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1º Data
Início: 13/10/2021
11:05
Término: 13/10/2021
11:45
A partir de
R$ 2.200.000,00
2º Data
Início: 20/10/2021
11:05
Término: 20/10/2021
11:45
A partir de
R$ 1.100.000,00
A arrematação ou adjudicação, salvo pronunciamento judicial em sentido diverso (art. 885 do CPC/2015), far-se-á a vista e imediato por depósito judicial ou meio eletrônico (art. 892, caput, do CPC/2015), 5% de comissão do leiloeiro no ato e 1% de custas de cartório até o máximo permitido por lei, serão pagas pelo arrematante.
JUÍZO DE DIREITO DA 1ª VARA CÍVEL DA REGIONAL DE CAMPO GRANDE
EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO com prazo de 05 (cinco) dias, extraído dos autos do PROCESSO EM EPÍGRAFE em que MONTEIRO E TOCANTIS ADVOGADOS move em face de GILSON RODRIGUES DE ALMEIDA, na forma abaixo. Processo n° 0036649-48.2008.8.19.0205. A Dra. Silvia Regina Portes Criscuolo, Juíza de Direito na 1ª Vara Cível da Regional de Campo Grande, FAZ SABER, por este Edital com prazo de 05 dias, aos interessados e aos devedores GILSON RODRIGUES DE ALMEIDA, que no dia 13 de Outubro de 2021, com início às 11:05horas e término as 11:45 horas será levado a Leilão Público, pelo Leiloeiro Público LEONARDO SCHULMANN e/ou sua preposta GLACE DI NAPOLI, com escritório na Travessa do Paço, nº 23, sala 812 - Centro, CEP.: 20010-170, leilão este que se realizará na forma online no endereço eletrônico www.schulmannleiloes.com.br, o bem penhorado e avaliado ás fls. 240, 244, 245, 246, e descrito como segue LAUDO DE AVALIAÇÃO: Rua Maria Augusta Thomaz, nº 124, Campo Grande, e seu respectivo terreno, designado por lote 07 da quadra C do PA 37.091, na Freguesia de Campo Grande, medindo 15,00m de frente e fundos, por 30,00 de extensão por ambos os lados; confrontando a direita com o prédio nº 140; à esquerda com o prédio nº 110; e nos fundos com o prédio 117 da Rua Luiz Fogaça Baiboni, conforme matrícula 129.622 do 4º RGI e inscrição 1875843-3 na Secretaria Municipal de Fazenda (IPTU). DESCRIÇÃO DO IMÓVEL – o imóvel é localizado na Rua Maria Augusta Thomaz, 124, dentro do condomínio denominado ‘’Fazenda Montenegro’’, no bairro de Campo Grande. O referido condomínio conta com completa infraestrutura, a ser: a piscina, churrasqueira, são de festas, playground, quadra poliesportiva, salão de jogos, guarita de identificação na estrada e segurança 24horas. O imóvel avaliado trata-se de construção moderna, alto luxo, de ocupação residencial, em estrutura de concreto armado e alvenaria com a fachada revestida de textura e argamassa, esquadrias de alumínio e vidros temperados. O imóvel divide-se três pavimentos. No primeiro pavimento há uma sala de estar, uma antessala, duas suítes, duas cozinhas, quatro banheiros e uma área de serviço. No segundo pavimento há: uma suíte principal com closet, uma suíte, três banheiros e uma sala de jogos. No terceiro pavimento há um terraço com piscina, churrasqueira e um banheiro. O imóvel se encontra em aparente ótimo estado de conservação, com as paredes todas pintadas e o piso na maior parte em porcelanato e em alguns cômodos de tábua corrida. Possui 135M² de área edificada. LOCALIZAÇÃO o referido condomínio (’’Fazenda Montenegro’’) situa-se na Estrada do Cachamorra, rua que se desenvolve em pista dupla de rolamento, asfaltada, passeios para pedestres em cimento liso com boa iluminação pública. É dotada de toda infra-estrutura que normalmente serve as áreas urbanas, tais como: redes de água, energia elétrica, esgotos, pavimentação, transporte coletivo e telefone, posto de saúde, bancos etcs. Avaliado em R$2.200.000,00 (dois milhões e duzentos mil reais). Rio de janeiro, 08 de abril de 2016. Constam débitos de IPTU no valor de R$ 47.963,20 e FUNESBOM no valor de R$ 1.440,18 e possíveis de condomínio serão informados até a data do leilão. Sendo infrutífero o primeiro leilão, será vendido no dia 20 de Outubro de 2021 no mesmo local e hora, pela melhor oferta acima de 50% do valor da avaliação, de acordo com o art. 886, V, do CPC/2015. Para que os interessados tomem conhecimento deste edital, o mesmo foi afixado no local de costume, ficando assim os Réus intimados da Hasta Pública, por intermédio deste edital, suprindo assim a exigência contida no art. 887 do novo CPC/2015. A arrematação ou adjudicação, salvo pronunciamento judicial em sentido diverso (art. 885 do CPC/2015), far-se-á a vista e imediato por depósito judicial ou meio eletrônico (art. 892, caput, do CPC/2015), 5% de comissão do leiloeiro no ato e 1% de custas de cartório até o máximo permitido por lei, serão pagas pelo arrematante. Rio de Janeiro, 10 de agosto de 2021. Eu____________________, Escrivão mandei digitar e subscrevo. (Ass.) MMA DRA. Silvia Regina Portes Criscuolo
R Maria Augusta Thomaz 124
Rua Maria Augusta Thomaz, 124, dentro do condomínio denominado ‘’Fazenda Montenegro’’, no bairro de Campo Grande. O referido condomínio conta com completa infraestrutura, a ser: a piscina, churrasqueira, são de festas, playground, quadra poliesportiva, salão de jogos, guarita de identificação na estrada e segurança 24horas. O imóvel avaliado trata-se de construção moderna, alto luxo, de ocupação residencial, em estrutura de concreto armado e alvenaria com a fachada revestida de textura e argamassa, esquadrias de alumínio e vidros temperados. O imóvel divide-se três pavimentos. No primeiro pavimento há uma sala de estar, uma antessala, duas suítes, duas cozinhas, quatro banheiros e uma área de serviço. No segundo pavimento há: uma suíte principal com closet, uma suíte, três banheiros e uma sala de jogos. No terceiro pavimento há um terraço com piscina, churrasqueira e um banheiro. O imóvel se encontra em aparente ótimo estado de conservação, com as paredes todas pintadas e o piso na maior parte em porcelanato e em alguns cômodos de tábua corrida. Possui 135M² de área edificada. LOCALIZAÇÃO o referido condomínio (’’Fazenda Montenegro’’) situa-se na Estrada do Cachamorra, rua que se desenvolve em pista dupla de rolamento, asfaltada, passeios para pedestres em cimento liso com boa iluminação pública. É dotada de toda infra-estrutura que normalmente serve as áreas urbanas, tais como: redes de água, energia elétrica, esgotos, pavimentação, transporte coletivo e telefone, posto de saúde, bancos etcs.
Não deixe seu lance para o último segundo
Após o horário final do leilão, o mesmo se encerrará após 3 minutos sem lance.
Obs.: A hora base é do servidor e não do relógio do seu computador.
O incremento mínimo nesse leilão é de 1.000,00 em cada lance.
Leilão Online Finalizado
De acordo com o artigo 358 do Código Penal¹, impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem é um crime de *estelionato. A pena prevista é de **detenção, de dois meses a um ano*, ou multa, além da pena correspondente à violência.