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1º Data
Início: 15/10/2021
11:00
Término: 15/10/2021
12:15
A partir de
R$ 230.000,00
2º Data
Início: 22/10/2021
11:00
Término: 22/10/2021
12:15
A partir de
R$ 184.000,00
A arrematação ou adjudicação, salvo pronunciamento judicial em sentido diverso (art. 885 do CPC/2015), far-se-á a vista e imediato por depósito judicial ou meio eletrônico (art. 892, caput, do CPC/2015). Sendo 5% de comissão do leiloeiro no ato e 1% de custas de cartório até o máximo permitido por lei, será paga pelo arrematante.
JUÍZO DE DIREITO DA 2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE SÃO JOÃO DE MERITI
EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO com prazo de 05 (cinco) dias, extraído dos autos da ação em epígrafeem que ANNA CLARA LOPES ARRAIS DE OLIVEIRA e ANNA CAROLINA LOPES ARRAIS DE OLIVEIRA, move em facede ANDREA TEIXEIRA LOPES, na forma abaixo do Processo nº0028426-30.2015.8.19.0054. A Dr. LEONARDO CARDOSO E SILVA Juiz de Direito na 2ª Vara Cível da Comarca de São João de Meriti, FAZ SABER, por este Edital com prazo de 05 dias, aos interessados e a devedora ANDREA TEIXEIRA LOPES, que no dia 15 (quinze) de outubro de 2021 com início as 11h00min e com término as 12h00min será levado a Leilão Público, por valor igual ou acima da avaliação, pelo Leiloeiro Público LEONARDO SCHULMANN e/ou sua Preposta GLACE DI NAPOLI com escritório na Travessa do Paço, nº 23 – sala 812, Centro, CEP 20010-170, leilão este que se realizará na forma online no endereço eletrônico www.schulmannleiloes.com.br, o bem avaliado ás fls.165 e descrito como segue; AUTO DE AVALIAÇÃO DIRETA: Prédio do lote 07, s/n°, localizado na Rua Eronildes Martins Santos, Coelho da Rocha, São João de Meriti – RJ, constituído de uma área de lazer com uma piscina, uma sala de uso diverso; uma cobertura de amianto em parte do terreno. Esse terreno é contíguo ao imóvel da Rua Candido C R F dos Santos, lote 08, sendo utilizado como área de lazer da Escola com área construída de 132,00 m2, conforme Guia do IPTU que instruí o mandado de avaliação. Cabe salientar que quando me dirigi ao endereço fui atendida pela Sra. Andrea Teixeira Lopes, que franqueou a entrada deste Oficial bem como mostrou todo o terreno. AVALIO o bem imóvel acima descrito, na sua totalidade, em R$ 230.000,00 (duzentos e trinta mil reais). o método de avaliação utilizado foi o comparativo direto dos dados de mercado, com pesquisa de imóveis similares e homogeneização das amostras pesquisadas por fatores. São João de Meriti, 26 de março de 2019. Até a presente data localizamos débitos de FUNESBOM – Taxa de Incêndio no valor de R$3.533,96 (três mil, quinhentos e trinta e três reis e noventa e seis centavos) referente ao período de 2016 á 2020. CABE SALIENTAR QUE O IMÓVEL AQUI DESCRITO NÃO POSSUEI REGISTRO, SOMENTE ESCRITURA DE COMPRA E VENDA. Sendo infrutífero o primeiro leilão, será vendido no dia 22 (vinte e dois) de outubro de 2021 no mesmo local e hora, pela melhor oferta acima de 80%, de acordo com o art.896 do NCPC. Para que os interessados tomem conhecimento deste edital, o mesmo foi afixado no local de costume, ficando assim os Réus intimados da Hasta Pública, por intermédio deste edital, suprindo assim a exigência contida no art. 887 do novo CPC/2015. A arrematação ou adjudicação, salvo pronunciamento judicial em sentido diverso (art. 885 do CPC/2015), far-se-á a vista e imediato por depósito judicial ou meio eletrônico (art. 892, caput, do CPC/2015). Sendo 5% de comissão do leiloeiro no ato e 1% de custas de cartório até o máximo permitido por lei, será paga pelo arrematante. Rio de Janeiro, 27 de setembro de 2021. Eu, _________ Chefe de Serventia, mandei digitar e subscrevo. (Ass.) MMA. DR. LEONARDO CARDOSO E SILVA _________________.
Até a presente data localizamos débitos de FUNESBOM – Taxa de Incêndio no valor de R$3.533,96 (três mil, quinhentos e trinta e três reis e noventa e seis centavos) referente ao período de 2016 á 2020.
R Eronildes Martins Santos Lt7
Prédio do lote 07, s/n°, localizado na Rua Eronildes Martins Santos, Coelho da Rocha, São João de Meriti – RJ, constituído de uma área de lazer com uma piscina, uma sala de uso diverso; uma cobertura de amianto em parte do terreno. Esse terreno é contíguo ao imóvel da Rua Candido C R F dos Santos, lote 08, sendo utilizado como área de lazer da Escola com área construída de 132,00 m2.
CABE SALIENTAR QUE O IMÓVEL AQUI DESCRITO NÃO POSSUEI REGISTRO, SOMENTE ESCRITURA DE COMPRA E VENDA.
Não deixe seu lance para o último segundo
Após o horário final do leilão, o mesmo se encerrará após 3 minutos sem lance.
Obs.: A hora base é do servidor e não do relógio do seu computador.
Leilão Online Finalizado
De acordo com o artigo 358 do Código Penal¹, impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem é um crime de *estelionato. A pena prevista é de **detenção, de dois meses a um ano*, ou multa, além da pena correspondente à violência.