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1º Data
Início: 14/06/2022
11:00
Término: 14/06/2022
11:10
A partir de
R$ 500.000,00
2º Data
Início: 28/06/2022
11:00
Término: 28/06/2022
11:10
A partir de
R$ 250.000,00
Intimem-se as partes, com antecedência de pelo menos 5 (cinco) dias. Por força do disposto no Art. 889 do NCPC, o executado terá ciência do dia, hora e local da alienação judicial por intermédio de seu advogado. Cumprido, expeça-se o edital, nos termos dos arts. 886 e 887 do CPC. Considerando o ato nº10/GCGJT de 18 de Agosto de 2016 que dá nova redação ao Art. 78 da consolidação dos provimentos da Corregedoria geral da Justiça Trabalho. Ao determinar a alienação do bem, deverá o magistrado fazer constar expressamente do edital, além dos requisitos do art. 886 do CPC, a isenção do arrematante/alienante dos créditos tributários relativos a impostos cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse dos bens imóveis, e bem assim os relativos a taxas pelas prestações de serviços referentes a tais bens, ou a contribuições de melhoria da União, dos estados, Municípios e Distrito Federal, salvo quando conste do titulo a prova de sua quitação, seja em hasta pública ou em alienação particular, estejam ou não inscritos na dívida ativa (art. 130, parágrafo único do CTN). Condições da praça: Imediato e em única parcela mais 5% de comissão ao leiloeiro.
EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO NA FORMA ABAIXO:
EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO NA FORMA ABAIXO: A DOUTORA NELISE MARIA BEHNKEN JUIZA TITULAR DA 42ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO/RJ FAZ SABER, aos que do presente Edital de Leilão e Intimação com prazo de 20 dias virem ou dele tomarem conhecimento, especialmente o devedor, na pessoa de seu Represente Legal, que serão levados a leilão pelo Leiloeiro Publico LEONARDO SCHULMANN e/ou sua Preposta GLACE DI NAPOLI, através do site do leiloeiro www.schulmannleiloes.com.br com início em 14 de Junho de 2022 as 11:00 horas com término após 3 minutos consecutivos sem lance as 11:10, pela avaliação e se no Primeiro Leilão não houver licitante será levado a público o leilão no mesmo endereço eletrônico indicado, a 2ª praça com início em 28 de Junho de 2022 as 11:00 horas com término após 3 minutos consecutivos sem lance as 11:10 por 50% do valor da primeira praça. Bens a serem leiloados conforme o Auto de Penhora e avaliação datada de 27 de Setembro de 2021 para cobrança de dívida de R$ 37.500,00 (trinta e sete mil e quinhentos reais) pelo Sr. Leiloeiro Público Leonardo Schulmann e ou sua Preposta Glace di Napoli, tel. (2532-1705). PROC: 0101608-67.2017.5.01.0042 – RTE. CLEILDO ROSA DE OLIVEIRA (Adv. Davi Mathias Rabello OABRJ 180925); - RDO: SOUZA MARINS CONSTRUCOES, INDUSTRIA E COMERCIO LTDA (Adv. Guilherme Zelkovicz Cohen OAB/RJ nº 170769); ANTONIO RICARDO MARINS DE SOUZA(Adv. Anderson Pinto Bezerra OAB/RJ 183511); ROSEMARY MARINS DE SOUZA(sem advogado nos autos)– BENS: Imóvel matrícula 2626 do Cartório de Registro Geral do Ofício Único de Guapimirim, área de terras oriundas do remembramento dos lotes 19, 20, 21, 22 e 23 da quadra 17, do loteamento denominado Vale das Pedrinhas, Guapimirim, medindo 271,95m de frente para estrada 8 (atual Estrada José de Alencar) em duas linhas, respectivamente de 175,60m e 96,35 metros; 308m de largura na linha dos fundos, em duas linhas, respectivamente de 252 m e 155 m, na divisas com os lotes 17 e 18; 171m de extensão pelo lado direito, confrontando com a estrada 6,389m pelo lado esquerdo limitando com o lote 24, totalizando 65654m2 e tem denominação de SITIO ALVORADA, com 3 casas edificadas (segundo RGI supracitado). Aspectos do imóvel: sítio não murado, cercado com arames e vegetação, aspecto de pouco cuidado, com mato alto em algumas partes, além da casa que parece ser a principal, há uma casa à direita (olhando de frente para o terreno), com uma varanda, mais abaixo outra construção de alvenaria, que aparenta ser um pequeno depósito, mais à direita outra construção que aparenta ser um espaço para animais. Ao lado esquerdo da casa principal (olhando de frente para o terreno) há outra construção de alvenaria que aparenta ser área de lazer tendo em vista a proximidade. Imóvel continua por grande extensão da rua José de Alencar (ex rua 8) com muita vegetação. Estado de conservação das alvenarias: não pode ser avaliado pois não entrei no imóvel, contudo, ressalto que algumas estão bem pintadas outras não. OBSERVAÇÃO: Imóvel identificado pelo reclamante e seu patrono, hoje, consta n. 427 da rua José de Alencar, ex rua 8, com denominação de “Quinta do Valle”, esquina com rua 6. Avaliado em valor total R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais). R-2 COMPRA E VENDA: ADQUIRENTE: ANTONIO RICARDO MARINS DE SOUZA, casado pelo regime da comunhão parcial de bens com ELIZABETH MARIA SARAIVA DA SILVA, já qualificados nos autos) – TRANSMITENTE: CARLOS ALBERTO BRAND e esposa. Guapimirim, 04/06/2007. AV-3 – MUDANÇA DE ESTADO CIVIL: Guapimirim 05/09/2007. R-4 ESCRITURA DE DIVORCIO COM PARTILHA DE BENS:O imóvel objeto de presente matrícula pertencendo exclusivamente ao cônjuge varão. Guapimirim 05/09/2007. AV 5 PRENOTAÇÃO: BLOQUEIO DE BENS: Processo nº 0100510-78.2016.5.01.0043 – 43ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro. Guapimirim 23/03/2018. AV-6 PRENOTAÇÃO: BLOQUEIO DE BENS: Processo nº 0011479-81.2015.5.01.0043 - 43ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro. Guapimirim, 23/03/2018. R-7 PRENOTAÇÃO: PENHORA: 43ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro processo 0011479-81.2015.5.01.0043. Guapimirim, 22/11/2018. AV-8 PRENOTAÇÃO: BLOQUEIO DE BENS: 00105045020155010046 da 46ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro. Guapimirim, 29/01/2019; AV-9 CANCELAMENTO DE BLOQUEIO DE BENS: 43ª Vara Do Trabalho Do Rio De Janeiro processo 0011479-81.2015.5.01.0043. Guapimirim, 17/10/2019. AV 10 CANCELAMENTO DA PENHORA: Processo 0011479-81.2015.5.01.0043. Guapimirim, 14/11/2019. AV-11 PRENOTAÇÃO – CANCELAMENTO DE BLOQUEIO DE BENS: Processo 00105045020155010046. Guapimirim, 18/11/2019. AV-12 AVERBAÇÃO – INDISPONIBILIDADE: 56ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro processo nº 00110239220155010056. Guapimirim, 22/12/2020. AV-13 AVERBAÇÃO – INDISPONIBILIDADE: 18ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro processo nº 01015227120175010018. Guapimirim, 28/04/2021. R-14 PENHORA: 27ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro processo nº 0010856-65.2015.5.01.0027. Guapimirim, 24/05/2021. AV-15 AVERBAÇÃO – INDISPONIBILIDADE: 30ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro processo nº 00112558520155010030. Guapimirim, 24/11/2021. R-16 PENHORA: 42ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro processo Nº 0101608-67.2017.5.01.0042. Guapimirim, 27/01/2022. AV-17 AVERBAÇÃO – INDISPONIBILIDADE: 00110530420135010055. Guapimirim, 03/02/2022. Constam penhoras e/ou hipotecas e/ou recurso e/ou processo pendente sobre o referido imóvel. Fica ciente o arrematante que em caso de desistência sem que haja erro do leiloeiro constatado pelo juízo não será devido o reembolso da comissão. Intimem-se as partes, com antecedência de pelo menos 5 (cinco) dias. Por força do disposto no Art. 889 do NCPC, o executado terá ciência do dia, hora e local da alienação judicial por intermédio de seu advogado. Cumprido, expeça-se o edital, nos termos dos arts. 886 e 887 do CPC. Considerando o ato nº10/GCGJT de 18 de Agosto de 2016 que dá nova redação ao Art. 78 da consolidação dos provimentos da Corregedoria geral da Justiça Trabalho. Ao determinar a alienação do bem, deverá o magistrado fazer constar expressamente do edital, além dos requisitos do art. 886 do CPC, a isenção do arrematante/alienante dos créditos tributários relativos a impostos cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse dos bens imóveis, e bem assim os relativos a taxas pelas prestações de serviços referentes a tais bens, ou a contribuições de melhoria da União, dos estados, Municípios e Distrito Federal, salvo quando conste do titulo a prova de sua quitação, seja em hasta pública ou em alienação particular, estejam ou não inscritos na dívida ativa (art. 130, parágrafo único do CTN). Condições da praça: Imediato e em única parcela mais 5% de comissão ao leiloeiro. Eu, LEANDRO DA ROCHA PIRES, DIRETOR DE SECRETARIA, o fiz digitar e subscrevo. Rio de Janeiro/RJ, 17 de Maio de 2022.
LT VALE DAS PEDRINHAS
Imóvel matrícula 2626 do Cartório de Registro Geral do Ofício Único de Guapimirim, área de terras oriundas do remembramento dos lotes 19, 20, 21, 22 e 23 da quadra 17, do loteamento denominado Vale das Pedrinhas, Guapimirim
Não deixe seu lance para o último segundo
Após o horário final do leilão, o mesmo se encerrará após 3 minutos sem lance.
Obs.: A hora base é do servidor e não do relógio do seu computador.
Leilão Online Finalizado
De acordo com o artigo 358 do Código Penal¹, impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem é um crime de *estelionato. A pena prevista é de **detenção, de dois meses a um ano*, ou multa, além da pena correspondente à violência.