A arrematação ou adjudicação, salvo pronunciamento judicial em sentido diverso (art. 885 do CPC/2015), far-se-á a vista e imediato por depósito judicial ou meio eletrônico (art. 892, caput, do CPC/2015), 5% de comissão do leiloeiro no ato e 1% de custas de cartório até o máximo permitido por lei, serão pagas pelo arrematante. Caso após os inícios dos trabalhos do leiloeiro entendendo-se como tal a partir do momento em que já apresenta as datas - ocorra a remição ou qualquer ato por conta do devedor ou credor que obste a consumação da alienação em hasta pública, caberá o pagamento de comissão no equivalente a 2,5% (dois e meio por cento) do valor da avaliação por quem deu causa, sem prejuízo do reembolso das despesas adiantadas; Fica ciente o arrematante que em caso de desistência sem que haja erro do leiloeiro constatado pelo juízo não será devido o reembolso da comissão.

JUÍZO DE DIREITO DA 3ª VARA CÍVEL DA REGIONAL DE MADUREIRA

EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO com prazo de 05 (cinco) dias, extraído dos autos da AÇÃO DE EXECUÇÃO em que ZANCANELI ADVOGADOS ASSOCIADOS move em face de MARIO JORGE DE ALMEIDA CAMPOS, na forma abaixo. Processo nº0033250-05.2017.8.19.0202. A Dra. Patrícia Domingues Salustiano, Juíza em Exercício na 3ª Vara Cível da Regional do Madureira, FAZ SABER, por este Edital com prazo de 05 dias, aos interessados e ao devedor MARIO JORGE DE ALMEIDA CAMPOS, que no dia 09 (nove) de setembro de 2025, com início às 11h00min e término as 11h15min será levado a Público Leilão, por valor acima da avaliação pelo Leiloeiro Público LEONARDO SCHULMANN, matriculado na JUCERJA 116 e ou sua Preposta GLACE DI NAPOLI com escritório na Travessa do Paço, nº 23 – sala 812, Centro, Cep.: 20010-170, leilão este que se realizará de forma eletrônica no site: www.schulmannleiloes.com.br, o bem penhorado às fls. 138 e avaliado às fl. 154 e descrito como segue. LAUDO DE AVALIAÇÃO INDIRETA: Veículo Logan Express./Exp UP Hi-Flex 1.0 16V 4P, Cor: Preta, Marca: Renault 2011 Gasolina placa KVJ4236. Avaliado em R$21.605,00 (vinte e um mil e seiscentos e cinco reais) segundo tabela FIPE de agosto de 2023. Consta uma Restrição Judicial e Alienação Fiduciária. Sendo infrutífero o primeiro leilão, será vendido no dia 16 (dezesseis) de setembro de 2025 no mesmo local e hora, pela oferta acima de 50%, de acordo com o art. 886, V, do CPC/2015. Para que os interessados tomem conhecimento deste edital, o mesmo foi afixado no local de costume, ficando assim os Réus intimados da Hasta Pública, por intermédio deste edital, suprindo assim a exigência contida no art. 887 do novo CPC/2015.A arrematação ou adjudicação, salvo pronunciamento judicial em sentido diverso (art. 885 do CPC/2015), far-se-á a vista e imediato por depósito judicial ou meio eletrônico (art. 892, caput, do CPC/2015), 5% de comissão do leiloeiro no ato e 1% de custas de cartório até o máximo permitido por lei, serão pagas pelo arrematante. Caso após os inícios dos trabalhos do leiloeiro entendendo-se como tal a partir do momento em que já apresenta as datas - ocorra a remição ou qualquer ato por conta do devedor ou credor que obste a consumação da alienação em hasta pública, caberá o pagamento de comissão no equivalente a 2,5% (dois e meio por cento) do valor da avaliação por quem deu causa, sem prejuízo do reembolso das despesas adiantadas; Fica ciente o arrematante que em caso de desistência sem que haja erro do leiloeiro constatado pelo juízo não será devido o reembolso da comissão. Rio de Janeiro, 24 de julho de 2025. Eu,_____________________ Chefe de Serventia, mandei digitar e subscrevo. (Ass.) Patrícia Domingues Salustiano, MM Dr. Juíz _________________.