A arrematação ou adjudicação, salvo pronunciamento judicial em sentido diverso (art. 885 do CPC/2015), far-se-á a vista e imediato por depósito judicial ou meio eletrônico (art. 892, caput, do CPC/2015), 5% de comissão do leiloeiro no ato e 1% de custas de cartório até o máximo permitido por lei, será paga pelo arrematante.

JUÍZO DE DIREITO DA 03ª VARA DE ÓRFÃOS E SUCESSÕES DA COMARCA DA CAPITAL

EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO com prazo de 05 (cinco) dias, extraído dos autos da AÇÃO DE INVENTARIO em que RENATO DA SILVA CÂNDIDO, LARISSA HELANA BRANDÃO DOS SANTOS, MARIA EDUARDA BRANDÃO DOS SANTOS, RENAN GIDRA GOMES, LUARA GIDRA GOMES, RYAN GIDRA GOMES, RICARDO ANTUNES GOMES, RODRIGO SOARES GOMES, VINÍCIUS SOARES GOMES, RAFAEL SOARES GOMES, GABRIEL ANTUNES GOMES, GABRIEL ANTUNES GOMES FILHO, GABRIELE DE MELLO ANTUNES GOMES, GUILHERME GABRIEL DE MELLO ANTUNES GOMES, ADHARA LICEA GOMES TEIXEIRA, ANDREI GOMES TEIXEIRA, ARTHUR GOMES TEIXEIRA, ALHENA CASSANDRA GOMES, AURORA ADHAFERA GOMES MESQUITA, ALNILAN CESAR GOMES e ALDERAMIM LISSANDRO GOMES, movem para a venda do bem imóvel da Inventariada REGINA LUCIA GOMES GONÇALVES, na forma abaixo. Processo n°0380259-76.2015.8.19.0001. A Dra Claudia Nascimento Vieira, Juíza de Direito na 03ª Vara de Órfãos e Sucessões da Comarca da Capital, FAZ SABER, por este Edital com prazo de 05 dias, aos interessados RENATO DA SILVA CÂNDIDO, LARISSA HELANA BRANDÃO DOS SANTOS, MARIA EDUARDA BRANDÃO DOS SANTOS, RENAN GIDRA GOMES, LUARA GIDRA GOMES, RYAN GIDRA GOMES, RICARDO ANTUNES GOMES, RODRIGO SOARES GOMES, VINÍCIUS SOARES GOMES, RAFAEL SOARES GOMES, GABRIEL ANTUNES GOMES, GABRIEL ANTUNES GOMES FILHO, GABRIELE DE MELLO ANTUNES GOMES, GUILHERME GABRIEL DE MELLO ANTUNES GOMES, ADHARA LICEA GOMES TEIXEIRA, ANDREI GOMES TEIXEIRA, ARTHUR GOMES TEIXEIRA, ALHENA CASSANDRA GOMES, AURORA ADHAFERA GOMES MESQUITA, ALNILAN CESAR GOMES e ALDERAMIM LISSANDRO GOMES que no dia 16 (dezesseis) de maio de 2022, com início as 13:00 horas e com término as 13:40horas será levado a Público Leilão pelo Leiloeiro Público LEONARDO SCHULMANN, matriculado na JUCERJA nº 116 e/ou Preposta GLACE DI NAPOLI, com escritório na Travessa do Paço, n° 23 - sala 812, Centro, Cep.: 20010-170, leilão este que se realizará de forma online no site www.schulmannleilões.com.br o bem avaliado às fls. 338 (index 349).LAUDO DE AVALIAÇÃO DIRETA: OBJETO DA AVALIAÇÃO: imóvel residencial constituído pelo apartamento n° 602, do edifício situado na Rua Torres Homem, n° 242, com direito a 1 vaga de garagem, zona urbana Estado do Rio de Janeiro, cujas características, metragens e confrontações são as constantes da certidão do 10º RGI; inscrito na matrícula 16040 e guia do IPTU. PRÉDIO: ocupação residencial, com 10 andares, sendo 6 unidades por andar, 2 elevadores, frente do prédio gradeada, com play, sistema de câmeras, interfone, garagem coberta, portaria 24h, churrasqueira, salão festas, piscina, play, sauna. APARTAMENTO: compareci ao endereço, tendo sido franqueada a entrada ao imóvel, o qual é composto sala com piso tipo paviflex, dois quartos com piso tipo Paviflex, sendo uma suíte com banheiro com piso em cerâmica e azulejo ate o teto, um banheiro social com piso em cerâmica e azulejo até o teto, sendo este de PVC, cozinha com piso em cerâmica e azulejo até o teto, área de serviço piso em cerâmica e azulejo até o teto, Considerações: o imóvel se encontra em bom estado de conservação, próxima ao comércio e meios de transporte. VALOR: atribuo ao imóvel o valor de R$ 400.000,00 (quatrocentos mil reais). Rio de Janeiro, 02 de julho de 2019. Não constam débitos de IPTU. Constam débitos de FUNESBOM no valor de R$107,22 (cento e sete reais e vinte e dois centavos). Segundo informação prestada pela administradora do condomínio, APSA, consta em aberto o mês de maio no valor de R$876,92. Sendo infrutífero o primeiro leilão, será vendido no dia 23 (vinte três) de maio de 2022 no mesmo local e o mesmo horário, pela oferta acima de 50%, de acordo com o art.886. V. do CPC/2015. Para que os interessados tomem conhecimento deste edital, o mesmo foi afixado no local de costume, ficando assim os Réus intimados da Hasta Pública, por intermédio deste edital, suprindo assim a exigência contida no art. 887 do CPC/2015. A arrematação ou adjudicação, salvo pronunciamento judicial em sentido diverso (art. 885 do CPC/2015), far-se-á a vista e imediato por depósito judicial ou meio eletrônico (art. 892, caput, do CPC/2015), 5% de comissão do leiloeiro no ato e 1% de custas de cartório até o máximo permitido por lei, será paga pelo arrematante. Rio de Janeiro, 23 de março de 2022. Eu,_____________________,Chefe de Serventia, mandei digitar e subscrevo. (Ass.) A Dra Claudia Nascimento Vieira, MMA _________________________Dra Juíza.

Não constam débitos de IPTU. Constam débitos de FUNESBOM no valor de R$107,22 (cento e sete reais e vinte e dois centavos). Segundo informação prestada pela administradora do condomínio, APSA, consta em aberto o mês de maio de 2022 no valor de R$876,92.