A arrematação ou adjudicação, salvo pronunciamento judicial em sentido diverso (art. 885 do CPC/2015), far-se-á a vista e imediato por depósito judicial ou meio eletrônico (art. 892, caput, do CPC/2015), 5% de comissão do leiloeiro no ato e 1% de custas de cartório até o máximo permitido por lei, serão pagas pelo arrematante. Fica ciente o arrematante em caso de desistência sem que haja erro do leiloeiro constatado pelo juízo não será devido o reembolso da comissão.

JUÍZO DE DIREITO DA 5ª VARA CIVEL REGIONAL DE MADUREIRA

 EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO com prazo de 05 (cinco) dias, extraído dos autos da AÇÃO DE COBRANÇA DE COTAS CONDOMINIAIS em que CONDOMÍNIO PARQUE DA COLINA E EDIFÍCIO MONTE EVEREST move em face de ESPÓLIO DE RAIMUNDO CONCEIÇÃO DANTAS E ESPÓLIO DE LENY LUCIA LIMA DANTAS, representados por sua inventariante ROSIENNY LIMA DANTAS, na forma abaixo. Processo nº 0014938-06.2002.8.19.0202. O Dr. Carlos Eduardo Lucas de Magalhães, Juiz Titular de Direito na 5ª Vara Cível da Regional de Madureira, FAZ SABER, por este Edital com prazo de 05 dias, aos interessados e aos devedoresESPÓLIO DE RAIMUNDO CONCEIÇÃO DANTAS E ESPÓLIO DE LENY LUCIA LIMA DANTAS, representados por sua inventariante ROSIENNY LIMA DANTAS, que no dia 05 (cinco) julho de 2022, com inicio ás 11:05 horas e término ás 11h45min será levado a Público Leilão, por valor igual ou acima da avaliação, pelo Leiloeiro Público LEONARDO SCHULMANN, matriculado na JUCERJA nº 116 com escritório na Travessa do Paço, nº 23 – sala 812, Centro, Cep.: 20010-170, leilão este que se realizará na forma online no endereço eletrônico www.schulmannleiloes.com.br,o bem penhorado e avaliado às fls. 142 e 349, e descrito como segue. LAUDO DE AVALIAÇÃO INDIRETA:O bem imóvel a ser avaliado fica situado na Rua Ibiá, 517, bloco 02/apto 506 – Turiaçu, possui 49 metros quadrados de edificação, conforme cópia de IPTU que consta nos autos. Valor avaliado do imóvel R$112.161,00 (cento e doze mil, cento e sessenta e um reais). Rio de Janeiro, 14 de agosto de 2019. VALOR ATUALIZADO EM UFIR EM R$134.140.1 (cento e trinta e quatro mil, cento e quarenta reais e onze centavos) em 30 de maio de 2022. Constam débitos de IPTU no valor de R$173,74 (cento e setenta e três reais), FUNESBOM no valor de R$252,60 (duzentos e cinquenta e dois reais e sessenta centavos). Constam débitos de condomínio no valor de R$165.255,93. Sendo infrutífero o primeiro leilão, será vendido no dia 12 (doze) de julho de 2022 no mesmo local e hora, pela oferta acima de 60%, de acordo com o art.886, V, do CPC/2015. Para que os interessados tomem conhecimento deste edital, o mesmo foi afixado no local de costume, ficando assim os Réus intimados da Hasta Pública, por intermédio deste edital, suprindo assim a exigência contida no art. 887 do novo CPC/2015. A arrematação ou adjudicação, salvo pronunciamento judicial em sentido diverso (art. 885 do CPC/2015), far-se-á a vista e imediato por depósito judicial ou meio eletrônico (art. 892, caput, do CPC/2015), 5% de comissão do leiloeiro no ato e 1% de custas de cartório até o máximo permitido por lei, serão pagas pelo arrematante. Fica ciente o arrematante em caso de desistência sem que haja erro do leiloeiro constatado pelo juízo não será devido o reembolso da comissão. Rio de Janeiro, 30 de maio de 2022. Eu, __________________ Chefe de Serventia, mandei digitar e subscrevo. (Ass.) Carlos Eduardo Lucas de Magalhães, MM Dr. Juiz ________________________.

Constam débitos de IPTU no valor de R$173,74 (cento e setenta e três reais), FUNESBOM no valor de R$252,60 (duzentos e cinquenta e dois reais e sessenta centavos). Constam débitos de condomínio no valor de R$165.255,93