SALAS NO CENTRO - 
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Início: 13/10/2026 11:00
Término: 13/10/2026 11:10
A partir de
R$ 5.000.000,00
Início: 20/10/2026 11:00
Término: 20/10/2026 11:10
A partir de
R$ 2.500.000,00
Intimem-se as partes, com antecedência de pelo menos 5 (cinco) dias. Por força do disposto no Art. 889 do NCPC, o executado terá ciência do dia, hora e local da alienação judicial por intermédio de seu advogado. Cumprido, expeça-se o edital, nos termos dos arts. 886 e 887 do CPC. Cumprido, expeça-se o edital, nos termos dos arts. 886 e 887 do CPC. Frise se que é responsabilidade do arrematante verificar a existência de ônus, recursos ou processo pendente sobre o bem a ser leiloado. Considerando o ato nº10/GCGJT de 18 de agosto de 2016 que dá nova redação ao Art. 78 da consolidação dos provimentos da Corregedoria geral da Justiça Trabalho. Ao determinar a alienação do bem, deverá o magistrado fazer constar expressamente do edital, além dos requisitos do art. 886 do CPC, a isenção do arrematante/alienante dos créditos tributários relativos a impostos cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse dos bens imóveis, e bem assim os relativos a taxas pelas prestações de serviços referentes a tais bens, ou a contribuições de melhoria da União, dos estados, Municípios e Distrito Federal, salvo quando conste do título a prova de sua quitação, seja em hasta pública ou em alienação particular, estejam ou não inscritos na dívida ativa (art. 130, parágrafo único do CTN). Condições da praça: Imediato e em única parcela mais 5% de comissão ao leiloeiro, e Custas de Cartório de 1% até o limite máximo permitido. E para que chegue ao conhecimento de todos foi expedido o presente Edital que será publicado e afixado no local de costume, ficando o Executado intimado da Hasta Público se não for encontrado, suprindo assim, a exigência contida no parágrafo 5° do Art. 687 do CPC
EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO NA FORMA ABAIXO:
A DOUTOR LUIS GUILHERME BUENO BONIN, JUIZ TITULAR DA 44ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO/RJ FAZ SABER, aos que do presente Edital de Leilão e Intimação com prazo de 20 dias virem ou dele tomarem conhecimento, especialmente o devedor, na pessoa de seu Represente Legal, que serão levados a leilão pelo Leiloeiro Público LEONARDO SCHULMANN e/ou sua Preposta GLACE DI NAPOLI, através do site do leiloeiro www.schulmannleiloes.com.br com início em 13 de outubro de 2026 as 11:00 horas com término após 3 minutos consecutivos sem lance as 11:10, pela avaliação e se no Primeiro Leilão não houver licitante será levado a público o leilão no mesmo endereço eletrônico indicado, a 2ª praça com início em 20 de outubro de 2026 as 11:00 horas com término após 3 minutos consecutivos sem lance as 11:10 por 50% do valor da primeira praça. Bens a serem leiloados conforme o Auto de Penhora de fls., datado de 09 de outubro de 2025, para cobrança de dívida de R$ 17.760,33(dezessete mil setecentos e sessenta reais e trinta e três centavos) pelo Sr. Leiloeiro Público Leonardo Schulmann, tel. (2532-1705). PROC: 0100073-87.2023.5.01.0044 - RTE: ELDER DA SILVA DUQUE (Adv. Ricardo Bellingrodt Marques Coelho OAB/RJ 63.869) – RDO: SOCIEDADE CIVIL CONSERVATORIO BRASILEIRO DE MUSICA(Adv. MICHEL QUEIROZ DOS SANTOS OAB/RJ 233.237) – BENS: Décimo segundo (12°) pavimento, bem como terraço constituído pelo decimo terceiro (13°) e decimo quarto (14°) pavimento do "Edifício Lobraz" situado à Av. Graça Aranha n° 57, antigo 19, na freguesia de São Jose, constando citado pavimento de 8 salas de n°s 1201 a 1208, e a fração de 1/12 do terreno medindo 20,70m de frente até a extensão de 16,50m onde estreita para 10,30m para a esquerda de quem nele entrar, por 13,20m de comprimento, confrontando à esquerda com o "Edifício Marechal Deodoro", Avenida Graça Aranha n° 81, à direita com o "Edifício de Transportes e Cargas" Avenida Graça Aranha n° 35, nos fundos com o 'Edifício Esplanada", da Rua México n° 90, e "Edifício Minerva", à Rua México n° 98. O imóvel está registrado no 7° Oficio de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro com a matricula 44257.” VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 5.000.000,00 (cinco milhões de reais). Constam na referida certidão imobiliária (matrícula 44257) do 7º Ofício do Registro de Imóveis da cidade do Rio de Janeiro, as seguintes anotações: R.2-ARROLAMENTO: Oriundo da Delegacia da Receita Federal do Brasil do Brasil. Processo Administrativo n° 12898.001370/2009-32; R.3-RETIFICAÇÃO: Décimo segundo (12°) pavimento, bem como terraço constituído pelos décimo terceiro (13°) e décimo quarto (14°) pavimentos, do "Edifício Lobraz" situado à Av. Graça Aranha n° 19, e a fração de 1/12 do terreno, na freguesia de São José; AV.6-INDISPONIBILIDADE: Determinada pelo MM Juízo da 21ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro, Processo nº 0101546-90.2017.5.01.0021; AV.13-INDISPONIBILIDADE: Determinada pelo MM Juízo da 44ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro, Processo nº 0100110-22.2020.5.01.0044; AV.15-INDISPONIBILIDADE: Determinada pelo MM Juízo da 66ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro, Processo nº 0101199-82.2018.5.01.0066; AV.16- INDISPONIBILIDADE: Determinada pelo MM Juízo da 66ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro, Processo nº 0100311-47.2019.5.01.0012; AV.17-INDISPONIBILIDADE: Determinada pelo MM Juízo da 23ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro, Processo nº 0101055-38.2021.5.01.0023; AV.19-INDISPONIBILIDADE: Determinada pelo MM Juízo da 56ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro, Processo nº 0100861- 07.2019.5.01.0056; AV.20-INDISPONIBILIDADE: Determinada pelo MM Juízo da 76ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro, Processo nº 0100321-93.2019.5.01.0076; AV.21-, em 17/11/2025, às 11:07:19 - da6f895 Fls.: 180 INDISPONIBILIDADE: Determinada pelo MM Juízo da 8ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro, Processo nº 0100620-12.2021.5.01.0008; AV.22-INDISPONIBILIDADE: Determinada pelo MM Juízo da 66ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro, Processo nº 0100886-34.2019.5.01.0019; AV.23-INDISPONIBILIDADE: Determinada pelo MM Juízo da 20ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro, Processo nº 0100443- 75.2022.5.01.0020; AV.24-INDISPONIBILIDADE: Determinada pelo MM Juízo da 43ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro, Processo nº 0100130-79.2021.5.01.0043; AV.25- INDISPONIBILIDADE: Determinada pelo MM Juízo da 4ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro, Processo nº 0100212-96.2022.5.01.0004; AV.26-INDISPONIBILIDADE: Determinada pelo MM Juízo da 4ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro, Processo nº 0100751-62.2022.5.01.0004; AV.27-INDISPONIBILIDADE: Determinada pelo MM Juízo da 31ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro, Processo nº 0100940- 95.2018.5.01.0031; AV.28-INDISPONIBILIDADE: Determinada pelo MM Juízo da 19ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro, Processo nº 0100886-34.2019.5.01.0019; AV.30- INDISPONIBILIDADE: Determinada pelo MM Juízo da 36ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro, Processo nº 0100491-49.2023.5.01.0036; AV.31-INDISPONIBILIDADE: Determinada pelo MM Juízo da 11ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro, Processo nº 0100463-72.2021.5.01.0011; AV.32-INDISPONIBILIDADE: Determinada pelo MM Juízo da 38ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro, Processo nº 0101110-07.2022.5.01.0038; AV.33-INDISPONIBILIDADE: Determinada pelo MM Juízo da 44ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro, Processo nº 0100073-87.2023.5.01.0044; AV.34- INDISPONIBILIDADE: Determinada pelo MM Juízo da 21ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro, Processo nº 0101546-90.2017.5.01.0021; AV.36-INDISPONIBILIDADE: Determinada pelo MM Juízo da 31ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro, Processo nº 0100940-95.2018.5.01.0031; AV.37-INDISPONIBILIDADE: Determinada pelo MM Juízo da 19ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro, Processo nº 0100886- 34.2019.5.01.0019; AV.38-INDISPONIBILIDADE: Determinada pelo MM Juízo da 63ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro, Processo nº 0100821-96.2025.01.0063; AV.39- INDISPONIBILIDADE: Determinada pelo MM Juízo da 11ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro, Processo nº 0100469-37.2021.5.01.0011; AV.41-INDISPONIBILIDADE: Determinada pelo MM Juízo da 67ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro, Processo nº 0100665-62.2023.5.01.0067; AV.42-INDISPONIBILIDADE: Determinada pelo MM Juízo da 28ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro, Processo nº 0100084-38.2021.5.01.0028; AV.43-INDISPONIBILIDADE: Determinada pelo MM Juízo da 22ª Vara Cível da Comarca da Capital, Processo nº 0868737-48.2022.8.19.0001; AV.44- INDISPONIBILIDADE: Determinada pelo MM Juízo da 26ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro, Processo nº 0100464-96.2023.5.01.0026;AV.45-INDISPONIBILIDADE: Determinada pelo MM Juízo da 66ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro, Processo nº 0100940-95.2018.5.01.0031;AV.46-INDISPONIBILIDADE: Determinada pelo MM Juízo da 10ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro, Processo nº 0100934- 78.2023.5.01.0010;AV.47-INDISPONIBILIDADE: Determinada pelo MM Juízo da 10ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro, Processo nº 0101075-68.2021.5.01.0010;AV.48-INDISPONIBILIDADE: Determinada pelo MM Juízo da 55ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro, Processo nº 0100536-93.2023.5.01.0055;AV.52-INDISPONIBILIDADE: Determinada pelo MM Juízo da 6ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro, Processo nº 0100830-06.2020.5.01.0006; AV.53-INDISPONIBILIDADE: Determinada pelo MM Juízo da 55ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro, Processo nº 0100407- 54.2024.5.01.0055; AV.54-INDISPONIBILIDADE: Determinada pelo MM Juízo da 44ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro, Processo nº 0101117-78.2022.5.01.0044; AV.55- INDISPONIBILIDADE: Determinada pelo MM Juízo da 8ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro, Processo nº 0100526-30.2022.5.01.0008; R.56-PENHORA: Determinada pelo MM Juízo da 66ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro, Processo nº 0101199-82.2018.5.01.0066; AV.57-INDISPONIBILIDADE: Determinada pelo MM Juízo da 2ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro, Processo n° 0100153-51.2021.5.01.0002; AV.58- em 17/11/2025, às 11:07:19 - Fls.: 181 INDISPONIBILIDADE: Determinada pelo MM Juízo da 8ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro, Processo nº 0100526-30.2022.5.01.0008; AV.59-INDISPONIBILIDADE: Determinada pelo MM Juízo da 66ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro, Processo nº 0100467-91.2024.5.01.0066; R.60-PENHORA: Determinada pelo MM Juízo da 71ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro, Penhora dos Presentes Autos; AV.61- INDISPONIBILIDADE: Determinada pelo MM Juízo da 46ª Vara Cível, Processo nº 0087173-59.202.8.19.0001; AV.62-INDISPONIBILIDADE: Determinada pelo MM Juízo da 10ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro, Processo nº 0100496-18.2024.5.01.0010. Constam Penhoras E/Ou Hipotecas E/Ou Recurso E/Ou Processo Pendente Sobre O Referido Imóvel. Fica ciente o arrematante que em caso de desistência sem que haja erro do leiloeiro constatado pelo juízo não será devido o reembolso da comissão. Intimem-se as partes, com antecedência de pelo menos 5 (cinco) dias. Por força do disposto no Art. 889 do NCPC, o executado terá ciência do dia, hora e local da alienação judicial por intermédio de seu advogado. Cumprido, expeça-se o edital, nos termos dos arts. 886 e 887 do CPC. Cumprido, expeça-se o edital, nos termos dos arts. 886 e 887 do CPC. Frise se que é responsabilidade do arrematante verificar a existência de ônus, recursos ou processo pendente sobre o bem a ser leiloado. Considerando o ato nº10/GCGJT de 18 de agosto de 2016 que dá nova redação ao Art. 78 da consolidação dos provimentos da Corregedoria geral da Justiça Trabalho. Ao determinar a alienação do bem, deverá o magistrado fazer constar expressamente do edital, além dos requisitos do art. 886 do CPC, a isenção do arrematante/alienante dos créditos tributários relativos a impostos cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse dos bens imóveis, e bem assim os relativos a taxas pelas prestações de serviços referentes a tais bens, ou a contribuições de melhoria da União, dos estados, Municípios e Distrito Federal, salvo quando conste do título a prova de sua quitação, seja em hasta pública ou em alienação particular, estejam ou não inscritos na dívida ativa (art. 130, parágrafo único do CTN). Condições da praça: Imediato e em única parcela mais 5% de comissão ao leiloeiro, e Custas de Cartório de 1% até o limite máximo permitido. E para que chegue ao conhecimento de todos foi expedido o presente Edital que será publicado e afixado no local de costume, ficando o Executado intimado da Hasta Público se não for encontrado, suprindo assim, a exigência contida no parágrafo 5° do Art. 687 do CPC. Eu, Eduardo Gatti Costa Miglio, DIRETOR DE SECRETARIA, o fiz datilografar e subscrevo. Rio de Janeiro/RJ, 10 de setembro 2026.
