2º Data
Início: 22/11/2021
16:00
Término: 22/11/2021
16:10
A partir de
R$ 178.550,00
Poder Judiciário
JUSTIÇA FEDERAL
Seção Judiciária do Rio de Janeiro
3ª Vara Federal do Rio de Janeiro
Disponibilizado no D.E.: 22/10/2021
Prazo do edital: 11/11/2021
Prazo de citação/intimação: 26/11/2021
Avenida Rio Branco, 243, Anexo II, 4º andar - Bairro: Centro - CEP: 20040-009 - Fone: (21)3218--8033 - www.jfrj.jus.br - Email: 03vf@jfrj.jus.br
EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 0004912-80.2014.4.02.5101/RJ
EXEQUENTE: BANCO NACIONAL DE DESENVOLVIMENTO ECONÔMICO SOCIAL - BNDES
EXECUTADO: SERGIO TANGARI
EXECUTADO: MARIA DE FATIMA MOREIRA TANGARI
EXECUTADO: ENQUIP ENG. E EQUIPS HIDRAULICOS E MECANICOS LTDA
EXECUTADO: RAFAEL MOREIRA TANGARI
EDITAL Nº 510006308904
EDITAL DE LEILÃO ELETRÔNICO E INTIMAÇÃO, COM PRAZO DE 10 (DEZ) DIAS, EXTRAÍDO DA EXECUÇÃO POR TITULO EXTRAJUDICIAL QUE BANCO NACIONAL DE DESENVOLVIMENTO ECONÔMICO SOCIAL - BNDES MOVE CONTRA SERGIO TANGARI, MARIA DE FATIMA MOREIRA TANGARI, ENQUIP ENG. E EQUIPS HIDRAULICOS E MECANICOS LTDA E RAFAEL MOREIRA TANGARI
O JUÍZO FEDERAL DA TERCEIRA VARA FEDERAL DA SEÇÃO JUDICIÁRIA DO RIO DE JANEIRO,
FAZ SABER, aos que o presente Edital de Leilão Eletrônico e Intimação, com prazo de 10 (dez) dias, virem ou dele conhecimento tiverem ou interessar possa, especialmente aos executados Sérgio Tangari e Enquip Engenharia e Equipamentos Hidráulicos e Mecânicos Ltda., que no dia 22/11/2021, a partir das 14:00 hs até as 14:10 hs, após 3 minutos consecutivos sem lance, no endereço eletrônico www.schulmann.com.br, o Leiloeiro Público Leonardo Schulmann, com escritório na Travessa do Paço, nº 23, sala 812, telefones 2532-1961/1705, irá aceitar lances e vender em primeiro leilão eletrônico, a quem mais der acima da avaliação; e, se não houver licitantes, será vendido em definitivo em segundo leilão, no mesmo dia 22/11/2021, nas mesmas condições, com término às 16:10, para quem mais oferecer eletronicamente, acima de 50% da avaliação, os bens penhorados e avaliados nos referidos autos, descritos como: LOTE/PENHORA 1) Imóvel constituído pelo domínio útil de um terreno localizado em Nova Friburgo, designado pelo lote n° 235 do Loteamento Granja Spinelli, com área de 3.150 m2, medindo 31,00 metros de frente para uma rua interior do loteamento, medindo 30,00 metros também de frente, do outro lado, para uma rua interna do loteamento, 107,00 metros onde confronta com o lote n° 234 e 101,00 metros confrontando com o lote 236, registrado no cartório do 1° Ofício do Registro de Imóveis de Nova Friburgo, matrícula 12.063. A localização da área na qual o terreno avaliado se encontra foi possível em razão das orientações do depositário ao subscritor, na oportunidade da lavratura do auto de penhora. No entanto, não foi factível precisar o imóvel penhorado, uma vez que a localidade denominada Granja Spinelli possui vários terrenos sem benfeitorias. O imóvel constrito consubstancia-se, a princípio, em terreno sem benfeitorias, na margem da estrada, em direção ao centro da localidade mencionada, no lado direito, após as construções residenciais. O terreno constitui-se em um declive acentuado, contendo vegetação espaçada e muitas árvores. Os imóveis sem benfeitorias situadas na Granja Spinelli não possuem rumos demarcatórios, por isso não logrei condições para delimitar suas confrontações, mensurar onde começam e terminam os respectivos terrenos. Desta forma, considerando os motivos expendidos, realizo a avaliação por estimativa, tendo em vista o valor dos terrenos sem benfeitorias praticados no mercado imobiliário na localidade diligenciada, seguindo como parâmetro sua dimensão, relevo e localização aproximada, mesmo que imprecisa, bem como a prestação de serviços públicos disponíveis na região. Total avaliado em R$ 180.000,00 (cento e oitenta mil reais), conforme termo de penhora e laudo de avaliação anexados no evento 46 dos autos do processo eletrônico. De acordo com as peças disponíveis nos autos constam contrato de locação e/ou penhoras e/ou hipotecas e/ou recurso e/ou processo pendente sobre o referido imóvel. Débitos de IPTU e condomínio serão apresentados pelo leiloeiro até a data do leilão. LOTE/PENHORA 2: 2.6) 01 transformador trifásico a seco, marca COMTRAFO, tensão 220 vm fabricação 06/2008, pot. 225 KVA, nº de série 038279. Avaliação em R$27.000,00 (vinte e sete mil reais). 2.7) 01 máquina tridimensional de medição por coordenadas MITUTOYO, 7106, modelo CRYSTA- PLUS 7106, nº de serie BH000070 crt p17/06, fabricação 06/87. Avaliação em R$150.000,00 (cento e cinquenta mil reais). Bens localizados no Loteamento São João - Duas Pedras - Nova Friburgo/RJ, conforme termo de penhora e laudo de avaliação anexados no evento 51 dos autos do processo eletrônico. Por força do disposto no art. 889 do Código de Processo Civil - CPC, o executado terá ciência do dia, hora e local da alienação judicial por intermédio de sua advogada. Pagamentos: 24 horas após a finalização do leilão eletrônico em única parcela mais 5% (cinco por cento) de comissão do leiloeiro. Ficam os interessados cientes que é necessário cadastro prévio de, no mínimo, 24 horas antes das datas dos leilões para ser autorizado a dar lances. O cadastro será feito no endereço eletrônico do leiloeiro www.schulmann.com.br, onde também se dará por ciente das demais regras do leilão eletrônico.
O presente edital será afixado no local de costume e publicado no Diário Eletrônico da Justiça Federal da 2ª Região, na forma da Lei (CPC, arts. 256 e 257), ficando os interessados cientes de que este juízo funciona na Av. Rio Branco, 243, anexo II, 4º andar, Cinelândia, Rio de Janeiro, no horário das 12h às 17h. EXPEDIDO por ordem do MM. Juiz Federal Dr. MAURÍCIO MAGALHÃES LAMHA, no Município do Rio de Janeiro, em 14/10/2021, conforme delegação constante da Portaria nº JFRJ-POR-2018/00214 de 05/072018. CUMPRA-SE, na forma e sob as penas da Lei.