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EXECUÇÃO HIPOTECÁRIA DO SISTEMA FINANCEIRO DA HABI Nº 0021633-54.2007.4.02.5101/RJ

EDITAL Nº 510019860462

O DOUTOR EUGENIO ROSA DE ARAUJO, JUIZ FEDERAL DA DÉCIMA SÉTIMA VARA DA SEÇÃO JUDICIÁRIA DO ESTADO DO RIO DE JANEIRO, POR NOMEAÇÃO NA FORMA DA LEI E USO DE SUAS ATRIBUIÇÕES:

FAZ SABER a todos que o presente EDITAL virem ou dele conhecimento tiverem, que tramita neste Juízo e Secretaria, com sede na Avenida Rio Branco 243, anexo II – 10^º andar – Centro – Rio de Janeiro, a Ação 00216335420074025101movida por CAIXA DE CONSTRUÇÃO DE CASAS PARA O PESSOAL DA MARINHA - CCCPM em face de LUIZ FILIPE e ROSANA JARDIM MADUREIRA FILIPE com  a Intimação no prazo de 10 (dez) dias virem ou dele conhecimento tiverem ou interessar possa, especialmente ao Executado, que da data de publicação do edital até o dia 16/09/2026, até as 14h, após 3 minutos consecutivos sem lance, no endereço eletrônico www.schulmann.com.br, o Leiloeiro Público LEONARDO SCHULMANN, com escritório na Trav. do Paço, n.º 23 – Sala 812, telefones 2532-1961/1705, irá aceitar lances e vender em Leilão Eletrônico único a quem mais der. A venda do imóvel será ordenada em HASTA ÚNICA, por preço não inferior ao saldo devedor (ev. 214.1, art. 6º da Lei 5.741/71), e não havendo licitante, o bem será adjudicado ao exequente, em 48 (quarenta e oito) horas, ficando o devedor exonerado da obrigação de pagar o restante da dívida (art. 7º. da mesma Lei)., o bem penhorado e (re)avaliado nos referidos autos, descrito como segue: Apartamento 808, Bloco B-7 da Rua Dr. Alfredo Backer, 536 – São Gonçalo. Apartamento se encontra ocupado, segundo oficial de justiça. Total avaliado em R$ 180.000,00 (cento e oitenta mil reais). Os débitos de Condomínio e IPTU serão informados pela Prefeitura e pela administradora do condomínio que serão cientificados do leilão por mandado. Por força do disposto no art. 889 do NCPC, o executado terá ciência do dia, hora e local da alienação judicial por intermédio de seu advogado. Cumprido, expeça-se edital, nos termos dos arts. 886 e 887 do CPC. Pagamentos: 24 horas após a finalização do leilão eletrônico em única parcela mais 5% (cinco por cento) mais a comissão do leiloeiro. Ficam os interessados cientes de que é necessário cadastro prévio de no mínimo 24 horas antes das datas dos leilões para ser autorizado a dar lances. O cadastro será feito no endereço eletrônico do leiloeiro, www.schulmann.com.br, onde também se dará por ciente das demais regras do leilão eletrônico.

E, para que chegue ao conhecimento da parte interessada, manda passar o presente Edital que será publicado na forma da lei e afixado no local de costume. DADO e PASSADO nesta cidade do Rio de Janeiro, Estado do Rio de Janeiro, aos 20/07/2026. Eu, (REGINA HELENA VIEIRA PEREIRA LIMA, TÉCNICA JUDICIÁRIO(A), o digitei. E eu, (MARIA BEATRIZ MENDES AGUIAR MADUREIRA), Diretora de Secretaria, o conferi. Ass. eletronicamente (EUGENIO ROSA DE ARAUJO), Juiz Federal Titular  da Décima Sétima Vara da Seção Judiciária do Estado do Rio de Janeiro.