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1º Data
Início: 23/08/2021
11:00
Término: 23/08/2021
11:40
A partir de
R$ 260.000,00
2º Data
Início: 30/08/2021
11:00
Término: 30/08/2021
11:40
A partir de
R$ 130.000,00
A arrematação far-se-á a vista, acrescida de 5% de comissão do leiloeiro no ato e 1% de custas de cartório até o máximo permitido por lei, será paga pelo arrematante.
JUÍZO DE DIREITO DA 04ª VARA CÍVEL DA COMARCA DA CAPITAL
EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO com prazo de 05 (cinco) dias, extraído dos autos AÇÃO DE DESPEJO C/C COBRANÇA em que CARLOS DE ALMEIDA SOARES E OUTRA move em face de GIOVANI CARLOS ALVES E ANTONIO CORREIRA LIMA, na forma abaixo. Processo n° 0234316-62.2014.8.19.0001. A Dra Priscila Fernandes Miranda Botelho da Ponte – Juíza em Exercício na 04ª Vara Cível da Comarca da Capital, FAZ SABER, por este Edital com prazo de 05 dias, aos interessados e ao devedores GIOVANI CARLOS ALVES E ANTONIO CORREIRA LIMA, que no dia 23 (vinte e três) de agosto de 2021, com início as 11:00horas e com término as 11:40horasserá levado a Público Leilão, por valor igual ou acima da avaliação, pelo Leiloeiro Público LEONARDO SCHULMANN, matriculado na JUCERJA nº 116 e/ou Preposta, com escritório na Travessa do Paço, n° 23, sala 812, Centro, Cep.: 20010-170, leilão este que serealizará da forma híbrida, leilão Online no site www.schulmann.com.br e presencial no auditório de leilões do sindicato dos leiloeiros do Rio de Janeiro à Avenida Erasmo Braga, nº 227, sala 1008, Castelo, CEP.: 20020-000, o bem penhorado e avaliado as fls. 643, 693, descrito como segue. LAUDO DE AVALIAÇÃO: Imóvel designado como Rua Recife lote nº 19 quadra 140, Bairro Trindade, situado em zona urbana do 1º Distrito deste Município de São Gonçalo; cujas descrições e características são as constantes do Cartório do 4º ofício da 3ª Circunscrição sob a matrícula nº 55.663; onde encontram-se edificadas quatro benfeitorias próprias para residências, construídas em alvenaria, divididas e designadas da seguinte forma térreo duas casas ambas divididas em varanda, sala, dois quartos, cozinha e banheiro e, com o piso em cerâmica e paredes em massa e pintura, exceto na cozinha que tem as mesmas revestidas por azulejos até a metade e no banheiro até o teto, possui portas de madeira, janelas em esquadrias de ferro e coberta por laje na parte superior destas casas existem dois sobrados o primeiro dividido em varanda, sala, dois quartos, cozinha e banheiro, com o piso em cerâmica, paredes em massa e pintura, exceto cozinha e banheiro que tem as mesmas revestidas por azulejos, possui portas e janelas em madeira é coberto por telhas de amianto e forrado de laje e na varanda por telhas do tipo colonial; e o segundo sobrado se divide em varanda, sala, um quarto, cozinha e banheiro, com o piso em cerâmica paredes em massa e pintura, exceto cozinha e banheiro que tem as mesmas revestidas por azulejos, possui portas e janelas em madeira é coberto por telhas de amianto e forrado de laje e na varanda, telhas tipo colonial, encontrando-se as respectivas benfeitorias em razoável estado de conservação localiza-se próximo ao comércio local e em local que inunda em épocas de chuvas, sua rua é plana. Avalio o imóvel acima descrito e às respectivas benfeitorias nele existente no valor de R$ 260.000,00 (duzentos e sessenta mil reais). São Gonçalo, 15 de dezembro de 2020. Constam débitos de IPTU no valor de R$5.468,01 e de FUNESBOM no valor de R$ 480,14. Sendo infrutífero o primeiro leilão, será vendido no dia 30 (trinta) de agosto de 2021, no mesmo horário e local, pela melhor oferta acima de 50%, de acordo com o art.886, V, do CPC/2015.Para que os interessados tomem conhecimento deste edital, o mesmo foi afixado no local de costume, ficando assim os Réus intimados da Hasta Pública, por intermédio deste edital, suprindo assim a exigência contida no art. 887 do novo CPC/2015. A arrematação far-se-á a vista, acrescida de 5% de comissão do leiloeiro no ato e 1% de custas de cartório até o máximo permitido por lei, será paga pelo arrematante. Rio de Janeiro, 19 de julho de 2021. Eu, _____________ Chefe de Serventia, mandei digitar e subscrevo. (Ass.) Dra Priscila Fernandes Miranda Botelho da Ponte, MMA __________Dra Juíza em Exercício.
Rua Recife lote 19 qd 140
Rua Recife lote nº 19 quadra 140, Bairro Trindade - São Gonçalo; Onde encontram-se edificadas quatro benfeitorias próprias para residências, construídas em alvenaria, divididas e designadas da seguinte forma térreo duas casas ambas divididas em varanda, sala, dois quartos, cozinha e banheiro e, com o piso em cerâmica e paredes em massa e pintura, exceto na cozinha que tem as mesmas revestidas por azulejos até a metade e no banheiro até o teto, possui portas de madeira, janelas em esquadrias de ferro e coberta por laje na parte superior destas casas existem dois sobrados o primeiro dividido em varanda, sala, dois quartos, cozinha e banheiro, com o piso em cerâmica, paredes em massa e pintura, exceto cozinha e banheiro que tem as mesmas revestidas por azulejos, possui portas e janelas em madeira é coberto por telhas de amianto e forrado de laje e na varanda por telhas do tipo colonial; e o segundo sobrado se divide em varanda, sala, um quarto, cozinha e banheiro, com o piso em cerâmica paredes em massa e pintura, exceto cozinha e banheiro que tem as mesmas revestidas por azulejos, possui portas e janelas em madeira é coberto por telhas de amianto e forrado de laje e na varanda, telhas tipo colonial, encontrando-se as respectivas benfeitorias em razoável estado de conservação localiza-se próximo ao comércio local e em local que inunda em épocas de chuvas, sua rua é plana.
Não deixe seu lance para o último segundo
Após o horário final do leilão, o mesmo se encerrará após 3 minutos sem lance.
Obs.: A hora base é do servidor e não do relógio do seu computador.
O incremento mínimo nesse leilão é de 500,00 em cada lance.
Leilão Online Finalizado
De acordo com o artigo 358 do Código Penal¹, impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem é um crime de *estelionato. A pena prevista é de **detenção, de dois meses a um ano*, ou multa, além da pena correspondente à violência.