Intimem-se as partes, com antecedência de pelo menos 5 (cinco) dias. Por força do disposto no Art. 889 do NCPC, o executado terá ciência do dia, hora e local da alienação judicial por intermédio de seu advogado. Cumprido, expeça-se o edital, nos termos dos arts. 886 e 887 do CPC. Frise se que é responsabilidade do arrematante verificar a existência de ônus, recursos ou processo pendente sobre o bem a ser leiloado. Considerando o ato nº10/GCGJT de 18 de Agosto de 2016 que dá nova redação ao Art. 78 da consolidação dos provimentos da Corregedoria geral da Justiça Trabalho. Ao determinar a alienação do bem, deverá o magistrado fazer constar expressamente do edital, além dos requisitos do art. 886 do CPC, a isenção do arrematante/alienante dos créditos tributários relativos a impostos cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse dos bens imóveis, e bem assim os relativos a taxas pelas prestações de serviços referentes a tais bens, ou a contribuições de melhoria da União, dos estados, Municípios e Distrito Federal, salvo quando conste do título a prova de sua quitação, seja em hasta pública ou em alienação particular, estejam ou não inscritos na dívida ativa (art. 130, parágrafo único do CTN). Condições da praça: Imediato e em única parcela mais 5% de comissão ao leiloeiro

EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO NA FORMA ABAIXO:

A DOUTORA NEILA COSTA DE MENDONCA, JUIZA TITULAR DA 73ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO/RJ FAZ SABER, aos que do presente Edital de Leilão e Intimação com prazo de 20 dias virem ou dele tomarem conhecimento, especialmente o devedor, na pessoa de seu Represente Legal, que serão levados a leilão pelo Leiloeiro Público LEONARDO SCHULMANN e/ou sua Preposta GLACE DI NAPOLI, através do site do leiloeiro www.schulmannleiloes.com.br com início em 08(oito) de setembro de 2026 as 11:00 horas com término após 3 minutos consecutivos sem lance as 11:10, pela avaliação e se no Primeiro Leilão não houver licitante será levado a público o leilão no mesmo endereço eletrônico indicado, a 2ª praça com início em 15(quinze) de setembro de 2026 as 11:00 horas com após 3 minutos consecutivos sem lance as 11:10 por 50% do valor da primeira praça, submetendo-se o lance ofertado à apreciação do Juízo, com o adquirente arcando com os valores dos possíveis débitos Bens a serem leiloados conforme o Auto de Penhora e avaliação, para cobrança de dívida de R$ 417.386,53(quatrocentos e dezessete mil trezentos e oitenta e seis reais e cinquenta e três centavos), pelo Leiloeiro Público Leonardo Schulmann e ou sua preposta Glace di Napoli, tel. (2532-1705). PROC nº 0100591-92.2020.5.01.0073 - RTE PATRICIA LOUREIRO FERREIRA DE SOUZA GOMES (Adv. THIAGO PALHARES SCHAIDER OAB/RJ 200.715); RDO: NORONHA ENGENHARIA S/A (Adv. CRISTIANE MENEZES DE OLIVEIRA OAB/RJ 128.594); SEPE SOCIEDADE DE ESTUDOS E PROJETOS DE ENGENHARIA LTDA - ME (Adv. CRISTIANE MENEZES DE OLIVEIRA OAB/RJ 128.594); EPEL ADMINISTRACAO IMOBILIARIA EIRELI (Adv. Leno Ferreira da Silva OAB/RJ 107.694); TERCEIRO INTERESSADO: MOEMA PARA NORONHA - Bens: Grupo de salas 1010/1012 do Edifício na Avenida Graça Aranha, nº 226, na Freguesia de São José, e a correspondente fração ideal de 1/78 do respectivo terreno que mede 17,00m de frente, 34,05m do ado direito em linha quebrada, onde entesta com a Avenida Almirante Barroso; 30,65m pelo lado esquerdo e, 20,50m na linha dos fundos, confrontando do lado esquerdo com o Edifício nº 206 da mesma Avenida e nos fundos com o Edifício nº 90 da Avenida Almirante Barroso. O imóvel se encontra registrado no 7º Ofício Registro de Imóveis da cidade do Rio de Janeiro sob a matrícula 17244-2-AB, e inscrito no FRE sob o nº 231926 e CL 6116.Que avalio em R$ 420.000,00(quatrocentos e vinte mil reais). IMOVEL: Grupo de salas 1010/1012 do Edifício na Avenida Graça Aranha, nº 226, na Freguesia de São José, e a correspondente fração ideal de 1/78 do respectivo terreno que mede 17,00m de frente, 34,05m do ado direito em linha quebrada, onde entesta com a Avenida Almirante Barroso; 30,65m pelo lado esquerdo e, 20,50m na linha dos fundos, confrontando do lado esquerdo com o Edifício nº 206 da mesma Avenida e nos fundos com o Edifício nº 90 da Avenida Almirante Barroso. R 05 PENHORA: 8ª Vara Federal de Execução Fiscal processo nº 2006.51.01.522.844-7. R-06 PENHORA: 12ª Vara de Fazenda Publica processo nº 0291799-11.2018.8.19.0001. AV 07 INDISPONIBILIDADE: 3ª Vara do Trabalho do RJ processo nº 00014559020105010003. AV 08 INDISPONIBILIDADE: 23ª Vara do Trabalho do RJ processo nº 00116021420145010076. AV 09 INDISPONIBILIDADE: 73ª Vara do Trabalho do RJ processo nº 01005919220205010073. Fica ciente o arrematante que em caso de desistência sem que haja erro do leiloeiro constatado pelo juízo não será devido o reembolso da comissão. Intimem-se as partes, com antecedência de pelo menos 5 (cinco) dias. Por força do disposto no Art. 889 do NCPC, o executado terá ciência do dia, hora e local da alienação judicial por intermédio de seu advogado. Cumprido, expeça-se o edital, nos termos dos arts. 886 e 887 do CPC. Frise se que é responsabilidade do arrematante verificar a existência de ônus, recursos ou processo pendente sobre o bem a ser leiloado. Considerando o ato nº10/GCGJT de 18 de Agosto de 2016 que dá nova redação ao Art. 78 da consolidação dos provimentos da Corregedoria geral da Justiça Trabalho. Ao determinar a alienação do bem, deverá o magistrado fazer constar expressamente do edital, além dos requisitos do art. 886 do CPC, a isenção do arrematante/alienante dos créditos tributários relativos a impostos cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse dos bens imóveis, e bem assim os relativos a taxas pelas prestações de serviços referentes a tais bens, ou a contribuições de melhoria da União, dos estados, Municípios e Distrito Federal, salvo quando conste do título a prova de sua quitação, seja em hasta pública ou em alienação particular, estejam ou não inscritos na dívida ativa (art. 130, parágrafo único do CTN). Condições da praça: Imediato e em única parcela mais 5% de comissão ao leiloeiro. Eu, SÉRGIO LUIZ SILVA PINHEIRO, DIRETOR DE SECRETARIA, o fiz digitar e subscrevo. Rio de Janeiro/RJ, 06 de agosto de 2026.