Schulmann Leilões

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1º Data
Início: 02/09/2026 14:00
Término: 15/09/2026 14:00
A partir de
R$ 275.100,00

2º Data
Início: 16/09/2026 14:00
Término: 17/09/2026 14:00
A partir de
R$ 137.600,00

Quero Participar do Leilão Online

Edital

Poder Judiciário

JUSTIÇA FEDERAL

Seção Judiciária do Rio de Janeiro

29ª Vara Federal do Rio de Janeiro

Disponibilizado no D.E.: 14/09/2026

Avenida Rio Branco, 243, Anexo II - 6º andar - Bairro: Centro - CEP: 20040-009 - Fone: (21)3218-8294 - www.jfrj.jus.br - Email: 29vf@jfrj.jus.br

EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 5095016-23.2020.4.02.5101/RJ

EXEQUENTE: UNIÃO - ADVOCACIA GERAL DA UNIÃO

EXECUTADO: SERGIO LUIZ CORTES DA SILVEIRA

EDITAL Nº 510020259900

VIGÉSIMA NONA VARA FEDERAL

IAN LEGAY VERMELHO

Juiz Federal Substituto na Titularidade Plena da 29ª Vara

JOAQUIM INÁCIO DE ABREU VALENTE

Diretor de Secretaria

EDITAL DE LEILÃO, EXPEDIDO NOS AUTOS DA AÇÃO EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL MOVIDA PELO (A) UNIÃO - ADVOCACIA GERAL DA UNIÃO CONTRA SERGIO LUIZ CORTES DA SILVEIRA, PROCESSO N.º 50950162320204025101, NA FORMA ABAIXO:

A DOUTOR IAN LEGAY VERMELHO, JUIZ FEDERAL SUBSTITUTO NA TITULARIDADE PLENA DA DA VIGÉSIMA NONA VARA FEDERAL DA SEÇÃO JUDICIÁRIA DO ESTADO DO RIO DE JANEIRO,

O DOUTOR IAN LEGAY VERMELHO, JUIZ FEDERAL DA VIGÉSIMA NONA VARA FEDERAL DA SEÇÃO JUDICIÁRIA DO RIO DE JANEIRO, FAZ SABER aos que o presente Edital de Leilão Eletrônico e Intimação com prazo de 10 (dez) dias virem ou dele conhecimento tiverem ou interessar possa, especialmente ao Executado, que no dia 15/09/2026, a partir da data da publicação até as 14h, após 3 minutos consecutivos sem lance, no endereço eletrônico www.schulmann.com.br, o Leiloeiro Público LEONARDO SCHULMANN, com escritório na Trav. do Paço, n.º 23 – Sala 812, telefones 2532-1961/1705, irá aceitar lances e vender em primeiro Leilão Eletrônico a quem mais der acima da avaliação R$ 275.000,00 (duzentos e setenta e cinco mil reais) e se não houver licitantes, será vendido em definitivo em segundo Leilão Eletrônico, no dia 17/09/2026, nas mesmas condições, do fim do 1º leilão até as 14h, após 3 minutos consecutivos sem lance, para quem mais oferecer eletronicamente, acima de 50% da avaliação equivalente a R$ 137.500,00 (cento e trinta e sete mil e quinhentos reais), o bem penhorado e (re)avaliado nos referidos autos, descrito como segue: NUA-PROPRIEDADE da fração ideal de 25% (vinte e cinco por cento) do imóvel de Matrícula nº 20.885 do 5º RGI/RJ. Fração avaliada em R$ 275.000,00 (duzentos e setenta e cinco mil reais), com base no laudo de avaliação de R$ 1.100.000,00 para a totalidade do bem (evento 124). Valor mínimo para arrematação em 2º leilão é de 50% da avaliação da fração R$ 137.500,00 (cento e trinta e sete mil e quinhentos reais), nos termos do art. 891, parágrafo único, do CPC. Consta a existência do USUFRUTO VITALÍCIO em favor de Sergio Nelson Cortes da Silveira (R-11 da Matrícula nº 20.885). Ficam os licitantes advertidos de que a posse direta e a fruição do imóvel permanecerão com o usufrutuário vitalício. Por força do disposto no art. 889 do NCPC, o executado terá ciência do dia, hora e local da alienação judicial por intermédio de seu advogado. Cumprido, expeça-se edital, nos termos dos arts. 886 e 887 do CPC. Pagamentos: 24 horas após a finalização do leilão eletrônico em única parcela mais 5% (cinco por cento) mais a comissão do leiloeiro. Ficam os interessados cientes de que é necessário cadastro prévio de no mínimo 24 horas antes das datas dos leilões para ser autorizado a dar lances. O cadastro será feito no endereço eletrônico do leiloeiro, www.schulmann.com.br, onde também se dará por ciente das demais regras do leilão eletrônico. Rio de Janeiro, 29 de Agosto de 2026. Eu, Diretor de Secretaria, o conferi. E, eu, IAN LEGAY VERMELHO, JUIZ FEDERAL DA VIGÉSIMA NONA VARA, O ASSINO

RGI

25% DE APTO DE COPACABANA

imóvel matriculado sob o nº 20.885 junto ao 5º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro (apartamento 402, com direito a vaga na garagem, do edifício situado na Rua Edmundo Lins, nº 14, Copacabana, Rio de Janeiro/RJ).

Não deixe seu lance para o último segundo.
Acompanhe o cronômetro laranja. O leilão termina quando a tarja "leilão finalizado" aparecer.

Obs.: A hora base é do servidor e não do relógio do seu computador.

Incremento mínimo: 1.000,00 por lance.

Incremento máximo: 5.000,00 por lance.

COPACABANA - Eletrônico - Judicial