no Livro nº 3-DM, Fls. 91, sob o nº 89.637, em 12/04/1973. R. 1 -20/10/2004 – PENHORA – (Prot. 270.731). Certifico conforme Certidão da 29ª Vara Cível, desta cidade (Proc. 2001.0001.041427-8), de 22/07/2004, protocolizada em 24/09/2004, que o imóvel objeto desta matrícula foi PENHORADO em favor de CAMILO DE OLIVEIRA, português, casado, aposentado, residente e domiciliado nesta cidade, CPF nº 111.101.397-72, para garantia do pagamento da dívida de 160.870.12 UFIRS; figurando como devedor: Lanches Regina Ltda., com sede nesta cidade, CGC/MF nº 33.235.151/0001-88 e outros; ficando como Fiel Depositário, o Terceiro Depositário Judicial. 20 de outubro de 2004. Conforme decisão fls.1248 ocorrendo a arrematação, a expedição da carta de arrematação ficará condicionada ao resultado do recurso interposto pelo executado - Agravo de Instrumento de nº 0039307-24.2021.8.19.0000. As certidões transcritas acima e as demais certidões na íntegra estarão anexadas aos autos à disposição dos interessados. Para que os interessados tomem conhecimento deste edital, o mesmo foi afixado no local de costume, ficando assim os Réus intimados da Hasta Pública, por intermédio deste edital, suprindo assim a exigência contida no art. 887 do novo CPC/2015. A arrematação ou adjudicação, salvo pronunciamento judicial em sentido diverso (art. 885 do CPC/2015), far-se-á a vista e imediato por depósito judicial ou meio eletrônico (art. 892, caput, do CPC/2015), 5% de comissão do leiloeiro no ato e 1% de custas de cartório até o máximo permitido por lei, serão pagas pelo arrematante. Rio de Janeiro, 01 de julho de 2021. Eu, __________ Escrivã, mandei digitar e subscrevo. (Ass.) MM. DR. MARCOS ANTONIO RIBEIRO DE MOURA BRITO.