Intimem-se as partes, com antecedência de pelo menos 5 (cinco) dias. Por força do disposto no Art. 889 do NCPC, o executado terá ciência do dia, hora e local da alienação judicial por intermédio de seu advogado. Cumprido, expeça-se o edital, nos termos dos arts. 886 e 887 do CPC. Frise se que é responsabilidade do arrematante verificar a existência de ônus, recursos ou processo pendente sobre o bem a ser leiloado.  Considerando o OF. CIRCULAR TRT-CORREGEDORIA-SCR No 13/2026 de 30 de março de 2026 que dá nova redação ao Art. 122 da consolidação dos provimentos da Corregedoria geral da Justiça Trabalho. Ao determinar a alienação do bem, deverá o magistrado fazer constar expressamente do edital, além dos requisitos do art. 886 do CPC, que o adquirente estará isento dos débitos tributários cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse dos bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial ou iniciativa particular, estejam ou não inscritos na dívida ativa, bem como dos débitos não tributários de natureza “propter rem” relativos ao referido bem, que se sub-rogarão no preço da aquisição. Condições da praça: Imediato e em única parcela mais 5% de comissão ao leiloeiro, e Custas de Cartório de 1% até o limite máximo permitido. E para que chegue ao conhecimento de todos foi expedido o presente Edital que será publicado e afixado no local de costume, ficando o Executado intimado da Hasta Público se não for encontrado, suprindo assim, a exigência contida no parágrafo 5° do Art. 687 do CPC. Condições da praça: Imediato e em única parcela mais 5% de comissão ao leiloeiro

 EDITAL DE LEILÃO ELETRONICO E INTIMAÇÃO NA FORMA ABAIXO:

 A DRA. LETICIA BEVILACQUA ZAHAR, JUIZA TITULAR DA 4ª VARA DO TRABALHO DE NOVA IGUAÇU/RJ, FAZ SABER, aos que do presente Edital de Leilão e Intimação com prazo de 20 dias virem ou dele tomarem conhecimento o devedor, na pessoa de seu Representante Legal, que será levado a público o leilão, através do site do leiloeiro www.schulmannleiloes.com.br com início em 08 de Setembro de 2026 as 11:00 horas com  término após 10 minutos consecutivos sem lance do início 11:10, pelo preço R$ 200.781,75 (duzentos mil setecentos e oitenta e um reais e setenta e cinco centavos) e se no Primeiro Leilão não houver licitante será levado a público o leilão no mesmo endereço eletrônico indicado, a 2ª praça com início em 15 de Setembro de 2026  as  11:00 horas com  término após 10 minutos consecutivos sem lance do início 11:10, por 50% do valor da primeira praça que será de R$ 100.390,87(cem mil trezentos e noventa reais e oitenta e sete centavos). Bens a serem leiloados conforme o Auto de Penhora e avaliação fls. Datado de 22 de setembro de 2025, para a cobrança de dívida de R$ 48.039,76 (quarenta e oito mil trinta e nove reais e setenta e seis centavos) pelo Leiloeiro Público Leonardo Schulmann e/ou sua Preposta Glace di Napoli tel: (2532-1705), Email: schulmann@schulmann.com.br.

Proc. 0101684-30.2017.5.01.0224 – RTE: ONESIO GOMES DA SILVA (Adv. FABIANO SILVA MAIA OAB/RJ 117.605) – RDO: PANIFICACAO CALIFORNIA LTDA - ME (Adv. LUIZ ANTONIO MONTEIRO LIMA OAB/RJ sob o n.º 54.802); ATENOR CORREIA DE SOUZA(Adv. MARCOS ANTONIO PEREIRA OAB/PE 40.866); TERCEIRO INTERESSADO: JOSE DIAS DA COSTA MARQUES; TERCEIRO INTERESSADO: MARIA JOSE MENDES LACERDA - BENS: Descrição Imóvel – apartamento 101 do bloco II do edifício situado à Rua José do Patrocínio, nº 373, com direito a uma vaga de garagem e a respectiva fração ideal de 54/1000 do terreno , conforme descrição da certidão do RGI. Matrícula – 28.080 do Cartório da 1ª circunscrição de Nova Iguaçu. Endereço atualizado - Rua José do Patrocínio, nº 373, bloco II, apto. 101, Vila Nova, Nova Iguaçu. Ocupação – Não pude confirmar quem reside no imóvel porque ninguém me atendeu nas três oportunidades que lá estive. Vizinhos afirmaram que o imóvel está vazio e estimam que ele tenha 2 quartos e 75 metros quadrados. Avaliação – Após pesquisa comparativa de preços no mercado imobiliário de Mesquita, avalio a imóvel em R$ 200.781,75(duzentos mil setecentos e oitenta e um reais e setenta e cinco centavos, considerando o preço médio do metro quadrado da região (R$ 2.677,09/m2). IMÓVEL: APARTAMENTO nº 101, do bloco II, do Edifício situado a Rua José do Patrocínio nº 373, com direito a uma vaga de garagem e a respectiva fração ideal de 54/1000 do terreno e que assim se descrevem e caracterizam: terreno medindo no seu todo 31,80m de frente para a Rua José do Patrocínio, 41,20m nos fundos, onde confronta com terras de Lafaiete Pimenta de Moraes ou sucessores, 30,00m do lado direito onde confronta com o lote 4, das Sociedade Agrícola Construtora e Imobiliária Ltda(SACIL) ou sucessores e 31,10m do lado esquerdo onde confronta com a Rua Cap. Sena, por onde faz esquina, com área de 1,092,00m², situado na Vila Vista Alegre, no perímetro urbano do 1º distrito deste Município; de propriedade de FLORIMÓVEIS – ADMINISTRAÇÃO E EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA. Com sede na Rua Genoveva nº 05, Bairro da Prata  nesta cidade, inscrita no CGC nº 30.943.344/0001-03, adquirido pelo título registrado na Mat. nº 22.413. AV 3 – INSCRIÇÃO MUNICIPAL: Precedo a presente averbação para constar que o imóvel desta matrícula está inscrito junto a Prefeitura Municipal de Nova Iguaçu/RJ sob o cadastro imobiliário nº 034028-6, conforme Escritura Pública de Compra e Venda lavrada em 11/02/2011, na Notas do 8º Ofício de Justiça de Nova Iguaçu/RJ. AV 05 COMPRA E VENDA: Transmitentes: VICENTE MATOS DE LIMA e sua mulher MARLI PORTUGAL RIBEIRO DE LIMA. ADQUIRENTES: ATENOR CORREIA DE SOUZA e sua mulher GILZA DOS PASSOS DE SOUZA. R-06 PENHORA: 4ª Vara do Trabalho de Nova Iguaçu processo nº 0101684-30.2017.5.01.0224. Deverá ser assegurada a reserva de 50% (cinquenta por cento) do produto líquido da eventual arrematação, em favor do espólio de GILZA DOS PASSOS DE SOUZA, conforme decidido nos Embargos de Terceiro nº 0101324-17.2025.5.01.0224. Inscrito na Municipalidade sob o nº 034028-6 e até a presente data constam débitos de aproximadamente R$ 13.000,00. Inscrito no CBMERJ sob o nº 1065389-7 e com débitos até a presente data no valor de aproximadamente R$ 1.000,00, e nessa certidão consta que o imóvel possui 83m² de área edificada. Constam Penhoras E/Ou Hipotecas E/Ou Recurso E/Ou Processo Pendente Sobre O Referido Imóvel. Fica ciente o arrematante que em caso de desistência sem que haja erro do leiloeiro constatado pelo juízo não será devido o reembolso da comissão.

Intimem-se as partes, com antecedência de pelo menos 5 (cinco) dias. Por força do disposto no Art. 889 do NCPC, o executado terá ciência do dia, hora e local da alienação judicial por intermédio de seu advogado. Cumprido, expeça-se o edital, nos termos dos arts. 886 e 887 do CPC. Frise se que é responsabilidade do arrematante verificar a existência de ônus, recursos ou processo pendente sobre o bem a ser leiloado.  Considerando o OF. CIRCULAR TRT-CORREGEDORIA-SCR No 13/2026 de 30 de março de 2026 que dá nova redação ao Art. 122 da consolidação dos provimentos da Corregedoria geral da Justiça Trabalho. Ao determinar a alienação do bem, deverá o magistrado fazer constar expressamente do edital, além dos requisitos do art. 886 do CPC, que o adquirente estará isento dos débitos tributários cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse dos bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial ou iniciativa particular, estejam ou não inscritos na dívida ativa, bem como dos débitos não tributários de natureza “propter rem” relativos ao referido bem, que se sub-rogarão no preço da aquisição. Condições da praça: Imediato e em única parcela mais 5% de comissão ao leiloeiro, e Custas de Cartório de 1% até o limite máximo permitido. E para que chegue ao conhecimento de todos foi expedido o presente Edital que será publicado e afixado no local de costume, ficando o Executado intimado da Hasta Público se não for encontrado, suprindo assim, a exigência contida no parágrafo 5° do Art. 687 do CPC. Condições da praça: Imediato e em única parcela mais 5% de comissão ao leiloeiro. Eu, Daniela Silva dos Santos Barros, DIRETORA DE SECRETARIA, o fiz digitar e subscrevo. Rio de Janeiro/RJ, 21 de Julho de 2026.