1º Data
Início: 04/06/2024
11:00
Término: 04/06/2024
11:10
A partir de
R$ 170.000,00
2º Data
Início: 18/06/2024
11:00
Término: 18/06/2024
11:10
A partir de
R$ 85.000,00
Intimem-se as partes, com antecedência de pelo menos 5 (cinco) dias. Por força do disposto no Art. 889 do NCPC, o executado terá ciência do dia, hora e local da alienação judicial por intermédio de seu advogado. Cumprido, expeça-se o edital, nos termos dos arts. 886 e 887 do CPC. Os débitos tributários e taxas pela prestação de serviços incidentes sobre o imóvel arrematado, como IPTU e taxas de prevenção e extinção de incêndios, assim como as dívidas condominiais porventura existentes e outras obrigações tais como foro e laudêmio, ainda que anteriores à arrematação, ficarão a cargo do arrematante, cabendo a este a responsabilidade pelo adimplemento, não havendo falar em sub-rogação no preço da praça, conforme despacho do juízo. Condições da praça: Imediato e em única parcela mais 5% de comissão ao leiloeiro, e Custas de Cartório de 1% até o limite máximo permitido. E para que chegue ao conhecimento de todos foi expedido o presente Edital que será publicado e afixado no local de costume, ficando o Executado intimado da Hasta Público se não for encontrado, suprindo assim, a exigência contida no parágrafo 5° do Art. 687 do CPC
EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO NA FORMA ABAIXO:
A DOUTORA LUCIANA GONÇALVES DE OLIVEIRA PEREIRA DAS NEVES JUIZA TITULAR DA 58ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO/RJ FAZ SABER, aos que do presente Edital de Leilão e Intimação com prazo de 20 dias virem ou dele tomarem conhecimento, especialmente o devedor, na pessoa de seu Represente Legal, que serão levados a leilão pelo Leiloeiro Público LEONARDO SCHULMANN e/ou sua Preposta GLACE DI NAPOLI, através do site do leiloeiro www.schulmannleiloes.com.br com início em 04 de junho de 2024 as 11:00 horas com término após 3 minutos consecutivos sem lance as 11:10, pela avaliação e se no Primeiro Leilão não houver licitante será levado a público o leilão no mesmo endereço eletrônico indicado, a 2ª praça com início em 18 de junho de 2024 as 11:00 horas com término após 3 minutos consecutivos sem lance as 11:10 por 50% do valor da primeira praça, em atenção aos princípios da proporcionalidade e razoabilidade. Bens a serem leiloados conforme o Auto de Penhora e avaliação datado de 26 de novembro de 2023 para cobrança de dívida de R$ 26.642,10 (vinte e seis mil seiscentos e quarenta e dois reais e dez centavos), pelo Leiloeiro Público Leonardo Schulmann e ou sua preposta Glace di Napoli, tel. (2532-1705). PROC: 0010475-61.2015.5.01.0058 – RTE: MIGUEL JORGE CAMPELLO (Adv. Ignez Carolina da Silva Albuquerque OAB/RJ 144841) – RDO: CLINICA RADIOLOGICA SAO SEBASTIAO LTDA (sem advogado nos autos); HUGO BRILHANTE DE SOUZA JUNIOR(sem advogado nos autos); TERCEIRO INTERESSADO: SECRETARIA DE ESTADO DE SAUDE – SES; TERCEIRO INTERESSADO: LUCIANA FIAUX GUIMARAES(adv. Marcelo De Andrade Miranda OAB/RJ 089797); TERCEIRO INTERESSADO: MAURA DE ANDRADE PIRES(adv. Marcelo De Andrade Miranda OAB/RJ 089797); TERCEIRO INTERESSADO: IMÓVEL A SER PENHORADO; TERCEIRO INTERESSADO: 12º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DO RIO DE JANEIRO; TERCEIRO INTERESSADO: HELIANE TIZO BRILHANTE; TERCEIRO INTERESSADO: OTTO BRILHANTE DE SOUZA BENS: Imóvel à Rua doze de fevereiro nº 357 – loja 113 com área de 20,720m² que somada a área comum totaliza a fração ideal de 0,00618 do terreno, designado por lote 15 da quadra 49 do PAL 2266, com área de 990m², que avalio em R$ 170.000,00(cento e setenta mil reais). Matriculado no 12º Registro de Imóveis sob o nº 32040. IMÓVEL: Loja 113, da Rua Doze de Fevereiro, nº 357, empreendimento denominado “Cristal Center Offices”, Bangu na Freguesia de Campo Grande, área privativa de 20,720m² e, somada à comum, área total de 25,546m², que corresponde à fração ideal de 0,00618, do terreno designado por lote 15 da quadra 49, do PAL 2.266, com área de 990,00m². PROPRETÁRIOS:1) HUGO BRILHANTE DE SOUZA JUNIOR, casado sob o regime da comunhão parcial de bens com HELIANE TIZO BRILHANTE; 2) OTTO BRILHANTE DE SOUZA. AV 2 INDISPONIBILIDADE: 62ª Vara do Trabalho desta cidade processo nº 0100861-57.2017.5.01.0062. AV-3 INDISPONIBILIDADE: 16ª Vara do Trabalho desta cidade processo nº 0010522-24.2017.5.01.0073. RJ, 24/03/2021. AV 4 INDISPONIBILIDADE: 14ª Vara do Trabalho desta cidade processo nº 0011098-63.2015.5.01.0014. RJ 24/03/2021. AV 5 INDISPONIBILIDADE: 45ª Vara do Trabalho desta cidade processo nº 0101203-22.2017.5.01.0045. AV 6 INDISPONIBILIDADE: 2ª Vara do Trabalho desta cidade processo nº 0100368-03.2016.5.01.0002. RJ, 27/10/2022. Av 7 INDISPONIBILIDADE: 58ª Vara do Trabalho desta cidade processo nº 0010475-61.2015.5.01.0058. RJ, 05/06/2023. R 8 PENHORA: 67ª Vara do Trabalho desta cidade processo nº 0010953-42.2015.5.01.0067. RJ, 19/10/2023. R-9 PENHORA: 58ª Vara do Trabalho desta cidade processo nº 0010475-61.2015.5.01.0058. RJ, 28/12/2023. Conforme informação da Administradora do Edifício, constam que a unidade 113 do Ed. Cristal Center Offices, possui 02 (dois) meses de cotas condominiais em aberto (março e abril) no valor de R$ 868,67 e no próximo dia 15/05/24, irá vencer a cota do mês de maio/24. Constam Penhoras E/Ou Hipotecas E/Ou Recurso E/Ou Processo Pendente Sobre O Referido Imóvel. Fica ciente o arrematante que em caso de desistência sem que haja erro do leiloeiro constatado pelo juízo não será devido o reembolso da comissão. Frise se que é responsabilidade do arrematante verificar a existência de ônus, recursos ou processo pendente sobre o bem a ser leiloado. Intimem-se as partes, com antecedência de pelo menos 5 (cinco) dias. Por força do disposto no Art. 889 do NCPC, o executado terá ciência do dia, hora e local da alienação judicial por intermédio de seu advogado. Cumprido, expeça-se o edital, nos termos dos arts. 886 e 887 do CPC. Os débitos tributários e taxas pela prestação de serviços incidentes sobre o imóvel arrematado, como IPTU e taxas de prevenção e extinção de incêndios, assim como as dívidas condominiais porventura existentes e outras obrigações tais como foro e laudêmio, ainda que anteriores à arrematação, ficarão a cargo do arrematante, cabendo a este a responsabilidade pelo adimplemento, não havendo falar em sub-rogação no preço da praça, conforme despacho do juízo. Condições da praça: Imediato e em única parcela mais 5% de comissão ao leiloeiro, e Custas de Cartório de 1% até o limite máximo permitido. E para que chegue ao conhecimento de todos foi expedido o presente Edital que será publicado e afixado no local de costume, ficando o Executado intimado da Hasta Público se não for encontrado, suprindo assim, a exigência contida no parágrafo 5° do Art. 687 do CPC. Eu, MARCO ANTÔNIO GUERRA DA SILVA, DIRETOR DE SECRETARIA, o fiz digitar e subscrevo. Rio de Janeiro/RJ, 07 de maio de 2024.
Conforme informação da Administradora do Edifício, constam que a unidade 113 do Ed. Cristal Center Offices, possui 02 (dois) meses de cotas condominiais em aberto (março e abril) no valor de R$ 868,67 e no próximo dia 15/05/24, irá vencer a cota do mês de maio/24.