2º Data
Início: 26/10/2020
15:00
Término: 26/10/2020
16:00
A partir de
R$ 65.000,00
JUÍZO DE DIREITO DA 1ª VARA CÍVEL DA REGIONAL DA ILHA DO GOVERNADOR
EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO com prazo de 05 (cinco) dias, extraído dos autos da AÇÃO DE EXECUÇÃO em que CONDOMÍNIO DO EDIFÍCIO DEL CID ll move em face de OTÁVIO ALVES DA SILVA, na forma abaixo. Processo n°0006395-76.2014.8.19.0207. A Dra. CLAUDIA LEONOR JOURDAN GOMES BOBSIN, Juíza de Direito na 1ª Vara Cível da Regional da Ilha do Governador, FAZ SABER, por este Edital com prazo de 05 dias, aos interessados e ao devedor OTÁVIO ALVES DA SILVA, que no dia 19 (dezenove) de outubro de 2020, com inicio ás 15h00min e término ás 16h00min, será levado a Leilão Público, pelo Leiloeiro Público LEONARDO SCHULMANN e/ou sua preposta GLACE DI NAPOLI, com escritório na Travessa do Paço, nº 23 - sala 812 - Centro, CEP.: 20010-170, leilão este que se realizará na forma online no endereço eletrônico www.schulmannleiloes.com.br, o Bem penhorado e avaliado ás fls.387/493, e descrito como segue: AUTO DE AVALIAÇÃO: Imóvel localizado na Estrada da Cacuia 231 sala 213 - Ilha do Governador/RJ. Avaliado em R$130.000,00 (cento e trinta mil reais). Rio de Janeiro, 30 de abril de 2019. Até a presente data constam débitos de IPTU em aproximadamente R$1.098,90 (mil e noventa e oito reais e noventa centavos) e débitos condominiais em R$61.363,05 (sessenta e um mil, trezentos e sessenta e três reais e cinco centavos). Não constam débitos de FUNESBOM-Taxa de Incêndio. Sendo infrutífero o primeiro leilão, será vendido no dia 26 (vinte e seis) de outubro de 2020 no mesmo local e hora, pela melhor oferta acima de 50% de acordo com o art. 886, V, do CPC/2015. Constam no 11° Ofício do RGI – IMÓVEL – SALA 213 do prédio n° 231, na ESTRADA DA CACUIA, freguesia de N.S. da Ajuda, com a fração ideal de 1/62 do respectivo terreno designado por lote 1 do PA 37.653, lado par, junto e depois do número 203 e junto e antes do n° 237 da referida Estrada, medindo o terreno: 23,00m de frente, 25,50m no lado oposto pela rua Ericeira, em cerva externa; 60,50m á direita e 48,20m á esquerda: confrontando á direita com os lotes 10 e 40 do PA 2040; á esquerda com o prédio n° 237. Inscrição n° 15684160. C.L.01530-5. PROPRIETÁRIA: DEL CID ADMINISTRAÇÃO E EMPREENDIMNTOS IMOBILIÁRIOS LTDA., inscrita no CGC sob n° 30.900.211/0001-41, com sede nesta Cidade. Título de Propriedade: Mat. N° 46.832, L° 20/2, f.197. AV-1-HABITE-SE: O habite-se para a unidade objeto desta matrícula foi concedido em 23.3.82, conforme documentos arquivados neste Cartório, em 19.4.82. Rio de Janeiro, 2 de dezembro de 1996. R-2-COMPRA E VENDA (protocolo – 11.11.96): De acordo com a escritura de 19.9.1996 (L°3858, f. 111, ato 49) do 2° Ofício de Notas desta Cidade, a proprietária qualificada na matrícula, vendeu o imóvel pelo preço de R$10.000,00 a ALBERTO SOARES MOUTINHO, brasileiro, médico, casado com MARIA CELINA COSTA MOUTINHO, sob o regime da comunhão de bens, antes da Lei 67.515/77, CIC 004.509.447-00, residentes e domiciliados nesta Cidade. O imposto de transmissão foi pago pela guia n° 359198, m 3.9.96. Rio de Janeiro, 2 de dezembro de 1996. R-3-COMPRA E VENDA (protocolo 378491 – 30.01.2002): De acordo com a escritura de 21.1.2002 (L° SG-218, fls. 002, ato 002), do 8° Ofício de Notas desta Cidade, Alberto Soares Moutinho e sua mulher Maria Celina Costa Moutinho, qualificados no R.2, venderam o imóvel pelo preço de R$15.000,00 a OTAVIO ALVES DA SILVA, solteiro, menor púbere, carteira de identidade espedida pelo Detran-RJ-DIC, em 23.03.2000, RG n° 011.476.310-5, representado por sua mãe Maria Vera Augusta Alves, advogada, divorciada, CIC 181.332.236-87, ambos brasileiros, residentes nesta Cidade. O imposto de transmissão foi pago pela guia n° 775972, em 9.01.2002. Rio de Janeiro, 19 de fevereiro de 2002. R-4-104305/CESSÃO DE VAGA DE GARAGEM (VINCULAÇÃO): (Protocolo n° 559704 de 30/07/2013): De acordo com a escritura de 06/03/2002, lavrada no 8° Ofício de Notas/RJ (Ilha do Governador) (Livro n° SG-217, folha(s) 154, e ato n° 126), SONIA REGINA XAVIER DE OLIVEIRA, brasileira, separada consensualmente, corretora de imóveis, CPF/MF n° 035.634.247-64, residente e domiciliada nesta cidade, cedeu 01 vaga(s) na garagem no pavimento intermediário do edifício, que se desliga (m) da Sala 203, objeto na matrícula n° 63.606, a OTAVIO ALVES DA SILVA, brasileiro, solteiro, menor púbere, estudante, CPF/MF n° 054.387.117-71, representado por sua mãe, MARIA VERA AUGUSTA ALVES, brasileira, advogada, divorciada, CPF n° 181.332.236-87, residentes e domiciliados nesta cidade, proprietário(s) do imóvel desta matrícula, ao qual se vincula dita(s) vaga(s), pelo preço de R$300,00. O Imposto de transmissão foi pago pela guia n°783911 em 22/02/2002. R.5-104305/PENHORA: (Protocolo n° 606124 de 21/06/2017) De acordo com a Certidão para o Registro Geral de Imóveis datada de 09/08/2017 expedida pelo Juízo da 1° Vara Cível Regional da Ilha do Governador/RJ, onde consta lavrado o Termo de Penhora de 19/06/2017, assinado pelo MM. Juiz Dr. Guilherme Pedrosa Lopes, hoje microfilmados, fica o imóvel desta matrícula penhorado face ação de Cumprimento de Sentença – Título Judicial, (Processo n° 0006395-76.2014.8.19.0207), movida por CONDOMÍNIO DO EDIFÍCIO COMERCIAL DEL CID II, (CEI n° 179201566304), sem inscrição no CNPJ, com sede nesta cidade em face de OTAVIO DA SILVA, brasileiro, solteiro, maior, militar, CPF/MF n°054.387.117-71, residente e domiciliado nesta cidade, em garantia de uma dívida de R$28.764,20; figurando como Depositário o executado acima citado. Rio de Janeiro, 06 de setembro de 2017. R.6-104305/PENHORA: (Protocolo n° 610731 de 22/11/2017) De acordo com a Certidão para o Registro Geral de Imóveis datada de 21/11/2017 expedida pelo Juízo da 1° Vara Cível da Regional da Ilha do Governador/RJ, onde consta lavrado o Termo de Penhora de 21/11/2017, assinado pelo MM. Juiz Dr. Guilherme Pedrosa Lopes, hoje microfilmado, fica o imóvel desta matrícula penhorado face ação de Procedimento Comum – Indenização Por Dano Material (Processo n° 0007766-22.2007.8.19.0207 (2007.207.007684-5), movida por GLÓRIA CENILDE SANT’ANNA DE MATTOS, CPF/MF n° 363.451.807-34 em face de OTAVIO ALVES DA SILVA, CPF/MF n° 054.387.117-71, em garantia de uma dívida de R$95.722,66; FIGURANDO COMNO Depositário Gloria Cenilde Santanna de Mattos, CPF/MF n°363.451.807-34. Rio de Janeiro, 05 de Dezembro de 2017. Consta prenotado sob o n° 610013, em 26/10/2017, o Instrumento Particular de CONVENÇÃO DE CONDOMÍNIO datado de 01/06/2015. As certidões transcritas acima e as demais certidões na íntegra estarão anexadas aos autos à disposição dos interessados. Para que os interessados tomem conhecimento deste edital, o mesmo foi afixado no local de costume, ficando assim os Réus intimados da Hasta Pública, por intermédio deste edital, suprindo assim a exigência contida no art. 887 do novo CPC/2015. A arrematação ou adjudicação, salvo pronunciamento judicial em sentido diverso (art. 885 do CPC/2015), far-se-á a vista e imediato por depósito judicial ou meio eletrônico (art. 892, caput, do CPC/2015), 5% de comissão do leiloeiro no ato e 1% de custas de cartório até o máximo permitido por lei, serão pagas pelo arrematante. Rio de Janeiro, 01 de outubro. Eu, Simone Martins Gonçalves,Escrivã, mandei digitar e subscrevo. (Ass.) MMA DRA. CLAUDIA LEONOR JOURDAN GOMES BOBSIN.