Intimem-se as partes, com antecedência de pelo menos 5 (cinco) dias. Por força do disposto no Art. 889 do NCPC, o executado terá ciência do dia, hora e local da alienação judicial por intermédio de seu advogado. Cumprido, expeça-se o edital, nos termos dos arts. 886 e 887 do CPC. Frise se que é responsabilidade do arrematante verificar a existência de ônus, recursos ou processo pendente sobre o bem a ser leiloado. Considerando o ato nº10/GCGJT de 18 de Agosto de 2016 que dá nova redação ao Art. 78 da consolidação dos provimentos da Corregedoria geral da Justiça Trabalho. Ao determinar a alienação do bem, deverá o magistrado fazer constar expressamente do edital, além dos requisitos do art. 886 do CPC, a isenção do arrematante/alienante dos créditos tributários relativos a impostos cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse dos bens imóveis, e bem assim os relativos a taxas pelas prestações de serviços referentes a tais bens, ou a contribuições de melhoria da União, dos estados, Municípios e Distrito Federal, salvo quando conste do título a prova de sua quitação, seja em hasta pública ou em alienação particular, estejam ou não inscritos na dívida ativa (art. 130, parágrafo único do CTN). Condições da praça: Imediato e em única parcela mais 5% de comissão ao leiloeiro.

EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO NA FORMA ABAIXO:

AO DOUTOR MARCO ANTONIO BELCHIOR DA SILVEIRA  JUIZ TITULAR DA 56ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO/RJ FAZ SABER, aos que do presente Edital de Leilão e Intimação com prazo de 20 dias virem ou dele tomarem conhecimento, especialmente o devedor, na pessoa de seu Represente Legal, que serão levados a leilão pelo Leiloeiro Público LEONARDO SCHULMANN e/ou sua Preposta GLACE DI NAPOLI, através do site do leiloeiro www.schulmannleiloes.com.br com início em 24(vinte e quatro) de fevereiro de 2026 as 11:00 horas com término após 3 minutos consecutivos sem lance as 11:10, pela avaliação e se no Primeiro Leilão não houver licitante será levado a público o leilão no mesmo endereço eletrônico indicado, a 2ª praça com início em 03(três) de março de 2026 as 11:00 horas com após 3 minutos consecutivos sem lance as 11:10 por 50% do valor da primeira praça, submetendo-se o lance ofertado à apreciação do Juízo, com o adquirente arcando com os valores dos possíveis débitos. Bens a serem leiloados conforme o Auto de Penhora de fls. datado de 22 de outubro de 2025 para cobrança de dívida de R$ 36.618,99 (trinta e seis mil seiscentos e dezoito reais e noventa e novo centavos), pelo Leiloeiro Público Leonardo Schulmann e ou sua preposta Glace di Napoli, tel. (2532-1705). PROC nº 0100611-66.2022.5.01.0056 - RTE JAIME BARROS AGUIAR JUNIOR (Adv. PAULO ROBERTO PEREIRA PAES FILHO OAB/RJ 168.665); RDO: PAS PECAS E SERVICOS LTDA (Adv. RODRIGO OLIVEIRA DOS SANTOS OAB/RJ 225785); FABIANO GUIMARAES PANARO(sem advogado nos autos); PAULO ROBERTO CARDOZO(Adv. RODRIGO OLIVEIRA DOS SANTOS OAB/RJ 225785); BRUNA ALVES SILVA(sem advogado nos autos); TERCEIRO INTERESSADO: PETROLEO BRASILEIRO S A PETROBRAS; TERCEIRO INTERESSADO: JANAINA GAMA PIASSA CARDOZO; – Bens: 50% (cinquenta por cento) DO CONJUNTO 510 do Edifício comercial Auri Plaza Garten situado na cidade de Joinville, localizado na Avenida Rolf Wiest 277, Bom Retiro conforme descrição constante na matrícula 128.305 das 1ª CRI de Joinville, contendo área real  privativa de 54,560m², e com área total de 102,596m² incluindo uma vaga de garagem coletiva do empreendimento. Avaliação do imóvel R$ 400.000,00, valor de 50%(cinquenta por cento) R$ 200.000,00(duzentos mil reais), a avaliação realizada conforme o m² da região e comparativo de imóveis semelhantes.  IMÓVEL: Conjunto 510, do Edifício Comercial Auri Plaza Garten, localizado no 4º pavimento, situado a Avenida Rolf Wiest, nº 277, bairro Bom Retiro, neste município de Joinville, com área real privativa de 54,260m², área real de uso comum de 48,336m², área real total de 102,596m², fração ideal no terreno de 0,007409%, do terreno com área total de 2.141,00m², incluindo 01 vaga na garagem coletiva do empreendimento. AV 10 INSCRIÇÃO IMOBILIÁRIA: Averba-se que o imóvel desta matrícula encontra-se cadastrado na Prefeitura Municipal de Joinville sob o nº 12.00.23.17.0347.071, conforme comprova escritura pública lavrada aos 08/09/2016, do livro 717 as fls 027/029 no 2º Tabelionado de Notas de Joinville. R-11 COMPRA E VENDA: TRANSMITENTE: AURI PLAZA GARTEN EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA. ADQUIRENTES: PAULO ROBERTO CARDOZO, e sua esposa JANAINA GAMA PIASSÁ CARDOZO R-12 ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA: Credor Fiduciária: CAIXA ECONOMICA FEDERAL. Av15 PENHORA: 2ª Vara Cível de Londrina processo nº 0017260-61.2022-8.16.0014. AV 16 INDISPONIBILIDADE: 56ª Vara do Trabalho do Rio e janeiro processo nº 0100611-66.2022.5.01.0056. AV 17 PENHORA: 3ª Vara do Trabalho de Joinville processo nº 0000418-19.2025.5.012.0028. Constam Penhoras E/Ou Hipotecas E/Ou Recurso E/Ou Processo Pendente Sobre O Referido Imóvel. Fica ciente o arrematante que em caso de desistência sem que haja erro do leiloeiro constatado pelo juízo não será devido o reembolso da comissão. Intimem-se as partes, com antecedência de pelo menos 5 (cinco) dias. Por força do disposto no Art. 889 do NCPC, o executado terá ciência do dia, hora e local da alienação judicial por intermédio de seu advogado. Cumprido, expeça-se o edital, nos termos dos arts. 886 e 887 do CPC. Frise se que é responsabilidade do arrematante verificar a existência de ônus, recursos ou processo pendente sobre o bem a ser leiloado. Considerando o ato nº10/GCGJT de 18 de Agosto de 2016 que dá nova redação ao Art. 78 da consolidação dos provimentos da Corregedoria geral da Justiça Trabalho. Ao determinar a alienação do bem, deverá o magistrado fazer constar expressamente do edital, além dos requisitos do art. 886 do CPC, a isenção do arrematante/alienante dos créditos tributários relativos a impostos cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse dos bens imóveis, e bem assim os relativos a taxas pelas prestações de serviços referentes a tais bens, ou a contribuições de melhoria da União, dos estados, Municípios e Distrito Federal, salvo quando conste do título a prova de sua quitação, seja em hasta pública ou em alienação particular, estejam ou não inscritos na dívida ativa (art. 130, parágrafo único do CTN). Condições da praça: Imediato e em única parcela mais 5% de comissão ao leiloeiro. Eu, ÁLVARO CARNEIRO PINTO NETO, DIRETOR DE SECRETARIA, o fiz digitar e subscrevo. Rio de Janeiro/RJ, 13 de janeiro de 2026.