A arrematação ou adjudicação, salvo pronunciamento judicial em sentido diverso (art. 885 do CPC/2015), far-se-á a vista e imediato por depósito judicial ou meio eletrônico (art. 892, caput, do CPC/2015), 5% de comissão do leiloeiro no ato e 1% de custas de cartório até o máximo permitido por lei, será paga pelo arrematante.

JUÍZO DE DIREITO DA 2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DA CAPITAL/RJ

EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO com prazo de 05 (cinco) dias, extraído dos autos da AÇÃO DEDESPEJO POR FALTA DE PAGAMENTO em que MARIA CLAUDIA VON SYDOW LINS ROCHA VILLAÇA e MARIA CHRISTINA VON SYDOW LINS movem em face de QUOTA TRADING IMPORTADORA E EXPORTADORA LTDA. e CLAUDIO VALANSI na forma abaixo. Processo nº 0070964-21.1997.8.19.0001. O Dr. SERGIO WAJSENBERG, juiz de direito na 2ª vara cível da capital, FAZ SABER, por este Edital com prazo de 05 dias, aos interessados e aos devedores Quota Trading Importadora e Exportadora Ltda e Claudio Valansi, que nodia 21 (vinte e um) de junho de 2022, com início às 11:05horas e término as 11:45horas, será levado a Leilão Público, por valor igual ou acima da avaliação. Sendo infrutífero o primeiro leilão, será vendido no segundo leilão que ocorrerá no mesmo dia, 21 (vinte e um) de junho de 2022, e local, com início às 12:05horas e término as 12:45horas, pela melhor oferta acima de 50%, de acordo com o art. 886, V, do CPC/2015, pelo Leiloeiro Público LEONARDO SCHULMANN matriculado na JUCERJA número 116, com escritório na Travessa do Paço, nº 23 – sala 812 – Centro, leilão este que se realizará de forma online no endereço eletrônico www.schulmannleiloes.com.br,o bem penhorado as fls. 147 (FRAÇÃO DE 1/4), e reavaliado as fls. 1596, 1597, descrito como se segue: LAUDO DE AVALIAÇÃO INDIRETA – IMÓVEL: DIREITO E AÇÃO: Situado na Av. Rui Barbosa, 582/1401. Flamengo. Devidamente dimensionado e caracterizado no 3º Ofício de Registro de Imóveis, na matrícula 0048788 e na inscrição municipal de nº 0737.803-7 (IPTU). PRÉDIO: Edificado em 18 pavimentos, contendo 1 apartamento por andar. Portaria 24h, moderna, com 2 elevadores e idade: 1969. APARTAMENTO 1401: Unidade residencial com 490m². A Avaliação foi realizada indiretamente, em da ausência do morador nas diligências realizadas, sendo certo que o porteiro, Sr. Edilson não soube fornecer maiores informações sobre o morador. DA REGIÃO: Encontra-se servida por bastante comércio e próximo ao metrô do Flamengo. Área nobre do Flamengo e vista para o Pão de Açúcar. Avaliado em R$5.900.000,00 (cinco milhões e novecentos mil reais), conforme despacho das fls.1.637. Rio de Janeiro, 14 de setembro de 2021. Constam débitos de IPTU no valor de R$50.591,98. Segundo informação prestada pela administradora do condomínio, APSA, consta em aberto o mês de abril no valor de R$3.409,80. Não constam débito de FUNESBOM. E para ciência dos possíveis interessados, trata se de um imóvel Foreiro á União. Para que os interessados tomem conhecimento deste edital, o mesmo foi afixado no local de costume, ficando assim os Réus intimados da Hasta Pública, por intermédio deste edital, suprindo assim a exigência contidano parágrafo 5º do art. 687 do CPC. A arrematação ou adjudicação, salvo pronunciamento judicial em sentido diverso (art. 885 do CPC/2015), far-se-á a vista e imediato por depósito judicial ou meio eletrônico (art. 892, caput, do CPC/2015), 5% de comissão do leiloeiro no ato e 1% de custas de cartório até o máximo permitido por lei, será paga pelo arrematante. Rio de Janeiro, 03 de maio de 2022. Eu, _______________, Valmir Ascheroff, Chefe de Serventia, mandei digitar e subscrevo. (Ass.) _______ MMO Dr. JUIZ SERGIO WAJSENBERG.