Sede: Av. Almirante Barroso, 78, 5º andar, Centro, Rio de Janeiro, CEP: 20031-001, Fone: (21)3218-6261 - Posto Avançado: Rua Luiz Leopoldo F. Pinheiro, 604, 14º andar - Bairro: Centro - Niterói - CEP: 24030-128 - Fone: (21)3218-6265 - whatsapp: (21) 96762-5015 - Email: 03vf-sg@jfrj.jus.br

EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 5014150-43.2021.4.02.5117/RJ

EDITAL Nº 510013777883

3ª VARA FEDERAL DE SÃO GONÇALO

Edital de Público Leilão e Intimação, com prazo de 5 (cinco) dias, extraído dos autos da execução por título executivo extrajudicial de nº 5014150-43.2021.4.02.5117, em que são partes UNIÃO - ADVOCACIA GERAL DA UNIÃO x NEILTON MULIM DA COSTA, na forma abaixo: 

DR. ANDRÉ LENART, JUIZ FEDERAL DA TERCEIRA VARA DA SUBSEÇÃO JUDICIÁRIA DE SÃO GONÇALO DA SEÇÃO JUDICIÁRIA DO RIO DE JANEIRO, NOMEADO NA FORMA DA LEI E NO USO DAS SUAS ATRIBUIÇÕES:

FAZ SABER, aos que o presente Edital virem ou dele conhecimento tiverem e interessar possa, especialmente ao executado, que da data da disponibilização do edital até o dia 10/09/2024 até as 14h00min, após 3 minutos consecutivos sem lance, no endereço eletrônico www.schulmann.com.br, o Leiloeiro Público Leonardo Schulmann, com escritório na Trav. do Paço, n.º 23 – Sala 812, telefones 2532-1961/1705, irá aceitar lances e vender em primeiro Leilão Eletrônico a quem mais der acima da avaliação e se não houver licitantes, será vendido em definitivo em segundo Leilão Eletrônico, 24 horas após a data final do primeiro leilão  até o dia 12/09/2024, nas mesmas condições, até as  14h, após 3 minutos consecutivos sem lance, para quem mais oferecer eletronicamente, acima de 50% da avaliação, os bens penhorados e (re)avaliados nos referidos autos, descritos como: Vaga de garagem nº 09, situada no 1º pavimento do Bloco 01 da EQSW-304/504 do SHCSW, com área privativa de 12 metros quadrados, área comum de 1,32 metros quadrados, área total de 13,32 metros quadrados e a respectiva fração ideal de 0,001300 do terreno e das coisas de uso comum, matrícula nº 132.625 do Cartório do 1º Oficio do Registro de Imóveis do Distrito Federal, avaliada em R$ 30.996,00 (trinta mil, novecentos e noventa e seis reais) na data de 23.02.2024; e Sala nº 211, situada no 2º pavimento do Bloco 1 da EQSW-304/504 do SHCSW, com área privativa de 31,20 metros quadrados, área comum de 13,64 metros quadrados, área total de 44,84 metros quadrados e a respectiva fração ideal de 0,013520 das coisas de uso comum e do terreno, matrícula nº 132.680 do Cartório do 1º Oficio do Registro de Imóveis do Distrito Federal - total avaliado em R$ 318.146,00 (trezentos e dezoito  mil, cento e quarenta e seis reais) na data de 23.02.2024. Os débitos de IPTU e Condomínio serão informados pelos credores, que serão intimados através dos autos. Por força do disposto no art. 889 do NCPC, o executado terá ciência do dia, hora e local da alienação judicial por intermédio da Defensoria Pública da União - DPU, que o representa nos autos. Cumprido, expeça-se edital, nos termos dos arts. 886 e 887 do CPC. Pagamentos: 24 horas após a finalização do leilão eletrônico em única parcela mais 5% (cinco por cento) mais a comissão do leiloeiro. Ficam os interessados cientes de que é necessário cadastro prévio de no mínimo 24 horas antes das datas dos leilões para ser autorizado a dar lances. O cadastro será feito no endereço eletrônico do leiloeiro, www.schulmann.com.br, onde também se dará por ciente das demais regras do leilão eletrônico. O presente edital será publicado no Diário de Justiça Eletrônico Nacional (DJEN), do Conselho Nacional de Justiça (CNJ), que passou a ser a plataforma oficial para publicação de atos judiciais da Justiça Federal da 2ª Região, a partir de 15/02/2022, ficando ciente(s) de que este juízo funciona no Posto Avançado na Rua Luiz Leopoldo Fernandes Pinheiro, 604, 14º andar - Bairro: Centro - Niterói - CEP: 24030-128, no horário de 12h as 17h. Dado e passado nesta cidade de Niterói, em 22/07/2024. 

Eu, FLÁVIA DE OLIVEIRA SANTOS, Técnica Judiciária, digitei. Eu, MÔNICA CAVALCANTI SCHMID, Diretora de Secretaria Substituta, conferi.