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CUMPRIMENTO DE SENTENÇA Nº 0167247-29.2017.4.02.5105/RJ

EDITAL Nº 510018670129

FABIO TENENBLAT, JUIZ FEDERAL TITULAR DA TERCEIRA VARA FEDERAL DO RIO DE JANEIRO, DA SEÇÃO JUDICIÁRIA DO RIO DE JANEIRO,

FAZ SABER aos que virem, ou conhecimento tiverem, do presente edital de intimação para ciência de leilão eletrônico, com prazo de publicação de 10 dias, especialmente ao executado, que no dia 09/06/2026, a partir da data da publicação até as 14h, após 3 minutos consecutivos sem lance, o leiloeiro público Leonardo Schulmann irá aceitar lances e vender, em primeiro leilão eletrônico a quem mais der acima da avaliação, o bem a seguir descrito.  Se não houver licitantes, será vendido em definitivo em 2º leilão eletrônico, no dia 11/06/2026, nas mesmas condições, do fim do primeiro leilão até as 14h, após 3 minutos consecutivos sem lance, para quem mais oferecer eletronicamente, acima de 50% da avaliação.  Trata-se de leilão do bem penhorado nos referidos autos, descrito como: BEM: IMÓVEL - apartamento B, do 2° pavimento, integrante do Condomínio denominado Luciane, em Iguaba Grande, situado na Rua Hilário Gomes de Souza, 66, Parque Tamariz, Iguaba Grande/RJ, com área construída de 35,23m2, registrado no Cartório do Ofício Único de Iguaba Grande sob a matrícula 844. Total avaliado em R$ 160.000,00 (cento e sessenta mil reais). Constam débitos de IPTU no valor total de R$ 704,62 e débitos de condomínio no valor de R$ 2.042,85. Por força do disposto no art. 889 do Código de Processo Civil - CPC, o executado terá ciência do dia, hora e local da alienação judicial por intermédio de seu advogado ou, não havendo, por intimação pessoal. Ficam os interessados cientes de que é necessário cadastro prévio de no mínimo 24 horas antes das datas dos leilões para ser autorizado a dar lances. O cadastro deve ser feito no endereço eletrônico do leiloeiro www.schulmann.com.br -, onde também se dará por ciente das demais regras do leilão eletrônico. O leiloeiro possui escritório na Travessa do Paço, nº 23, sala 812, telefones 2532-1961/1705. Ficam cientes os interessados ainda de: (a) a possibilidade do bem ser adjudicado pela exequente, nas hipóteses previstas em lei; e (b) a possibilidade de a parte executada, até a assinatura do auto de arrematação ou adjudicação do bem, remir a execução. O pagamento deverá ser feito em até 24 horas após a finalização do leilão eletrônico em única parcela mais 5% (cinco por cento) de comissão do leiloeiro, podendo os interessados apresentar proposta de pagamento parcelado na forma prevista no art. 895 do CPC. O presente edital será afixado no local de costume e publicado no Diário Eletrônico da Justiça Federal da 2ª Região, na forma da Lei (CPC, arts. 256 e 257), ficando os interessados cientes de que este juízo funciona na Av. Rio Branco, 243, anexo II, 4º andar, Cinelândia, Rio de Janeiro, no horário das 12h às 17 horas. Rio de Janeiro, 13 de Março de 2026. Eu, FABIO TENENBLAT, Juiz Federal Titular da Terceira Vara Federal do Rio de Janeiro, o assino.  CUMPRA-SE, na forma e sob as penas da Lei.