Intimem-se as partes, com antecedência de pelo menos 5 (cinco) dias. Por força do disposto no Art. 889 do NCPC, o executado terá ciência do dia, hora e local da alienação judicial por intermédio de seu advogado. Cumprido, expeça-se o edital, nos termos dos arts. 886 e 887 do CPC. Frise se que é responsabilidade do arrematante verificar a existência de ônus, recursos ou processo pendente sobre o bem a ser leiloado.  Considerando o OF. CIRCULAR TRT-CORREGEDORIA-SCR No 13/2026 de 30 de março de 2026 que dá nova redação ao Art. 122 da consolidação dos provimentos da Corregedoria geral da Justiça Trabalho. Ao determinar a alienação do bem, deverá o magistrado fazer constar expressamente do edital, além dos requisitos do art. 886 do CPC, que o adquirente estará isento dos débitos tributários cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse dos bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial ou iniciativa particular, estejam ou não inscritos na dívida ativa, bem como dos débitos não tributários de natureza “propter rem” relativos ao referido bem, que se sub-rogarão no preço da aquisição. Condições da praça: Imediato e em única parcela mais 5% de comissão ao leiloeiro, e Custas de Cartório de 1% até o limite máximo permitido. E para que chegue ao conhecimento de todos foi expedido o presente Edital que será publicado e afixado no local de costume, ficando o Executado intimado da Hasta Público se não for encontrado, suprindo assim, a exigência contida no parágrafo 5° do Art. 687 do CPC

EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO NA FORMA ABAIXO:

A DOUTORA LUCIANA GONÇALVES DE OLIVEIRA PEREIRA DAS NEVES JUIZA TITULAR DA 58ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO/RJ FAZ SABER, aos que do presente Edital de Leilão e Intimação com prazo de 20 dias virem ou dele tomarem conhecimento, especialmente o devedor, na pessoa de seu Represente Legal, que serão levados a leilão pelo Leiloeiro Público LEONARDO SCHULMANN e/ou sua Preposta GLACE DI NAPOLI, através do site do leiloeiro www.schulmannleiloes.com.br com início em 07 de julho de 2026 as 11:00 horas com  término após 3 minutos consecutivos sem lance as 11:10, pela avaliação e se no Primeiro Leilão não houver licitante será levado a público o leilão no mesmo endereço eletrônico indicado, a 2ª praça com início em 14 de julho de 2026 as  11:00 horas com  término após 3 minutos consecutivos sem lance as 11:10 por 50% do valor da primeira praça, em atenção aos princípios da proporcionalidade e razoabilidade. Bens a serem leiloados conforme o Auto de Penhora e avaliação datado de 24 de março de 2026 para cobrança de dívida de R$ 4.770,37 (quatro mil setecentos e setenta reais e trinta e sete centavos), pelo Leiloeiro Público Leonardo Schulmann e ou sua preposta Glace di Napoli, tel. (2532-1705). PROC: 0100751-94.2022.5.01.0058 – RTE: MARTA TENORIO DOS SANTOS (Adv. Anna Carolina Vieira Cortes OAB/RJ 165.814) – RDO: ULTRACLEAN SERVICE LTDA - ME (Adv. NATASHA CASAIS TEIXEIRA OAB/RJ102.839); ALIETE LANZELOTTI PEDRO(sem advogado nos autos); PERITO: RONILSON ANDRADE ALMEIDA; TERCEIRO INTERESSADO: RIO DE JANEIRO CARTORIO 9 OFICIO DE REGISTRO DE IMOVEIS – BENS: Imóvel composto de um apartamento localizado na Rua Almirante Ary Rongel, nº 1170, ap. 104 – Recreio dos Bandeirantes, com as características, especificações, confrontações e ,limitações constantes na certidão de ônus reais do Registro de Imóveis do 9º Registro de Imóveis, matrícula 446926, que consta nos autos, que a este auto passa a integrar com 3 quartos, sendo 1 suíte, 1 banheiro social, cozinha, sala e varanda, que avalio em R$ 650.000,00(seiscentos e cinquenta mil reais). IMÓVEL: Apartamento 104 do prédio situado na Rua Almirante Ary Rongel nº 1170, na Freguesia de Jacarepaguá, com direito a 2 vagas cobertas ou descobertas, situadas no subsolo ou pavimento de acesso, e a correspondente fração de 0,067 do respectivo terreno que mede em sua totalidade 18,00m  de frente e fundos por 35,00m de ambos os lados,  confrontando a direita com o lote 4, a esquerda com o lote 2 e aos fundos com o lote 22, todos da mesma quadra  e de propriedade da Recreio dos Bandeirantes Imobiliária s/a ou sucessores. INSCRIÇÃO FISCAL: 0394377-6(MP), CL 10419-0. AV CONSTRUÇÃO:  Fica averbada a CONSTRUÇÃO do imóvel, tendo sido o “habite-se” concedido em 01/08/2017. R-4 PENHORA: 2ª Vara Cível da comarca de São Paulo processo nº 11679336920238260100. AV 5 INDISPONIBILIDADE: 34ª Vara do Trabalho do RJ processo nº 01005334120225010034. R-6 PENHORA:  34ª Vara do Trabalho do RJ processo nº 01005334120225010034. AV 7 INDISPONIBILIDADE: 58ª Vara do Trabalho do RJ processo nº 0100751-94.2022.5.01.0058. R-8 PENHORA: 58ª Vara do Trabalho do RJ processo nº 0100751-94.2022.5.01.0058.  Constam Penhoras E/Ou Hipotecas E/Ou Recurso E/Ou Processo Pendente Sobre O Referido Imóvel. Fica ciente o arrematante que em caso de desistência sem que haja erro do leiloeiro constatado pelo juízo não será devido o reembolso da comissão. Frise se que é responsabilidade do arrematante verificar a existência de ônus, recursos ou processo pendente sobre o bem a ser leiloado. Intimem-se as partes, com antecedência de pelo menos 5 (cinco) dias. Por força do disposto no Art. 889 do NCPC, o executado terá ciência do dia, hora e local da alienação judicial por intermédio de seu advogado. Cumprido, expeça-se o edital, nos termos dos arts. 886 e 887 do CPC. Frise se que é responsabilidade do arrematante verificar a existência de ônus, recursos ou processo pendente sobre o bem a ser leiloado.  Considerando o OF. CIRCULAR TRT-CORREGEDORIA-SCR No 13/2026 de 30 de março de 2026 que dá nova redação ao Art. 122 da consolidação dos provimentos da Corregedoria geral da Justiça Trabalho. Ao determinar a alienação do bem, deverá o magistrado fazer constar expressamente do edital, além dos requisitos do art. 886 do CPC, que o adquirente estará isento dos débitos tributários cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse dos bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial ou iniciativa particular, estejam ou não inscritos na dívida ativa, bem como dos débitos não tributários de natureza “propter rem” relativos ao referido bem, que se sub-rogarão no preço da aquisição. Condições da praça: Imediato e em única parcela mais 5% de comissão ao leiloeiro, e Custas de Cartório de 1% até o limite máximo permitido. E para que chegue ao conhecimento de todos foi expedido o presente Edital que será publicado e afixado no local de costume, ficando o Executado intimado da Hasta Público se não for encontrado, suprindo assim, a exigência contida no parágrafo 5° do Art. 687 do CPC. Eu, MARCO ANTÔNIO GUERRA DA SILVA, DIRETOR DE SECRETARIA, o fiz digitar e subscrevo. Rio de Janeiro/RJ, 18 de junho de 2026.