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1º Data
Início: 27/01/2022
11:20
Término: 27/01/2022
11:35
A partir de
R$ 1.300.000,00
2º Data
Início: 03/02/2022
11:20
Término: 03/02/2022
11:35
A partir de
R$ 780.000,00
A arrematação ou adjudicação, feito o leilão lavrar-se-á de imediato o Auto de Arrematação (artigo 901, só CPC). Na forma do artigo 892, caput, do CPC, autorizo que possa ocorrer, alternativamente, o pagamento inicial (e imediato) de 30% (trinta por cento) do valor lançado, com a complementação no prazo de 5 (cinco) dias. Sendo efetuado o pagamento por cheque, o depósito será efetuado no primeiro dia útil seguinte ao leilão efetuado, à disposição do juízo. O valor da comissão de leiloeiro deverá, no caso de arrematação, ser paga diretamente a ele pelo arrematante, de 5% no ato e 1% de custas de cartório até o máximo permitido por lei, serão pagas pelo arrematante.
JUÍZO DE DIREITO DA 17ª VARA CÍVEL DA COMARCA DA CAPITAL
EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO com prazo de 05 (cinco) dias, extraído dos autos da EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL em que MÁRCIO EITA FUSE E OUTROS move em face de ADRIANO DA SILVA PEIXOTO E REGINA AMARAL PEIXOTO na forma abaixo. Processo nº 0080219-07.2014.8.19.0001. Ao Dr Leonardo de Castro Gomes, Juiz Titular de Direito na 17ª Vara Cível da Comarca da Capital, FAZ SABER, por este Edital com prazo de 05 dias, aos interessados e aos devedores ADRIANO DA SILVA PEIXOTO E REGINA AMARAL PEIXOTO que no dia 27 (vinte e sete) de janeiro de 2022, com início às 11:20horas e com termino às 11:35horas será levado a Público Leilão, por valor igual ou acima da avaliação, pelo Leiloeiro Público LEONARDO SCHULMANN, e/ou Preposta GLACE DI NAPOLI com escritório na Travessa do Paço, nº 23 –sala 812, Centro, CEP.: 20010-170, leilão este que se realizará no Átrio do Fórum da Comarca da Capital à Avenida Erasmo Braga, 5° andar, Centro – Rio de Janeiro/ RJ, e simultaneamente no site www.schulmannleiloes.com.br, o bem penhorado e avaliado ás fls. 141,152,185,186 descrito como segue. LAUDO DE AVALIAÇÃO DO IMÓVEL: DIREITO E AÇÃO - Apartamento de número 602, do Edifício denominado ’’Desembargador Macedo Soares’’, situado à Praia de Botafogo, nº 472, Botafogo – freguesia da Lagoa – Rio de janeiro/RJ e sua correspondente fração ideal de 0,00681% do domínio útil do respectivo terreno no qual é foreiro em parte à União Federal e em parte ao Município do RJ. O EDIFÍCIO: Construção em padrão antigo, no recuo da via pública, de ocupação exclusivamente residencial, erguida em estrutura de concreto armado e alvenaria de tijolos, constituída de onze pavimentos, tendo quatorze unidades por andar, além de loja no térreo. Revestido externamente na sua fachada em pastilha cerâmica, possui: janelas em esquadrias de alumínio; hall social com piso em mármore, paredes revestidas em pedras decorativas e mármore e contando com sala de estar; porta social em ferro, antecedida por porta de vidro do tipo ‘blindex’, além de um portão e grades de ferro. Dispõem de: bicicletário, interfone e câmeras internas de segurança. Escadas de acesso em marmorite e corredores de circulação em concreto com revestimento em caco de mármore e marmorite. É servido por três elevadores modernizados com capacidade para cinco passageiros cada, sendo dois de uso social e um de serviço. O APARTAMENTO: Posicionamento de frente, está localizado no 6º pavimento e piso do tipo laminado de madeira. Consta de: sala, três quartos, cozinha e banheiro ambos azulejados, dependência de empregada e área de serviços com tanque. O TERRENO: Onde se encontra edificado o imóvel, está descrito, caracterizado e confrontado. CONCLUSÃO: O imóvel no tocante à pintura, piso, louças, instalações elétricas e hidráulicas e, no seu aspecto geral, apresenta-se em bom estado de conservação. Assim, considerando-se a sua localização, dimensões, área construída e características, padrão do logradouro, idade e estado geral de conservação, ATRIBUO ao bem descrito, com direito às partes comuns do edifício e sua correspondente fração ideal de 0,00681% do domínio útil do respectivo terreno, o valor de R$1.300.000,00 (Hum milhão e trezentos mil reais). Rio de janeiro, 11 de março de 2016. Constam débitos de IPTU no valor de R$9.454,20, de condomínio no valor de R$ 13.343,88 e de Taxa de Incêndio – FUNESBOM no valor de R$ 487,64. Sendo infrutífero o primeiro leilão, será vendido no dia 03 (três) de fevereiro de 2022 no mesmo local e horário, pela oferta acima de 60%, de acordo com o art. 886, V, do CPC/2015. Para que os interessados tomem conhecimento deste edital, o mesmo foi afixado no local de costume, ficando assim os Réus intimados da Hasta Pública, por intermédio deste edital, suprindo assim a exigência contida no art. 887 do novo CPC/2015. A arrematação ou adjudicação, feito o leilão lavrar-se-á de imediato o Auto de Arrematação (artigo 901, só CPC). Na forma do artigo 892, caput, do CPC, autorizo que possa ocorrer, alternativamente, o pagamento inicial (e imediato) de 30% (trinta por cento) do valor lançado, com a complementação no prazo de 5 (cinco) dias. Sendo efetuado o pagamento por cheque, o depósito será efetuado no primeiro dia útil seguinte ao leilão efetuado, à disposição do juízo. O valor da comissão de leiloeiro deverá, no caso de arrematação, ser paga diretamente a ele pelo arrematante, de 5% no ato e 1% de custas de cartório até o máximo permitido por lei, serão pagas pelo arrematante. Rio de Janeiro, 16 de novembro de 2021. Eu, __________________ Escrivão, mandei digitar e subscrevo. (Ass.) Leonardo de Castro Gomes, MMO Dr. JUIZ _________________.
Praia de Botafogo 472/602
Apartamento de número 602, do Edifício denominado ’’Desembargador Macedo Soares’’, situado à Praia de Botafogo, nº 472, Botafogo – freguesia da Lagoa – Rio de janeiro/RJ e sua correspondente fração ideal de 0,00681% do domínio útil do respectivo terreno no qual é foreiro em parte à União Federal e em parte ao Município do RJ. O EDIFÍCIO: Construção em padrão antigo, no recuo da via pública, de ocupação exclusivamente residencial, erguida em estrutura de concreto armado e alvenaria de tijolos, constituída de onze pavimentos, tendo quatorze unidades por andar, além de loja no térreo. Revestido externamente na sua fachada em pastilha cerâmica, possui: janelas em esquadrias de alumínio; hall social com piso em mármore, paredes revestidas em pedras decorativas e mármore e contando com sala de estar; porta social em ferro, antecedida por porta de vidro do tipo ‘blindex’, além de um portão e grades de ferro. Dispõem de: bicicletário, interfone e câmeras internas de segurança. Escadas de acesso em marmorite e corredores de circulação em concreto com revestimento em caco de mármore e marmorite. É servido por três elevadores modernizados com capacidade para cinco passageiros cada, sendo dois de uso social e um de serviço. O APARTAMENTO: Posicionamento de frente, está localizado no 6º pavimento e piso do tipo laminado de madeira. Consta de: sala, três quartos, cozinha e banheiro ambos azulejados, dependência de empregada e área de serviços com tanque. O TERRENO: Onde se encontra edificado o imóvel, está descrito, caracterizado e confrontado. CONCLUSÃO: O imóvel no tocante à pintura, piso, louças, instalações elétricas e hidráulicas e, no seu aspecto geral, apresenta-se em bom estado de conservação. Assim, considerando-se a sua localização, dimensões, área construída e características, padrão do logradouro, idade e estado geral de conservação,
Não deixe seu lance para o último segundo
Após o horário final do leilão, o mesmo se encerrará após 3 minutos sem lance.
Obs.: A hora base é do servidor e não do relógio do seu computador.
O incremento mínimo nesse leilão é de 1.000,00 em cada lance.
Leilão Online Finalizado
De acordo com o artigo 358 do Código Penal¹, impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem é um crime de *estelionato. A pena prevista é de **detenção, de dois meses a um ano*, ou multa, além da pena correspondente à violência.